1、195100 部 队 营 房 设 施 整 治 工 程 （ 一 期 ）（ 第 二 次 ）招招 标标 文文 件件招标单位：中国人民解放军 95100 部队项目建设管理单位（或称项目代建单位）：无招标代理单位：广东华联建设投资管理股份有限公司日期：2017 年 月 日2目 录目 录 .2第一章 投标须知 .2一、投标须知前附表 .3二、投标须知修改表 .6三、投标须知通用条款 .10（一）总则 .10（二）招标文件 .11（三）投标文件的编制 .13（四）投标文件的递交 .20（五）开标、评标、定标及合同签定 .21第二章 开标、评标及定标办法 .24一、开标、评标及定标办法修改表 .24二、采用资
2、格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法 .30（一）总则 .30（二）开标评标办法程序和细则 .33两阶段评标法 .33第三章 合同条款 .52第四章 投标文件格式 .52第五章 技术条件（工程建设标准） .68第六章 图纸及勘察资料 .75第七章 工程量清单 .76第八章 招标控制价 .773第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-008-2.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款 可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用
3、条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：中国人民解放军 95100 部队项目建设管理单位：无招标代理：广东华联建设投资管理股份有限公司设计单位：广东华鼎新维设计工程有限公司广州分公司监理单位： 2 2.2 工程名称 95100 部队营房设施整治工程（一期） （第二次）3 2.2 建设地点95258 部队营房地址：广州市花都区梯面镇民安村95100 部队篮球场地址：广州市越秀区麓湖路 50 号1、广州市海珠区沥滘1、广州市天河区东圃镇3、佛山市南海区狮山镇小洞村24 2.2 建设规模 95258 部队营房设施整治工程、95
4、100 部队篮球场改造工程（具体数据以施工图纸及工程量清单为准） 。5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工的总价包干。6 2.2 质量标准 以国家或行业的质量检验评定标准为依据，达到合格工程标准。7 2.2 招标范围 详见招标公告。8 2.2 工期要求 2017 年 月 日计划开工，施工总期：90 日历天。 9 3 资金来源 自筹资金。10投标人及项目负责人资质等级要求详见本工程招标公告11 资格审查方式 电子化资格后审。12 13.1 报价以及单价和 总价计算方式 工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。4项目 条款号 内容 说明与要求13 15.1 投标有
5、效期 90 日历天（从递交投标文件截止之日计起）14 16 投标担保1 收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度：2 万元（在招标过程中不可调整） 。3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。15 7.5 领取招标文件及 图纸 由投标人自行在广州公共资源交易中心网站下载。16 5.1 踏勘现场时间：自起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：广州市花都区梯面镇民安村。17 8.1 招标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：
6、在递交投标文件截止日期前 15 日4.进入到提问区域的密码为 1235.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。18 11.1 投标文件的组成投标文件由资格审查文件、 投标函 、 广州建设工程施工招标投标书 、用于评标的业绩、 响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书 、 对投标文件编制的承诺投标报价文件等组成。19 17.1 投标文件份数 投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件 1套。20 19.120.1 递交投标文件的 时间和地点1.递交方式：网上递交投标文件2.递交投标文件的起始时间
7、：2017 年 月 日 时 分。截止时间：2017 年 月 日 时 分。 3.地点：广州公共资源交易中心网站。4.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。21 20.4 项目负责人签到 时间和地点1.起始时间：2017 年 月 日 时 分。截止时间：2017 年 月 日 时 分。2.地点：广州公共资源交易中心开标室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。22 37.1 开标开始时间和 地点1.开标开始时间：2017 年 月 日 时 分2.地点：广州公共资源交易中心 室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。23 开标评标办
8、法 两阶段评标法24 31.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保函为中标价款的 5%。 25 招标控制价本项目招标控制价为人民币 2111826.36 元，其中安全文明施工费为 84639.22 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。26 保修期 按照建设工程质量管理条例规定5项目 条款号 内容 说明与要求27 41.2 第二阶段评标参 考价的下浮率计算第二阶段评标参考价的下浮率 X 从0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%、3.5%中通过摇珠机随机抽取。28 评标委员会组成 由招标人依法组建评标委员会。29第一阶段企业综合诚信评价排名计分本项目企业综合诚信评价排名得分，以施
9、工-房建排名为准。30 13.4、13.5.2 合同价款的调整 办法 按合同约定执行。31 建设工程质量检 测管理办法建设工程质量、安全检测业务、功能性的材料试验应由中标人完成，投标报价应考虑这部分费用。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。32为保证本项目篮球场悬浮式拼装地垫的质量水准，篮球场悬浮式拼装地垫必须按暂估单价 135 元/平方米进行报价。具体材料供应商待招标方、设计方、监理方、中标方综合考察市场后确认，中标人购置。33本合同属总价包干合同、工程量清单、施工图包干。投标人编制投标报价时须认真复核工程量清单，如有疑问及时通知投标人。工程项目实施期间和结算时，施工图纸和工程量清单中的内
10、容（工程变更和现场签证除外）不予增加，即使工程量清单有漏列，只要施工图纸已有相关内容，均不调整价款。34投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。35投标人务必认真查看现场，比对施工施工图纸，施工图纸中涉及而工程量清单中未列明的墙面、天花、地面及部分构筑物拆除、暗敷线路的开槽及恢复均已考虑在综合单价中，其造价均包含在投标报价内，为投标报价的风险部分。36地基基础工程、主体结构工程、门窗、室内环境等涉及结构安全和使用性能检测、材料进行复验费用，均包含在投标价中，检测机构应具备
11、相应资质，并报建设、监理单位批准。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分。6二、投标须知修改表声明：本投标须知使用 GZZB2010-008-2.3 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号：第一章投标须知前附表 修改类型：增加现文：34.3 投标人如在本项目中存在串通投标、弄虚作假、行贿情形的，中标无效，该投标人将被招标人列入黑名单并限制其投标。行政监督部门将对其违法行为进行行政处罚并通报。
12、条款号：投标须知前附表 31.1 修改类型：修改原文：方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。方式二：中标人提供的履约保函的保证额为中标价款与招标控制价之间的差额，且不少于中标价款的 10%。现文：方式一：中标人提供的履约保函为中标价款的 5%。条款号：11.2 修改类型：修改原文：11.2 资格审查文件主要包括的内容：（1）法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。（2）企业资质证书；（3）建筑施工企业安全生产许可证；（4）项目负责人（按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人）（5）项目负责人安全生产考核合格证（B 类），或能够提供广
13、东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页）；专职安全人员的安全生产考核合格证（C 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（按网上投标登记时选择拟派专职安全员）。项目负责人与安全员不为同一人；（6）用于资格审查的业绩（设置业绩要求时选择此项，投标人在投标截止前按网上投标登记时选择用于资格审查的业绩，并用本企业的 CA 数字证书对生成的内容进行签章）；（7）投标人在广州市住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案，拟担任本工程项目负责人为本企业诚信档案中的在册人员；（8）投标人按照规定的格式及内容要求签署的投标
14、申请人声明（格式见第四章）；（9）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方诚信档案中的在册人员，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任）；（10）投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号。扫描件，原件备查）。（含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价 50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件）。注：资格审查内容的（2）至（7）项的资料（除第 5 点需提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页外
15、）取自投标申请人在广州市房建和市政企业库中的资料，在广州市房建和市政企业库该部分资料将被视为投标申请人递交的资格审查资料的一部分，资格审查文件不需另行提交。7现文：11.2 资格审查文件主要包括的内容：（1）法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。（2）企业资质证书；（3）建筑施工企业安全生产许可证；（4）项目负责人（按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人）（5）项目负责人安全生产考核合格证（B 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页）；专职安全人员的安全生产考核合格证（C 类），或能够提
16、供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（按网上投标登记时选择拟派专职安全员）。项目负责人与安全员不为同一人；（6）投标人在广州市住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案，拟担任本工程项目负责人为本企业诚信档案中的在册人员；（7）投标人按照规定的格式及内容要求签署的投标申请人声明（格式见第四章注：资格审查内容的（2）至（6）项的资料（除第 5 点需提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页外）取自投标申请人在广州市房建和市政企业库中的资料，在广州市房建和市政企业库该部分资料将被视为投标申请人递交的资格审查资料的一部分
17、，资格审查文件不需另行提交。条款号：11.5 修改类型：修改原文：11.5 用于评标的业绩（投标人在投标截止前按网上投标登记时选择用于评标的业绩。并用本企业的 CA 数字证书对生成的内容进行签章。业绩资料取自投标申请人在广州市房建和市政企业库，在广州市房建和市政企业库记录的该部分资料将被视为投标申请人递交的投标资料的一部分，投标资料不需另行提交。）现文：11.5 用于评标的企业业绩（投标人在投标截止前按网上投标登记时选择用于评标的业绩,并用本企业的 CA 数字证书对生成的内容进行签章。业绩资料取自投标申请人在广州市房建和市政企业库内的上传件，在广州市房建和市政企业库记录的该部分上传件将被视为投
18、标申请人递交的投标资料的一部分，投标资料不需另行提交。）用于评标的项目负责人业绩（投标人在投标截止前按网上投标登记时选择用于评标的业绩,并用本企业的 CA 数字证书对生成的内容进行签章。业绩资料取自投标申请人在广州市房建和市政企业库内的上传件，在广州市房建和市政企业库记录的该部分上传件将被视为投标申请人递交的投标资料的一部分，投标资料不需另行提交。如拟派项目负责人使用其以往工作单位业绩的，须满足：a.业绩在广州房建和市政企业库内；b.业绩竣工验收材料上的项目负责人与本次投标拟派项目负责人一致。）条款号：8.2 修改类型：修改原文：8.2 投标人应在递交投标文件截止时间前 15-18 日停止质疑
19、，招标人应在递交投标文件截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。现文：8.2 投标人应在递交投标文件截止时间前 18 日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。条款号：11.6 修改类型：修改8原文：11.6响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书（格式见第四章）现文：11.6响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书（格式见第四章）条款号：8.1 修改
20、类型：修改原文：8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为： ）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。现文：8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭
21、密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为：123 ）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。条款号：11.1 修改类型：修改原文：11.1 投标文件由资格审查文件、投标函、广州建设工程施工招标投标书、用于评标的业绩、响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书、对投标文件编制的承诺投标报价文件等组成。现文：11.1 投标文件由资格审查文件、投标函、广州建设工程施工招标投标书、用于评标的业绩、
22、响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书、对投标文件编制的承诺投标报价文件等组成。条款号：投标须知前附表 32 修改类型：增加现文：32 本合同属总价包干合同、工程量清单、施工图包干。投标人编制投标报价时须认真复核工程量清单，如有疑问及时通知投标人。工程项目实施期间和结算时，施工图纸和工程量清单中的内容（工程变更和现场签证除外）不予增加，即使工程量清单有漏列，只要施工图纸已有相关内容，均不调整价款。条款号：投标须知前附表 33 修改类型：增加现文：33 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工
23、期延长申请将不被批准。条款号：投标须知前附表 34 修改类型：增加现文：34 投标人务必认真查看现场，比对施工施工图纸，施工图纸中涉及而工程量清单中未列明的墙面、天花、地面及部分构筑物拆除、暗敷线路的开槽及恢复均已考虑在综合单价中，其造价均包含在投标报价内，为投标报价的风险部分。条款号：投标须知前附表 35 修改类型：增加9现文：35 地基基础工程、主体结构工程、门窗、室内环境等涉及结构安全和使用性能检测、材料进行复验费用，均包含在投标价中，检测机构应具备相应资质，并报建设、监理单位批准。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）10三、投标须知通用条款（一）总则1定义本
24、招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1） “招标人” （即发包人） 、 “项目建设管理单位” （或称“项目代建单位” ） 、“招标代理” 、 “设计单位” 、 “监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2） “投标人”指向招标人递交投标文件的当事人。（3） “承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4） “招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。（5） “投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人递交的全部文件。（6） “书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。(7)“电子文件” 指数字、文字、图形等以数码形式存储于磁带、磁盘、光盘等载体，依赖计算机等数字设备阅读、处理，并可在通信网络上传送的文件。2招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2 工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。2.3 设计说明：详见招标图纸。2.4 工程施工特点：详见招标图纸。3资金来源本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9 项4合格投标人的条件详见本项目招标公告5踏勘现场5.1 投标人应按本投标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周
