1、1建设桥一村、二村北地块棚户区改造土方等前期工程招 标 文 件招标编号：CDZX2018-0566招 标 人：常德市华厦房地产开发有限责任公司招标代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司日 期：二一八年五月2目 录第 一 卷 .4第二章 投标人须知 .71.总则 .202.招标文件 .223.投标文件 .234.投标 .255.开标 .266.评标 .267.合同授予 .278.重新招标和不再招标 .289.纪律和监督 .2810.需要补充的其他内容 .29第三章 评标办法（综合评估法） .381.评标方法 .432.评审标准 .433.评标程序 .43第四章 合同条款及格式 .71目 录 .7
2、3第二部分 通用合同条款 .82第三部分 专用合同条款 .1171.工程量清单说明 .1402.招标控制价编制说明及公布内容 .1403.投标报价说明 .1415.工程量清单（另册） .147第 二 卷 .148第六章 图 纸 .149第 三 卷 .150第一节 一般要求 .1511.工程说明 .1512.承包范围 .1513.工期要求 .1534.质量要求 .1535.适用规范和标准 .1536.安全文明施工 .1547.治安保卫 .1628.地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 .1639.样品和材料代换 .16410.进口材料和工程设备 .16511.进度报告和进度例会 .16512.试
3、验和检验 .16613.计日工 .16714.计量与支付 .16815.竣工验收和工程移交 .16916.其他要求 .171第二节 特殊技术标准和要求 .1721.材料和工程设备技术要求 .1722.特殊技术要求 .1723.新技术、新工艺和新材料 .17234.其他特殊技术标准和要求 .172第 四 卷 .174第八章 投标文件格式 .175第一部分 投标函部分格式 .176目 录 .177二、法定代表人身份证明 .180六、项目管理机构 .183（一）项目管理机构组成表 .183（二）主要人员简历表 .184七、拟分包计划表 .186九、其他 .193十、承 诺 书 .194第二部分商务标
4、部分格式 .195目 录 .1971.已标价工程量清单内容 .1982.已标价工程量清单格式 .199第三部分 技术标部分格式 .217（适用于技术标为暗标） .2174第 一 卷5第一章 招标公告1.招标条件本招标项建设桥一村、二村北地块棚户区改造土方等前期工程已由常德市发展和改革委员会以常发改投2018164 号文批准建设。建设资金来源为单位自筹 。招标人（项目业主）为常德市华厦房地产开发有限责任公司，招标代理机构为湖南创迪工程管理咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2.工程概况与招标范围2.1 招标编号：CDZX2018-05662.2 项目名称：建 设 桥
5、一 村 、 二 村 北 地 块 棚 户 区 改 造 土 方 等 前 期 工 程2.3 建设地点：常德市三闾巷以东、楠竹山泵站以南。2.4 建设规模： 建 设 桥 一 村 、 二 村 北 地 块 棚 户 区 改 造 土 方 等 前 期 工 程 （ 详 见 招标人提供的工程量清单和图纸）。2.5 工期要求：90 日历天2.6 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格2.7 保修要求：按国家有关法律法规规定2.8 招标范围：土方等（具体以招标人提供的工程量清单和图纸为准）。2.9 标段划分： 1 个标段3.投标人资格要求3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有
6、效期；湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建2015190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询结果为准）或具有湖南省住房和城乡建设厅核发的入湘施工登记证（在有效期内）；3.2 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质；安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；3.3 项目负责人（项目经理）为建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第 10.15.1 项要求；3.4 本次
7、招标不接受联合体投标；4.评标办法6本项目评标办法采用湘建建2013282 号文件中“综合评估法（） ”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。5.投标保证金投标保证金的金额为：贰拾万元，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：2018 年 6 月 7 日 9 时 30 分。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第 3.4.1 项规定。6. 招标文件的获取以及澄清答疑发布6.1 请从 2018 年 5 月 17 日2018 年 5 月 23 日 17：00 时止（北京时间，下同）在常德市公共资源交易网 （http:/ ）进行网上下载/获取招标文件、
8、图纸、工程量清单。如通过网络下载，其招标文件、图纸、工程量清单与书面招标文件、图纸、工程量清单具有同等法律效力。6.2 招标文件每套售价 400 元，递交投标文件时缴纳。6.3 澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在 常德市公共资源交易网 上发布，投标人自行下载。6.4 投标人应自行在常德市公共资源交易网上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑、工程量清单、图纸等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。6.5 制作暗标所需资料请投标单位代
9、表（为本单位正式职工）持单位介绍信、本人身份证、养老保险证明（提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近 1 年内连续 6 个月的养老保险证明）于 2018 年 5 月 17 日-2018 年 5 月 23 日每天上午 9:00-12:00 下午 15:00-17:00(法定公休日、法定节假日除外)，在常德市公共资源交易中心（泓鑫桃林商业广场五楼）领取。7.投标文件的递交7.1 投标文件递交截止时间及开标时间为 2018 年 6 月 7 日 9 时 30 分 ，地点为：常德市公共资源交易中心第三开标室（泓鑫桃林商业广场 6 楼）。7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，或投
10、标人未按本项目招标公告第 6.1 款规定获取招标文件的，招标人将拒收。7.3 投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、常德市公共资源交易网、常德日报、湖南日报、常德市人民政府网上同时发布。79.行政监督本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构。招投投标监督机构为常德市住房和城乡建设局招标投标管理办公室。电话：0736-2919136.10.招标人补充的其它内容10.1 投标函及投标函附录、法定代表人身份证明和授权委托书请各投标人单独提供一份用小信封封装好，与投标文
11、件一并递交，密封要求与投标文件密封要求一致。10.2 根据高检会20155 号文件精神，各投标人应于 2018 年 5 月 17 日-2018 年 5 月 23 日到项目所在地人民检察院（常德市人民检察院）进行行贿犯罪档案查询并附入投标文件。11.联系方式招标人：常德市华厦房地产开发有限责任公司地 址：常德市武陵区青年路 208 号联系人：肖先生电 话：15873665533 招标代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司地 址：常德市武陵大道和瑞欢乐城 1 栋 12 楼联系人：李忠勇 李明辉电 话：0736-77081788第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条款名称 编 列 内 容1.1
12、.2 招标人名 称：常德市华厦房地产开发有限责任公司 地 址：常德市三闾巷以东、楠竹山泵站以南联 系 人：肖先生电 话：15873665533 电子邮件： / 1.1.3 招标代理机构名 称： 湖南创迪工程管理咨询有限公司 地 址：常德市武陵大道和瑞欢乐城 1 栋 12 楼联 系 人： 李忠勇 李明辉 电 话： 0736-7708178 电子邮件： / 1.1.4 项目名称 建 设 桥 一 村 、 二 村 北 地 块 棚 户 区 改 造 土 方 等 前 期 工 程1.1.5 建设地点 常德市三闾巷以东、楠竹山泵站以南。1.2.1 资金来源 单位自筹1.2.2 出资比例 /1.2.3 资金落实情
13、况 已落实1.3.1 招标范围土方等（具体以招标人提供的工程量清单和图纸为准） 关于招标范围的详细说明见第七章“技术标准和要求”及施工图纸和工程量清单。1.3.2 计划工期计划工期： 90 日历天计划开工日期： / 年 / 月 / 日计划竣工日期： / 年 / 月 / 日除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期： / 有关工期的详细要求见第七章“技术标准和要求” 。1.3.3 质量要求质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。1.4.1 投标人资质条件 和信誉资质条件：具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建2015
14、190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询结果为准）或具有湖南省住房和城乡建设厅核发的入湘施工登记证（在有效期内）；。须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；财务要求：不作资格条件业绩要求：不作资格条件信誉要求：在最近三年内无骗取中标或严重违约等情形，而受9条款号 条款名称 编 列 内 容到行政处罚的。项目负责人资格：建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书，且无在建工程。施工项目部其它关健岗位人员详见本项目招标
15、文件第二章投标人须知前附表第 10.15.1 项要求。其他资格要求： 不作要求1.4.2 是否接受联合体 投标不接受接受，应满足下列要求：联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。1.9.1 踏勘现场不组织 招标人不统一组织踏勘现场，由各潜在投标人自行踏勘现场（各潜在投标人必须自行踏勘现场，否则按不合格投标人处理） 。踏勘地点：常德市三闾巷以东、楠竹山泵站以南。踏勘要求：须由拟任本项目的项目负责人于 2018 年 5 月 17 日-2018 年 5 月 23 日每日上午 9:00 时至下午 17:00 时（北京时间）自行前往踏勘地点进行踏勘，现场踏勘后投标人现场拍照证明；投标人在开标时必须提供踏
16、勘现场图片证明。组织，踏勘时间： 年 月 日踏勘集中地点 1.10.1 投标预备会不召开召开，召开时间： 年 月 日召开地点： 1.10.2投标人提出问题的截止时间和提问方式截止时间：在投标截止时间 10 天前投标人的提问方式：在常德市公共资源交易网 上提问书面提问1.10.3招标人书面澄清的时间和发布方式截止时间：1、影响投标文件编制在投标截止时间 15 天前2、不影响投标文件编制在投标截止时间 3 天前招标人澄清文件发布方式：在常德市公共资源交易网上发布书面发布1.11 分 包不允许允许，分包内容要求： 分包金额要求： 接受分包的第三人资质要求： 1.12 偏 离不允许允许，可偏离的项目和
17、范围见第七章“技术标准和要求”：允许偏离最高项数： 偏差调整方法： 2.1 构成招标文件的 其他材料 /2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间和提问方式截止时间：在投标截止时间 10 天前招标人要求澄清招标文件的提问方式：在常德市公共资源交易网网上提问书面提问10条款号 条款名称 编 列 内 容2.2.2 投标截止时间 2018 年 6 月 7 日 9 时 30 分（北京时间）2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间不需确认，投标单位自行在 常德市公共资源交易网 下载2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间不需确认，投标单位自行在 常德市公共资源交易网 下载3.1.1 构成投标文件的
18、其他材料 开标时要求提交的证书及证明原件3.3.1 投标有效期 自投标截止之日起 90 天（日历天）3.4.1 投标保证金1、投标保证金的金额（人民币）：贰拾万元。2、投标保证金的形式：各投标单位从其相应的基本存款账户以转账方式交纳至以下账号：保证金开户名称：账户名称：常德市公共资源交易中心开户银行：华融湘江银行股份有限公司常德分行账 号：由投标人网上自助获取3、保证金账号获取方式：各投标单位自行在“常德公共资源交易网” 上获取投标保证金账号，获取时请点击本项目招标公告页面底部的“获取投标保证金账号”按钮。4、截止时间：2018 年 6 月 7 日 9 时 30 分（北京时间）前，以银行到账单
19、为准，在开标时予以查验。5、 本项目采取银行直连方式查询保证金到账情况，请核对好投标保证金银行账号，打印并妥善保管好账号申请成功后的信息单。开标时，请将信息单携带至开标现场，遇有保证金错漏，将使用信息单中的保证金账号及密码现场查询到账情况。6、未按上述要求提交投标保证金的，其投标文件不合格，被确定为不合格投标人。7、退还时仍以转账方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。3.5.2近年财务状况的年份要求以投标人上一年度经会计事务所认定的资产负债表、损益表和审计报告提供为准；从每年的 1 月 1 日至 4 月 30 日，如投标人无法提供上一年度上述资料，则可以再上一年度的上述资料为准，否则相应评
20、审项目不予计分；从每年的 5 月 1 日开始至 12月 31 日，投标人应当提供上一年度上述资料，否则相应评审项目不予计分；如投标人能够提供上一年度的上述资料而没有提供，且造成评审计分有利于该投标人，应当按弄虚作假处理。3.5.3近年完成的类似项目的年份要求近三 年（指提交投标文件截止时间前 36 个月内竣工验收的备案时间为有效）3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求近三 年（指提交投标文件截止时间前 36 个月为准）3.6.3签字和（或）盖章要求（1）投标文件须按招标文件第八章“投标文件格式”规定处由投标人的法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）和加盖单位章。加盖的投标人单位章名称须与投标人营业执照、资质证
