物业设备管理制度23页.doc

金宸国际各种设备管理制度1.设备房管理规定2.二次供水管理制度3.二次供水突发污染事故和水源性传染病应急处理预案4.二次供水卫生管理制度5.电梯应急预案6.通力电梯维护保养管理规定7.高低压配电室管理手册8.高低压配电室管理制度9.停电管理规定10.各设备巡视要求 (一)设备房管理规定为了使物业服务设备有一个安全、清洁、良好的运行环境，保证设备的正常运行,特制定此。1、设备房的门应有锁紧装置，窗应能开启自如，并能自锁。2、设备房内不应放置与该设备无关的杂物。3、设备房内不应放置易燃易爆物品，如确有必要，不得存放超过设备的一次性用量。4、设备房内应有必要的消防设备，且处于有效期内。5、设备房应有固定式照明设施，地板表面的处理应满足设备维修要求。6、照明开关应设于设备房入口处易接触的地方。7、设备房内应有良好的通风降温设施，保证设备房内温度不超过40；设备房内应悬挂方便查看的温度计。8、当使用排风扇通风时，通风口应设防护网和防雨