1、投资利息的计算基数包括( )。A、土地取得成本B、开发成本C、管理费用D、开发利润2、路线价法的理论依据为( )。A、预期原理B、区位原理C、替代原理D、供需原理3、建筑物的经济寿命是指建筑物从建成之日起预期产生的收入等于其运营费用时的持续年数。( )A、对B、错4、在下列的几种提法中，属于正确的提法应该是(.)。A、交易实例一定是可比实例B、交易实例不一定是可比实例C、可比实例一定是交易实例D、可比实例不一定是交易实例5、当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或下降的数额大致接近时，宜采用( )预测房地产的未来价格。A、数学曲线拟合法B、平均增减量法C、平均发展速度法D、移动平均法6、某建筑物实际经过年数为lO年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为( )。A、43.2%
