住房验房表格(精装房)退一步讲，假如开发商非要业主先签收的话，且当初购房合同中并没注明“先验房再收楼”，则可采取变通方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”或“未验房”等字样，这样即使万一在验房时出现什么情况，也可保障自己的权益。向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。发现问題当时他们会立马安排人解決，能解决的尽量当时解決，安排一项，验证一项，标记一项，不要不检査就同意他们离开。1、建议早去!多带人!去之前分工，避免进去后无序漏査;2、带上便签纸，发现问题当即贴上防止自己也忘记，登记问题本要求自己人填写，防止漏项。接房流程:检验材料领国有土地使用权证、住宅使用说明书、住宅质量保证书、竣工验收备案表、面积实测表、管线分布竣工图交纳余款领钥匙并签钥匙拿到书综合验收问题质疑、改进意见、解决方案与开发商达成协议，15日内解决业主签署入住交接单。前期工作(各类查验证件详见备注)备注前期工作房屋权属文件:国有土地使用权证上是否有抵押记载?是否房屋质量文件: 住宅使用
