一、物业维系现状分析（一）、主要问题1、现有业主不肯续约。2、潜在业主拓展困难。（二）、主要原因1、现有业主不肯续约的主要原因： 生活滋扰：由于经常性的基站维护，给私人业主的生活和非私人业主的管理工作带来一定的滋扰。 辐射问题：担心基站产生的辐射会危害到人的身体健康。 舆论压力：辐射问题容易引起业主周围邻居的反对，从而对业主产生舆论压力。 不受尊重：维护人员不尊重业主，缴费人员不按时交租金等问题的存在，让业主感到不受尊重。2、潜在业主拓展困难的主要原因： 辐射问题：担心基站产生的辐射会危害到人的身体健康。 舆论压力：辐射问题容易引起业主周围邻居的反对，从而对业主产生舆论压力。 租金利益：目前的租金水平与普通房租并没多大差距，特别对于非私人业主来说，这样的租金不具有很大的吸引力。 旧业主影响：现有业主对生活滋扰、不受尊重的看法，或多或少会影响到潜在业主。（三）、根因分析1、工作体制和执行中产生的问题：生活滋扰、不受尊重、租金利益。2、在各种影响下产生的心理障碍：辐射问题、舆论压力、旧业主影响。（四）、
