1、大连保税区规划和土地房屋局基准地价更新编制及公共服务项目用地基准地价编制采购项目招 标 文 件（项目编号：DLZY-2018-0507）招 标 人：大连保税区规划和土地房屋局招标代理人：大连中远招标代理有限公司日 期：二 0 一八年五月大连中远招标代理有限公司 项目编号：DLZY-2018-0507- 1 -大连保税区规划和土地房屋局基准地价更新编制及公共服务项目用地基准地价编制采购项目招标文件内部审核单编 制 人： 袁 博 审 核 人： 杨健佼 项目 负责 人 ： 袁 博 大连中远招标代理有限公司 项目编号：DLZY-2018-0507- 2 -目录投标邀 请函 .- 3 -第一章 投标人须
2、知及前附表 .- 5 -第二章 合同条款及合同格式 .- 25 -第三章 项目需求及技术要求 .- 28 -第四章 投标文件格式 .- 33 -一、投标函 .- 34 -二、投标报价表 .- 36 -小型和微型企业产品报价说明表格式 .- 37 -三、技术规格与商务条款响应表 .- 38 -四、技术规格与商务条款偏离表 .- 39 -五、资格证明文件 .- 40 -六、投标人基本情况表 .- 42 -七、项目业绩 .- 43 -八、项目实施方案 .- 44 -九、技术支持及售后服务方案 .- 45 -十、产品说明 .- 46 -十一、投标人需说明的其它问题 .- 47 -十二、节能和环保产品的
3、特别说明及其证明文件 .- 48 -十三、中小企业声明函 .- 49 -十四、政府采购投标保证金担保函 .- 50 -十五、履约保证金保函 .- 53 -附件 1：开标一览表 .- 56 -附件 2：评标方法 .- 57 -附件 4：符合性评审表 .- 62 -大连中远招标代理有限公司 项目编号：DLZY-2018-0507- 3 -大连保税区规划和土地房屋局基准地价更新编制及公共服务项目用地基准地价编制采购项目投标邀请函大连中远招标代理有限公司受大连保税区规划和土地房屋局的委托，对大连保税区规划和土地房屋局基准地价更新编制及公共服务项目用地基准地价编制采购项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条
4、件的投标人报名参加投标。一、项目编号：DLZY-2018-0507二、招标内容：基准地价更新编制及公共服务项目用地基准地价编制采购项目。注：1、招标文件中要求投标人须提供非进口产品，否则视为无效投标文件；2、本项目招标不能只对个别品目进行投标，否则将被视为非响应性投标而被拒绝；3、本项目采购预算：120 万元（本项目招标人设拦标价，于开标前 3 天公布，投标人投标报价超出拦标价的，按无效投标处理） ； 4、本次招标文件中投标产品涉及财政部、国家发改委列入节能产品政府采购清单（第二十一期） 内的产品必须使用，否则视其投标无效(须提供证明材料)三、投标人的资格条件：（一）在中国境内注册的独立企业法
5、人；（二）投标人须具备土地评估机构 A 级资质；（三）投标人须具备房地产评估机构二级及以上资质；（四）外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的服务机构；非投标人分公司或办事处的服务机构须有投标人和服务机构之间盖有公章的委托协议。注：1、本项目不接受联合体投标。2.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。3、截至 2018 年 6 月 4 日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。四、报名及招标文件发售时间及地
6、点：2018 年 5 月 14 日起至 2018 年 5 月 21 日止每天 8:3011：00、13:3016:00（北京时间，公休日、节假日除外）在大连中远招标代理有限公司大连市中山区七星街 14 号（七星街与朝阳街交叉口，风景小学对面）发售。大连中远招标代理有限公司 项目编号：DLZY-2018-0507- 4 -五、报名及购买招标文件要求：（一）投标人申请购买招标文件：报名要求：投标单位必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。注册链接http:/ “大连市公共资源交易平台”网上报名后，投标单位在招标文件发售时间内携带：政府采购投标报名确认单、营业执照副本、税务登记证副本（三证合一的不
7、需提供）、组织机构代码证（三证合一的不需提供）、法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证、土地评估机构资质证书、房地产评估机构资质证书、外地企业须有在大连工商部门注册的售后服务机构（非投标人分公司或办事处的售后服务机构须有投标人和售后服务机构之间盖有公章的委托协议），以上所有资料的复印件一套（复印件须加盖公章），招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以招标人与招标代理公司在评审会审议结果为准。六、招标文件售价（人民币）：500 元/套，售后不退。七、接受投标文件的时间与地点：2018 年 6 月 5 日 8 : 30 至 9 :00 （
8、北京时间），大连保税区公共资源交易中心。八、投标截止日期及时间：2018 年 6 月 5 日 9 : 00 （北京时间）。九、开标时间与地点：2018 年 6 月 5 日 9 :00 （北京时间）在大连保税区公共资源交易中心开标室。十、招 标 人： 大连保税区规划和土地房屋局联 系 人：张主任 电 话：0411-87327666地 址：大连保税区管理委员会十一、招标代理人：大连中远招标代理有限公司联 系 人：袁博电 话：041182209563传 真：041182209563电子邮箱：zhongyuan_大连中远招标代理有限公司 项目编号：DLZY-2018-0507- 5 -地 址：大连市中
9、山区七星街 14 号开户银行及账号：招商银行大连分行东港支行 411905575610108大连中远招标代理有限公司 项目编号：DLZY-2018-0507- 6 -第一章 投标人须知及前附表大连中远招标代理有限公司 项目编号：DLZY-2018-0507- 7 -投标人须知前附表序号 内 容1项目名称：大连保税区规划和土地房屋局基准地价更新编制及公共服务项目用地基准地价编制采购项目项目编号：DLZY-2018-0507招标内容：基准地价更新编制及公共服务项目用地基准地价编制采购项目。2 招标人名称: 大连保税区规划和土地房屋局3投标保证金额：20000 元人民币。 支票； 电汇（除保函外应优
10、先采用） ； 政府采购投标担保函（见附件格式，由大连市企业信用担保有限公司出具，政府采购投标担保函应自投标截止期至投标有效期截止日后 30 天止的期限内有效） 。 银行保函（见附件格式。银行保函应自投标截止期至投标有效期截止日后 30 天止的期限内有效） 。注：1.本项目不接受现金形式的投标保证金；2.支票及电汇形式的投标保证金必须是投标人开立账户开具及汇出；3.上述四种形式的投标保证金应在 2018 年 月 日 16.00 时前缴纳至采购代理机构（北京时间每天 9：0016：00，公休日、节假日除外，电汇以到账时间为准，其他以递交时间为准）4.投标保证金的递交：（1）支票形式递交地点：大连中
11、远招标代理有限公司财务室（2）政府采购投标担保函和银行保函递交地点：大连中远招标代理有限公司财务室 （3）电汇形式递交相关信息如下：收款单位：大连中远招标代理有限公司开户银行：招商银行大连分行东港支行帐 号：411905575610108注：1、开标现场不接受任何形式的投标保证金。2、以支票或汇票形式递交的，应在保证金截止日前二个工作日内将支票送至招标代理公司。大连中远招标代理有限公司 项目编号：DLZY-2018-0507- 8 -3、以银行电汇形式递交的，应在开标日前二个工作日将所在银行盖章的银行客户回单复印件或所在银行网站打印出的电子转账凭证送至招标代理公司。4、退还保证金时，投标人须携
12、带由投标人公司反开一张等额保证金收据至招标代理机构办理。5、如投标文件中提供虚假材料，将扣除投标人保证金。4 投标有效期：开标之日起 90 个日历日5投标文件数量及封装要求：（一）纸质版投标文件编制要求、数量及封装要求：1、投标文件须有章节目录，每页都有页码标注；2、投标文件须采用胶封装订，不得采用活页夹装订，不按要求装订予以废标；3、投标文件 1 套正本，5 套副本，正、副本需封装在同一密封袋内。（二）电子版投标文件数量及封装要求：1、软件生成 ndltf 格式投标文件刻录光盘 5 张，光盘上标注公司名称；2、光盘封装在密封袋内3、投标人制作投标文件时，一定要使用 dlzf 格式的招标文件创
13、建投标文件，生成的投标文件格式为 dltf（加密）和 ndltf（不加密） ，刻录光盘时一定要将生成的 ndltf 格式（不加密）的投标文件刻录到光盘中，多份光盘刻录的投标文件必须一致。4、投标人制递交的电子光盘中的投标文件必须有投标人 CA 锁签章，无投标人CA 锁签章的投标文件按无效投标文件处理。5. 无论投标单位是否中标，投标文件不予退还。6.递交投标文件截止时间前需携带生成投标文件时所用的 CA 锁，否则投标文件予以退回。7.投标人应使用带电子签章功能的 CA 锁(主锁)，按要求加盖电子印章。8.生成投标文件时，须使用本单位 CA 锁（主锁、副锁）进行加密，生成用于网络投标的“网络投标
14、文件”和用于光盘投标的“光盘投标文件” 。9.网络电子投标开标解密时，必须使用生成投标文件时的 CA 锁进行解密。大连中远招标代理有限公司 项目编号：DLZY-2018-0507- 9 -10.投标文件的制作工具适用于光盘投标文件的制作和网络投标文件的制作。11.其他要求：投标人须按招标文件规定进行密封及标志,若未按规定进行密封及标志，招标人将不承担投标文件错投错放或提前开封的责任。12.开标现场如投标单位网络投标文件解密不成功，须经所有参与本项目的投标单位及项目所在区域监管部门一致同意，该家投标单位可补用光盘文件导入解密，如有一方不同意，则该单位不得用光盘文件导入。递交投标文件形式及地点：现
15、场递交： 纸质份 电子光盘 5 份网络递交： 开标前需要投标人开标前将加密的（.dltf）文件在大连市公共资源交易平台网进行上传，开标时携带生成投标文件的 CA 锁进行现场解密，规定解密时间 30 分钟。7固定单价合同。1、固定单价是为完成招标范围内满足相应规范和标准的、最终通过主管部门审核的全部服务工作内容的价格体现。2、包含招标人要求的各种形式的成果编制费用、各种利润、税费、报审、评审费用（专家费、专家参加审查会议的会务费、食宿费、交通费等） 、技术论证考察，依据招标人及主管部门的意见进行的修改费用，直至最终通过主管部门审查等所有费用。在合同实施期间，固定单价保持不变。不因本项目实际结算值
16、与投资估算值有差距而调整。3、投标人应充分估算完成任务所需的人力、物力、财力投入，充分考虑可能的市场风险以及企业所需缴纳的各种税费（含现行的营改增等，结算不予调整）等全部费用。同时包含招标文件未列出，但投标人认为完成本项目必须列支的有关费用。5、投标人应充分了解项目位置、地质地貌、气候与水文条件、交通状况、通讯及任何其他足以影响提交成果的可实现性和报价的情况。6、本项目结算时，以中标固定单价项目管理单位实际委托并验收合格的基准地价编制的面积计算。8投标文件递交时间:开标当日在（2018 年 6 月 5 日 8:30 时至 9:00 时） ，到保税区公共资源交易中心受理区（ 1 ）当面递交。9投标截止日期及时间： 2018 年 6 月 5 日 8:30 时至 9:00 时（北京时间）开标日期及时间：2018 年 6 月 5 日 9:00 时至 9:30 时（北京时间）
