1、方大集团股份有限公司物业系统项目招 标 文 件招标编号：FD-XXGLB20180 352001 项目名称：方大集团股份有限公司物业系统项目招 标 人 ： 方大集团股份有限公司2018 年 32018 年 52 月招标单位简介方大集团股份有限公司（下称“方大集团”,A 股代码： 000055；B 股代码：200055）1991 年 12 月 28 日创立于改革开放的前沿深圳蛇口，公司股票 1995 年 11 月 29 日在深圳证券交易所上市，是我国第一家股票上市的民营企业。方大集团旗下现有 5 家国家高新技术企业，在深圳、北京、上海、成都、南昌、东莞、佛山等地建有生产研发基地，在欧洲、中东、澳
2、洲、非洲、东南亚等地设立了分支机构。方大集团现有高端幕墙系统及材料产业、轨道交通设备及系统产业、太阳能光伏产业、房地产产业及金融等业务板块。秉承“科技为本，创新为源”的经营理念,方大集团坚持走科技创新发展之路，先后承担了 5 项国家 863 计划、国家重大攻关计划、国家火炬计划等国家级重大科技项目，获得省部级以上科技成果 14 项，2 项产品被列为国家级重点新产品。方大集团荣获“国家 863 计划 CIMS 应用示范企业” 、 “建设创新型国家杰出企业” 、 “中国建设科技自主创新优势企业” 、 “广东省自主创新标杆企业”等诸多荣誉。方大集团主持和参编了我国第一部建筑节能国家标准建筑节能国家标
3、准 、我国第一部屏蔽门行业标准城市轨道交通站台屏蔽门等国家和行业标准 32 项；拥有专利 867 项（其中国际 PCT 专利 4 项），其中发明专利 109 项，拥有软件著作权 8 项，专利总数居同行业前列。 “方大 FANGDA”注册商标被评为“中国驰名商标” 。强大的质量体系和精湛的工匠精神铸造了卓越的方大品质，赢得了广泛赞誉。方大集团先后荣获“中国企业自主创新十强企业” 、全国首批“建设创新型国家杰出企业”等数百项荣誉，是我国唯一连续两次获得世界质量大奖“白金明星奖”的企业、全球最大的轨道交通屏蔽门系统制造商和服务商、全球最大的铝单板材料制造商、全球前五强高端幕墙系统供应商和服务商、中国
4、首家独立掌握并拥有自主知识产权从事太阳能光伏系统设计、制造与集成的企业、中国首家研制成功大功率高亮度 LED 发光芯片的企业。目录目录 .3第一部分 投标邀请 .1第二部分 投标人须知 .3一、 适用范围 .3二、 定义 .3三、 合格的投标人 .3四、 报价费用 .3五、 投标保证金和履约保证金 .3第三部分 谈判与评议 .4六、 密封性检查 .4七、 评标小组 .4八、 对投标文件的形式审查、资格性与符合性的审查 .4九、 投标文件的澄清 .4十、 谈判与评议应考虑的因素： .4十一、 谈判与评议的原则、程序及方法 .4十二、 保密 .7第四部分 授予合同 .8十三、 授予合同准则 .8十
5、四、 资格最终审查 .8十五、 中选通知 .8十六、 授予合同时变更数量的权利 .8十七、 签订合同 .8第五部分 技术规格要求 .9十八、 建设内容 .9十九、 技术相关要求 .12二十、 项目管理要求 .13二十一、 技术文档要求 .13二十二、 售后服务与培训要求 .13第六部分 投标文件格式 .16附件 1： 投标函 .17附件 2： 法定代表人授权书 .19附件 3： 报价一览表 .20附件 4： 技术规格偏离表 .21附件 5： 商务规格偏离表 .22附件 6： 招标文件合同范本确认函 .23附件 7： 投标廉洁承诺书 .33附件 8： 合作廉洁承诺书 .34目录 .2第一部分 投
6、标邀请 .1第二部分 投标人须知 .3一、 适用范围 .3二、 定义 .3三、 合格的投标人 .3四、 报价费用 .3五、 投标保证金和履约保证金 .3第三部分 谈判与评议 .4六、 密封性检查 .4七、 评标小组 .4八、 对投标文件的形式审查、资格性与符合性的审查 .4九、 投标文件的澄清 .4十、 谈判与评议应考虑的因素： .4十一、 谈判与评议的原则、程序及方法 .4十二、 保密 .7第四部分 授予合同 .8十三、 授予合同准则 .8十四、 资格最终审查 .8十五、 中选通知 .8十六、 授予合同时变更数量的权力 .8十七、 签订合同 .8第五部分 技术规格要求 .9十八、 建设内容
7、.9十九、 技术相关要求 .12二十、 项目管理要求 .12二十一、 技术文档要求 .13二十二、 售后服务与培训要求 .13第一部分 投标邀请方大集团股份有限公司（下称“招标方” ）拟对物业系统进行招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标。1、项目编号：FD-XXGLB201803520012、 招 标 货 物 (服 务 )名 称 、 数 量 及 主 要 技 术 规 格 ： 详 见 技 术 规 范3、 招 标 文 件 的 获 取 ： 招 标 文 件 在 方 大 集 团 股 份 有 限 公 司 招 标 方 官 方 网 站 上 “采 购 招 标 ”栏 发 布 ，官 方 网 站 为 ： ht
8、tp:/， 符 合 资 格 的 投 标 人 应 当 在 2018年 42018年 5月 21218日 起 至2018年 42018年 5月 83031日 止 登 入 到 官 网 获 取 招 标 文 件 。4、 投 标 截 止 时 间 ： 投 标 文 件 应 于 2018年 42018年 5月 13310日 上 午 9： 00 （ 北 京 时 间 ） 前 按下 述 地 址 以 书 面 形 式 送 至 深 圳 市 南 山 区 科 技 园 南 十 二 路 方 大 大 厦20楼 ， 逾 期 收 到 的 或 不 符 合 规 定 的投 标 文 件 将 被 拒 绝5、 答 疑 事 项 ： 请 投 标 人 于
9、 投 标 截 止 时 间 3工 作 日 前 ， 将 对 招 标 文 件 的 疑 问 以 书 面 形 式 （ 包 括认 为 招 标 文 件 的 技 术 指 标 或 参 数 存 在 疑 问 ） 加 盖 单 位 公 章 传 真 或 送 达我 司 招 标 方 ， 逾 期 不 予 受 理 。 我 司招 标 方 会 集 中 将 答 疑 结 果 以 公 开 方 式 发 送 给 所 有投 标 人 投 标 方 。电 话： 0755-26788571-4420传 真： 0755-26788353联系人： 邹小桥投标人须知前附表序号 内 容1 投标截止时间：2018 年 5 月 11031 日上午 9:002 投标
10、文件递交地址：深圳市南山区科技园南十二路方大大厦 20楼3评标小组统一评议各投标人投标文件，确定投标人是否响应本次招标要求。评标小组根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商，并将结果通知所有参加谈判的未成交的供应商。4 交货时间：合同签订后 30 后 60 天内验收完毕5 交货地点：深圳市南山区科技园南十二路方大大厦 20 楼方大集团股份有限公司6 评标顺序：本次招标的顺序，以各投标公司递交投标文件先后为评标顺序。7 本招标文件为招标采购，如投标人不足三家，则以废标处理。第二部分 投标人须知一、 适用范围本招标文件为招标采购，如投标人不足三家，则以废标处理。二、 定义(一
11、)“招标方”系指组织本次采购的方大集团股份有限公司；(二)“投标人”系指提交投标文件的制造商或经该制造商有效授权的在中国境内的代理商；(三)“货物”系指投标人按招标文件规定，须向招标方提供的一切设备、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料；(四)“服务”系指招标文件规定投标人须承担的安装、调试以及其它类似的义务。三、 合格的投标人(一)具有法人资格，有能力提供采购货物及服务的制造商或经该制造商有效授权的在中国境内的代理商；(二)投标人生产所报货物或服务的资格必须得到有关行政主管部门的许可；(三)投标人应遵守有关的中国法律和规章条例；四、 报价费用无论本次采购过程中的作法和结果如何，投标人
12、自行承担所有与参加此次招标邀请有关的全部费用。五、 投标保证金和履约保证金不需要不适用。第三部分 谈判与评议六、 密封性检查本次招标将对所有投标文件进行密封性检查，确认投标方人代表，以及招标方认为合适的其它内容。七、 评标小组招标方将根据采购货物的特点成立评标小组，组织谈判与评议，评标小组由招标方的代表组成。八、 对投标文件的形式审查、资格性与符合性的审查(一)在对投标文件进行详细评估之前，招标方将组织审查投标人的投标文件是否完整，是否有计算错误，文件是否恰当签署。如果单价与总价有出入，以单价修正总价；若文字大写表示的数据与数字表示的有差别，则以文字大写表示的数据为准；如“报价一览表”中报价价
13、格与其它投标文件有出入，以“报价一览表”价格为准；(二)依据投标文件，招标方可组织审查投标人的财务、技术、生产、供应及安装调试能力，以及环境测试搭建，如果确定投标人无能力履行合同，其投标文件将不能参加评议。九、 投标文件的澄清(一)为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，评标小组有权向投标人质疑，请投标人澄清其报价内容，投标人有责任按照招标方通知的时间、地点指派专人进行答疑和澄清；(二)重要澄清的答复应是书面的。十、 谈判与评议应考虑的因素：(一) 完工期的偏离；(二) 货物的技术水平、性能和供货能力；(三) 货物的质量及适用性；(四) 投标人的业绩及经营信誉；(五) 其它和项目本身有关的因
14、素。十一、 谈判与评议的原则、程序及方法本次招标将本着公平、公正、科学、择优的原则，邀请各投标人参加报价。对所有投标人的评估，都采用相同的程序和标准。(一)评标小组将对各投标文件进行资格性和符合性检查：(二)评标小组将确定不具备本次投标资格和非实质性响应的投标为无效报价，投标人不能通过修正或撤销不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。(三)评标小组将对具有实质性响应的投标文件进行详细评估和比较(四)评分标准如下：评分项 权重（一）价格部分 30价格分采用综合评分法计算，评标基准价的确定：当有效投标人数量 5 时，去掉一个最高投标报价和一个最低投标报价的算术平均值为评标基准价；当有效投标人数量
15、5 时，所有投标报价的算术平均值为评标基准价。投标报价得分计算：得分计算：投标价与评标基准价之比，每高 1%扣 1 分（不足1%的按 1%计，下同） ，每低 1%扣 0.5 分，报价得分=（100-扣分值） 35% ；计算结果保留至小数点后两位，价格得分如出现负分，则按零分计。（二）技术、服务部分 50序号 内容 权重 评分规则 评分方式1产品技术指标24251) 基础模块全满足要求，得7-12分；基础模块全部分满足要求，得1-6分；基础模块全完全不满足要求，不得分2) 邮件系统物业系统安全功能需求满足程度，每不满足一项扣1分，满分3分,最低0分。3) 邮件系统物业系统基础功能 需求满足程度，
16、每不满足一项扣0.5分，满分4分,最低0分。3) 邮件系统物业系统扩展功能 需求满足程度，每不满足一项扣0.5分，满分5分,最低0分。3) 邮件系统物业系统安全功能 需求满足程度，每不满足一项扣1分，满分5分,最低0分。3) 邮件物业平台架构是否支持大规模用户，系统模块化设计是否合理、是否可灵活分布及扩展等。支持虚拟化部署得12分，支专家打分信息部评标成员评分持分模块分布式部署得23分，支持集群部署得2分，满分57分。3) 有专业的海外转发服务器，保障海外邮件的正常收发，支持得2分，不支持得0分。4) 有现成接口可与业务系统集成，支持得3分，不支持得0分。2实施方案18171) 提供数据迁移和
17、备份方案，完整合理，具有良好的可操作性，有得25分，没有得0分。2) 提供虚拟化部署和集群部署方案得23分，其他得0分。2) 提供归档功能/方案得3分，其他得0分。3) 提供海外邮件转发支持方案得3分，否则不得分。3) 提供帐号同步与登录集成方案，具有良好可操作性，得64分，其他0-3分。4) 提供完整项目实施周期，项目人员与项目管理制度的得25分，其他0 1分。信息部评标成员评分专家打分4售后服务技术运维保障4对投标商根据标书中项目的售后服务方案以及处理时效进行横向评分，满分4分。信息部评标成员评分专家打分6培训方案4对投标商根据标书中项目的培训需求提供的培训方案应答响应情况进行横向评分，优秀得4分、良好得2分、其他得0-1分。信息部评标成员评分专家打分（三）商务部分 20
