物业管理部四保一服务工作计划 工作计划覆盖范围：保安、保洁、保绿、保修、客服中心 指导思想：贴合物业部XXXX年工作计划，配合完成经营管理目标。 管理方针：精心管理 依法治理 持续发展 优化环境 确保安康 工作目标：检查到位 逐项评审 整改及时 长效管理 精益求精 巡检周期：单月巡查 双月复查 适用表单：服务质量检查表、信息联络单一、 公共区域秩序维护（保安）服务检查（评分分值：20分）1、 检查周期：每月检查2、 检查内容：保安服务3、 检查标准： 人员要求【规定分值：4分；评分细则：符合4分，每发现一处不符合 扣1分，不符合0分】a) 专职保安人员，以中青年为主，45周岁以下的人员占总数60%以上，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。b) 能处理和应对小区公共秩序维护工作，能正确使用各类消防。物防、技防器械和设备，能够熟悉掌握各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案。c) 上岗时佩戴统一标志，穿戴统一制服（精致），装备佩戴规范，仪容仪表规范整齐，当值时坐姿挺
