1、1阜阳市中心城区 HD09 单元工业片区控制性详细规划公示由阜阳市城乡规划局组织编制的阜阳市中心城区HD09单元工业片区控制性详细规划于2018年2月8日通过专家评审会。该规划以阜阳市城市总体规划（20122030）为依据，落实阜阳市战略部署，确定建设地区的土地使用性质与使用强度、道路与工程管线控制位置以及空间环境控制的规划要求。为了让广大市民及本规划范围内的利害关系人充分了解该规划，参与城市规划，提高规划的科学性和民主性，现依据中华人民共和国城乡规划法将规划的主要内容予以公示。公示时间为2018年4月16日至2018年5月28日。欢迎广大市民及本规划范围内的利害关系人提出意见和建议，并将意见
2、及建议在公示期内以书面形式反馈至阜阳市城乡规划局，以便修改完善，增强规划的合理性与可操作性。有关档案资料可上网查询或到阜阳市城乡规划局综合规划科查询。联 系 人：郭工 沈 工 地 址：阜阳市一道河中路7号联系电话：2187557 2188790二0一八年四月十六日附：阜阳市中心城区 HD09 单元工业片区控制性详细规划主要内容阜阳市中心城区 HD09 单元工业片区控制性详细规划土地利用规划图2阜阳市中心城区 HD09 单元工业片区控制性详细规划主要内容一、规划区范围本次规划内容为 HD09 单元内的工业片区控规，位于阜阳市城区东北部。规划范围西至涡阳路，南至阜蚌路，东至向阳路，北至颍东路，总规
3、划用地总面积 330.36公顷。二、规划发展目标通过重点控制城市基础设施、公共设施、安全设施、土地使用性质、土地开发强度和城市景观，落实城市总体规划要求并体现城市设计构想，突出城市规划和建设的整体性和有序性。按照建设产业示范区的基本定位，建设集产业特色突出，设施齐全，功能完善，现代化的特色产业区，使之成为阜阳市城区的形象功能区、产业集聚区、科技创新区、环境建设生态区和经济发展示范区。为修建性详细规划和设计提供条件，为规划管理部门提供依据。三、产业发展定位重点发展化工、机械等产业。四、规划用地职能用地主导职能为工业。五、主要用地布局（1）居住用地（R）落实总体规划，本单元内规划 2 块居住用地。
4、规划居住用地总面积 12.07 公顷，占本区总面积的 3.65%。（2）商业服务业设施用地（B）为保留的颍东路北侧的加油站。用地面积 0.36 公顷。（3）工业用地（M）规划工业用地呈组团式布局，主导产业为化工和机械加工。规划工业用地总面积 170.85 公顷，占本区总面积的 51.72%。3（4）物流仓储用地（W）落实总体规划，规划物流仓储用地总面积 51.82 公顷，占本区总面积的15.69%。（5）公用设施用地（U）为保留的 220kV 阜阳变。（4）绿地（G）区内绿地分为公园绿地与防护绿地两类，主要沿沟塘和主要道路布置，用地面积46.32 公顷，占本区建设用地的 14.02%，其中公园
5、绿地面积 14.38 公顷。规划地区用地计算表序号 用地代码大类 用地代码中 类 用地名称 面积（hm 2） 比例（%）居住用地 12.07 3.651 RR2 二类居住用地 12.07 0.11商业服务业设施用地 0.362 BB4 公共设施营业网点用地 0.36工业用地 170.85 51.72M2 二类工业用地 59.683 MM3 三类工业用地 111.17物流仓储用地 51.82 15.694 WW2 二类物流仓储用地 51.82交通设施用地 44.57 13.49S1 城市道路用地 39.325 SS4 交通场站用地 5.25公用设施用地 4.37 1.326 UU1 供应设施用地 4.37绿地 46.32 14.02G1 公园绿地 14.387 GG2 防护绿地 31.94合计 建设用地 330.36 100
