电梯维护保养管理制度10页.doc

电梯维护保养管理制度编制日期2018.08.14审核日期2018.08.14批准日期2018.08.141.目的确保电梯技术性能处于安全、良好状态，保证电梯的正常运行。2.适用范围适用于物业服务中心对电梯设备维护的管理。3.职责3.1服务供方提供的维护保养计划由物业服务经理中心会同工程维修部主管对方案进行审核，物业服务中心不定期检查电梯保养情况及相关质量记录，对电梯突发故障、大修及重要维修工作进行监督和提供指导。3.2工程维修部主管负责电梯设备的管理工作，监督外委单位制定维修保养方案。3.3工程维修部负责电梯设备的日常巡视、应急救人及监督检查维保单位进行检修、故障排除、年检工作。4.方法和过程控制4.1维修管理制度4.1.1各项目应配备电梯安全管理人员，持证上岗，监督电梯维保单位严格按照电梯维修保养计划表对电梯进行维修、保养，抽查并做好记录。4.1.2维保单位应有资质，监督维保单位应有两人同时对电梯进行维