物业能源管理（PEM）：一个新的节能服务模式 “物业能源管理”（property energy management简称PEM），其基本定义是：以物业管理公司为主体，以基于智能化的节能运营管理为手段，以物业管理范围为合同能源管理的落地平台，以节能量支付为直接收益、以节能设备运营维保费用为增值收益，形成可持续发展的创新服务业态。物业能源管理（PEM）是在建筑节能领域实施合同能源管理的一种创新性节能服务模式，其基本形式是利用传统的物业管理平台开展合同能源管理业务，主要特征是在物业管理服务中融入节能服务，达到为业主节能减排、为物业管理公司增加经济收益的目的。物业能源管理（PEM）内容表业主行业节能服务范围节能工程项目领域1商场物业商场、超市、商亭、步行街、商业街、批发卖场、库房、停车场、广场、广告媒体暖通、电梯、照明、建筑、用水、监测、安防、景观、声像、垃圾、网络2商业物业餐饮、娱乐、广场、游乐、美容、健身、影剧院、网吧、库房、停车场、广告媒体专用设备、外墙（幕墙）、景观、电梯、用水、暖通、照明、安防、声像、监测、网络、垃圾
