1、阜阳市颍泉区仓储物流和加工基地设计项目项目编号：FGGJ-GC2017-453招标文件招 标 控 制 价 （ 小 写 ） 35元 / （ 大 写 ） 叁 拾 伍 元 每 平 方 米招标人：阜阳市颍泉工业投资发展有限公司（盖单位章）招标代理机构：杭州天恒投资建设管理有限公司（盖单位章） 招标代理机构负责该项目的责任人： （要求具备招标师或具备工程类中级职称）签字或盖章审核人： 编制人： 编制时间： 2017 年 9 月 22 日2目 录第一章 招标公告 .3第二章 投标人须知 .6第三章 评标办法(综合评审法) .20第四章 合同条款 .26第五章 投标文件格式 .473第一章 招标公告（资格后
2、审）1.招标条件本招标项目阜阳市颍泉区仓储物流和加工基地设计项目已经批准，具备招标条件，现对该项目进行招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。1.1工程名称：阜阳市颍泉区仓储物流和加工基地设计项目1.2项目编号：FGGJ-GC2017-453 1.3项目审批、核准或备案机关名称：阜阳市颍泉区发展和改革委员会 1.4项目批文名称及编号：发改综【2017】128 号1.5招 标 人：阜阳市颍泉工业投资发展有限公司 1.6资金来源：自筹资金2.项目概况与招标范围2.1 建设地点：阜阳市颍泉区 2.2 建设规模：本项目位于颍东路南侧、济东路东侧、济河路西侧，项目总占地 131亩，总建筑面积约 16.3万平
3、方米，包括仓储物流区（调度中心、电子商务中心、仓储中心、交易中心等）及加工区（标准厂房、集散中心、其余辅助用房等）（招标人不保证最小的设计面积，风险由投标人自行考虑）。2.3 设计标准：符合国家、安徽省及阜阳市地方现行规范的有关规定及招标人要求。2.4 招标范围： 本项目招总包设计单位（不再二次设计招标，本项目含与该项目有关的所有设计），包括但不限于总平面规划、建筑、结构、电气、暖通、给排水、人防、智能化、电梯工程、防雷消防、节能环保、安保、声学、室内外装修设计等以及室外综合配套工程设计等所有与该项目有关的设计内容，其中室外综合配套工程包括但不限于道路、景观、绿化灌喷、广场、路灯、电气、给排水
4、（含污水处理等相关基础设施）、消防及室内外无障碍通道、设施等所有与该项目有关的设计内容。包括但不限于该项目规划用地界线范围内修建性详细规划、规划方案设计、方案优化设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计和必要的专项设计，包括但不限于可研报告编制（含专家评审）、勘查（含初勘、详勘、技术资料、后勤服务及补勘）、测绘、环评（按环保部门要求提供环境影响评价报告书或环境影响报告表和对环境影响报告书或环境影响报告表进行技术评估）、4地震安全评价、气象审查、能耗评估、绿建（需提供绿色建筑设计专篇）、图纸送审、工程施工及验收等过程中的技术服务等工作，且满足相关部门审批需要。（投标报价含各类评审费等与本项目有关
5、的一切费用，后期不再增加费用，后期如因规划等原因导致设计面积增加或减少，费用相应增加或减少，招标人不保证最小的设计面积，风险由投标人自行考虑）2.5 标段划分：1 个标段。2.6 设计周期： 50 日历天，包括以下阶段：（1）规划设计阶段：书面合同签订后 10日历天内提交规划设计送审稿；（2）初步设计阶段：规划设计送审稿审查通过后 10日历天内提交初步设计送审稿；（3）施工图设计阶段：初步设计文件审查通过后 30日历天内提交施工图纸审查报告及图审修改合格后的正式施工图设计文件；（4）后续服务：从提供正式施工图文件至工程质保期满之日止。3.投标人资格要求：3.1须具备独立法人资格并具备有效的营业
6、执照，须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，且具有城乡规划编制乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。3.2投标人业绩要求：近三年(自公告发布之日起向前追溯三年，以合同签订时间为准) 至少完成过一个单项合同建筑面积10 万的产业园工程设计（含规划方案设计）项目（须附中标通知书或合同）。3.3项目负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格（须在本单位注册）并具备高级工程师或以上职称。 3.4近三年(自公告发布之日起向前追溯三年，以合同签订时间为准) 至少完成过一个单项合同建筑面积10 万的产业园工程设计（含规划方案设计）项目（须附中标通知书或合同
7、，须能体现项目负责人，若中标通知书或合同中不能体现项目负责人，项目建设单位需出具证明） 3.5本次招标是否接受联合体投标：否。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，可在阜阳市公共资源交易网（http:/）网站下载招标文件。4.2 招标文件费用：招标文件发售费 500 元；招标文件发售费须投标截止时间前从投标人基本账户转入阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户，招标文件发售费付款人的帐户名称必须与5投标人名称一致，不接受汇票及现金，以资金到账时间为确认招标文件发售费交纳完毕时间。开标完毕后各投标单位到交易中心窗口领取非税收入收据。交纳招标文件发售费时须在交易附言中注明：“ 颍泉区仓储物流设计项
8、目 ”项目招标文件发售费。投标单位请严格按照招标文件载明的银行、账户汇入招标文件发售费，否则在开标时将无法查询招标文件发售费是否到账，导致投标文件被拒收！特别注意：投标单位缴纳招标文件发售费要选择与转入投标保证金的同一个开户行和账户转入，同时投标保证金与招标文件发售费须分别转入你所选择的账户。 5.投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2017年 10 月 16 日 9 时 00 分，地点为阜阳市公共资源交易中心（城南新区三清路（新三中斜对面）阜阳市市民中心五楼）开标541 室。5.2 投标文件递交时间:投标截止时间前 1小时内。5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的
9、投标文件，招标人应当拒绝接受。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在以下网站发布：安徽省招投标信息网 http:/安徽省建设工程招标投标信息网 http:/阜阳市公共资源交易中心 http:/7.联系方式招 标 人：阜阳市颍泉工业投资发展有限公司 联 系 人：史自影电 话：0558-2780093招标代理机构：杭州天恒投资建设管理有限公司地 址： 阜阳市颍州区一道河路 52号 2号楼 1003室 联 系 人： 李工 电 话： 0558-2188588 15258888692 电子邮箱： 2017 年 9 月 22 日6第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.
10、1.2 招标人招 标 人：阜阳市颍泉工业投资发展有限公司 联 系 人：史自影电 话：0558-2780093 1.1.3 招标代理机构招标代理机构：杭州天恒投资建设管理有限公司地 址： 阜阳市颍州区一道河路 52号 2号楼 1003室 联 系 人： 李工 电 话： 0558-2188588 15258888692 电子邮箱： 1.1.4 项目名称 阜阳市颍泉区仓储物流和加工基地设计项目1.2.1 资金来源 自筹资金1.2.2 资金落实情况 已落实 1.3.1 建设规模本项目位于颍东路南侧、济东路东侧、济河路西侧，项目总占地 131亩，总建筑面积约 16.3万平方米，包括仓储物流区（调度中心、
11、电子商务中心、仓储中心、交易中心等）及加工区（标准厂房、集散中心、其余辅助用房等）（招标人不保证最小的设计面积，风险由投标人自行考虑）。1.3.2 招标范围本项目招总包设计单位（不再二次设计招标，本项目含与该项目有关的所有设计），包括但不限于总平面规划、建筑、结构、电气、暖通、给排水、人防、智能化、电梯工程、防雷消防、节能环保、安保、声学、室内外装修设计等以及室外综合配套工程设计等所有与该项目有关的设计内容，其中室外综合配套工程包括但不限于道路、景观、绿化灌喷、广场、路灯、电气、给排水（含污水处理等相关基础设施）、消防及室内外无障碍通道、设施等所有与该项目有关的设计内容。包括但不限于该项目规划
12、用地界线范围内修建性详细规划、规划方案设计、方案优化设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计和必要的专项设计，包括但不限于可研报告编制（含专家评审）、勘查（含初勘、详勘、技术资料、后勤服务及补勘）、测绘、环评（按环保部门要求提供环境影响评价报告书或环境影响报告表和对7环境影响报告书或环境影响报告表进行技术评估）、地震安全评价、气象审查、能耗评估、绿建（需提供绿色建筑设计专篇）、图纸送审、工程施工及验收等过程中的技术服务等工作，且满足相关部门审批需要。（投标报价含各类评审费等与本项目有关的一切费用，后期不再增加费用，后期如因规划等原因导致设计面积增加或减少，费用相应增加或减少，招标人不保证最小的
13、设计面积，风险由投标人自行考虑）1.3.3 设计周期设计周期： 50 日历天，包括以下阶段：（1）规划设计方案阶段：书面合同签订后 10日历天内提交规划设计送审稿；（2）初步设计阶段：规划设计送审稿审查通过后 10日历天内提交初步设计送审稿；（3）施工图设计阶段：初步设计文件审查通过后 30日历天内提交施工图纸审查报告及图审修改合格后的正式施工图设计文件；（4）后续服务：从提供正式施工图文件至工程质保期满之日止。1.3.4 设计标准 符合国家、安徽省及阜阳市地方现行规范的有关规定及招标人要求。1.4.1 投标人资格要求1须具备独立法人资格并具备有效的营业执照，须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级
14、资质或工程设计综合甲级资质，且具有城乡规划编制乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。2投标人业绩要求：近三年(自公告发布之日起向前追溯三年，以合同签订时间为准) 至少完成过一个单项合同建筑面积10 万的产业园工程设计（含规划方案设计）项目（须附合同证明或中标通知书）。3项目负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格（须在本单位注册）并具备高级工程师或以上职称。4近三年(自公告发布之日起向前追溯三年，以合同签订时间为准) 至少完成过一个单项合同 建筑面积10 万的产业园工程设计8（含规划方案设计）项目（须附中标通知书或合同，须能体现项目负责人，若中标通知书或合同中不能
15、体现项目负责人，项目建设单位需出具证明） 1.4.2 是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求： 1.5 费用承担（1）招标代理服务费：以中标价为基数，按照阜阳市政府201354 号和阜阳市人民政府办公室阜政办秘201368 号文件规定收取。以上费用不单独列出，投标人自行考虑。中标人在领取中标通知书前以现金方式支付以上费用。1.9.1 踏勘现场不组织组织，踏勘时间： 踏勘集中地点：1.10 投标预备会不召开召开，召开时间： 召开地点： 1.11 分 包不允许允许，分包内容要求： 分包金额要求： 1.12 偏 离不允许允许；允许偏离最高项数： 偏差调整方法： 2.1 招标文件的组成 招标文件
16、及招标文件的澄清、修改及答疑2.2.1投标人对招标文件提出异议的截止时间投标截止时间 10日前。接受异议的电子邮箱：特别提示：提出异议时须注明项目名称及项目编号，不得署名。2.2.2招标人对投标人提出异议的答复阜阳市公共资源交易中心网站 http:/公布。2.3.1 招标文件的澄清或 者修改招标人对已发出的招标文件进行的必要澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的应在投标截止时间 15天前，在阜阳市公共资源交易中心网站（http:/）上发布，距投标截止时间不足 15天，相应延长投标截止时间。3.3.1 投标有效期 90日历天3.4.1 投标保证金 1、 投标保证金：6 万元；9须投标截止时间前
17、从投标人基本账户转入阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户 ，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。交纳保证金时须在交易附言中注明：“ ”项目投标保证金。账户一：20000537947810300007622收款单位：阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户 开户银行：阜阳颍东农村商业银行股份有限公司 账户二：20000537947810300009402收款单位：阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户 开户银行：阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司 账户三：20000537947810300008908收款单位：阜阳市公共资源交易中心投标保证
18、金专户 开户银行：阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司 投标单位请严格按照招标文件载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时将无法查询保证金是否到账，导致投标文件被否决！3.6 是否允许递交备选 投标方案不允许允许3.7.3 签字或盖章要求 符合投标文件格式要求 3.7.5是否要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版不要求要求，投标文件电子版内容共（ 1 ）份 3.7.6 投标文件份数 正本 1份,副本 2 份。3.7.7 装订要求按照投标人须知第 3.1项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：每册均采用胶装方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。104.1
19、.3 封套上写明招标人名称： 投标人名称： （项目名称） 投标文件在 年 月 日 时 分前不得开启4.2.1投标文件递交、截止时间截止时间：2017 年 10 月 16 日 9 时 00 分（递交时间：2017 年 10 月 16 日 8 时至 9 时）。4.2.2 递交投标文件地点 阜阳市集中招投标交易中心（城南新区三清路（新三中斜对面）阜阳市市民中心五楼）开标 541 室。4.2.3 是否退还投标文件否是，退还安排： 5.1 开标时间和地点开标时间：2017 年 10 月 16 日 9 时 00分开标地点：阜阳市集中招投标交易中心（城南新区三清路（新三中斜对面）阜阳市市民中心五楼）开标 5
20、41 室。5.2.1 开标程序 密封情况检查：投标人检查唱标顺序：按投标文件递交逆顺序进行5.2.2投标人参加开标会的要求按照本须知第 5.1款的规定，招标人邀请所有投标人的法定代表人或委托代理人参加开标会。6.1.1 评标委员会的组建评标委员会构成： 5 人或 5人以上单数。评标专家确定方式：随机抽取。7.1 是否授权评标委员 会确定中标人是否，推荐的中标候选人数：1-3 名。 7.2中标候选人公示媒介阜阳市公共资源交易中心网站（http:/）公布。10. 需要补充的其他内容10.1 投标报价上限1、投标报价上限为： 35 元/平方米，大于或等于投标报价上限的，否决其投标。（包含发包人为实现合同目的所需支出全部费用，含主体及附属等所有本项目有关的设计费用，投标单位自行考虑，后期不再增加，最终设计费用按合同单价*发包人认可的最终实际设计收费面积进行结算,设计收费面积仅以房屋建筑面积计算，最终面积以测绘院出具的竣工验收测绘报告面积为准；后期如因规划等原因导致设计面积增加或减少，费用相应增加或减少，发包人不保证最小的设计面积，风险由投标人自行考虑）2、投标报价含各类评审费等与本项目有关的一切费用，后期不再增加。3、方案阶段的调整及施工图设计阶段及工程施工阶段发生的设计变更招标人不再另行支付设计费用，均包含在投标人投标报价中。
