1、1黄埔区民政局婚姻登记处改造修缮工程招 标 文 件招 标 单 位：广州市黄埔区民政局招标代理单位：广东志正招标有限公司日 期：2018 年 3 月2目 录目 录 .2第一章 投标须知 .3一、投标须知前附表 .3二、投标须知修改表 .6三、投标须知通用条款 .12（一）总则 .12（二）招标文件 .13（三）投标文件的编制 .15（四）投标文件的递交 .22（五）开标、评标、定标及合同签定 .24第二章 开标、评标及定标办法 .27一、开标、评标及定标办法修改表 .27二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法 .32（一）总则 .32（二）开标评标办法程序和细则 .35两阶段评标法
2、 .35第三章 合同条 款 .54第四章 投标文件格式 .55第五章 技术条件（工程建设标准） .62第六章 图纸及勘察资料 .69第七章 工程量清单 .70第八章 招标控制价 .713第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-008-2.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款 可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：
3、广州市黄埔区民政局招标代理单位：广东志正招标有限公司设计单位：深圳市中航装饰设计工程有限公司 监理单位： / 2 2.2 工程名称 黄埔区民政局婚姻登记处改造修缮工程3 2.2 建设地点 广州市黄埔区广新路 66 号4 2.2 建设规模 项目总投资 256.02 万元。5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。清单内分部分项综合单价包干、清单内项目措施费包干。6 2.2 质量标准 合格。7 2.2 招标范围本工程为黄埔区民政局婚姻登记处改造修缮工程，内容包括:对黄埔区民政局婚姻登记处进行修缮改造，主要包括基础设施建设工程及室内空间装饰建设工程等，改造面积约 1370
4、 平方米。 （具体见设计图纸及工程量清单）8 2.2 工期要求 2018 年 月 日计划开工，施工总期：180 日历天。 9 3 资金来源 财政资金10投标人及项目负责人资质等级要求详见本工程招标公告11 资格审查方式 电子化资格后审。12 13.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。13 15.1 投标有效期 180 日历天（从递交投标文件截止之日计起）4项目 条款号 内容 说明与要求14 16 投标担保1 收取方式：方式一：由
5、广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度：2 万元（在招标过程中不可调整） 。3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。15 7.5 领取招标文件及图纸 由投标人自行在广州公共资源交易中心网站下载。16 5.1 踏勘现场时间：自 2018 年 2 月 1 日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：广州市黄埔区广新路 66 号 17 8.1 招标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日4.进入到提问区域的密码为
6、1234565.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。18 11.1 投标文件的组成投标文件由资格审查文件、 投标函 、 广州建设工程施工招标投标书 、用于评标的业绩、 响应招标文件所附施工组织设计要点承诺书 、 对投标文件编制的承诺投标报价文件等组成。19 17.1 投标文件份数 投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件 1 套。20 19.120.1递交投标文件的时间和地点1.递交方式：网上递交投标文件2.递交投标文件的起始时间：年 月 日 时 分。截止时间： 年 月 日 时 分。2.地
7、点：广州公共资源交易中心网站。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。21 20.4项目负责人签到时间和地点1.起始时间：年 月 日 时 分。截止时间： 年 月 日 时 分。2.地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部开标室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。22 37.1 开标开始时间和地点1.开标开始时间： 年 月 日 时 分 2.地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部 室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。23 开标评标办法 两阶段评标法24 31.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10
8、%。5项目 条款号 内容 说明与要求25 招标控制价本项目招标控制价为人民币 2213382.44 元，其中安全文明施工费为 88550.09 元, 余泥渣土运输与排放费为 19425.74 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。26 保修期 按照建设工程质量管理条例规定27 41.2第二阶段评标参考价的下浮率计算第二阶段评标参考价的下浮率 X 从0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%、3.5%中通过摇珠机随机抽取。28 评标委员会组成 由招标人依法组建评标委员会。29第一阶段企业综合诚信评价排名计分本项目企业综合诚信评价排名得分，以施工-房屋建筑排名为准。30 13.4、13.
9、5.2 合同价款的调整办法 见合同相关条款31建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法 （建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。32广州市本级财政性资金投资施工招标项目按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则（试行） 执行。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分。6二、投标须知修改表声明：本投标须知使用 GZZB2010-008-2.3 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文
10、件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号：2.5 修改类型：增加现文：2.5 根据建设工程质量检测管理办法 （建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。条款号：5.1 修改类型：修改原文：5.1 投标人应按本投标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认
11、为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。现文：5.1 投标人应按本投标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。条款号：8.1 修改类型：修改原文：8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共
12、资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击 “提问” 输入密码（密码为： ）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。现文：8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑
13、”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为： 123456）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。条款号：8.2 修改类型：修改7原文：8.2 投标人应在递交投标文件截止时间前15-18日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。现文：8.2 投标人应在递交投标文件截止时间前 18 日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，
14、方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。条款号：11.1 修改类型：修改原文：11.1 投标文件由资格审查文件、 投标函 、 广州建设工程施工招标投标书 、用于评标的业绩、 响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书 、 对投标文件编制的承诺投标报价文件等组成。现文：11.1 投标文件由资格审查文件、 投标函 、 广州建设工程施工招标投标书 、用于评标的业绩、 响应招标文件所附施工组织设计要点承诺书 、 对投标文件编制的承诺投标报价文件等组成。条款号：11.2 修改类型：修改原文：11.2 资格审查文件主要包括的内容：（1）法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时
15、附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。 （2）企业资质证书；（3）建筑施工企业安全生产许可证；（4）项目负责人（按按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人）（5）项目负责人安全生产考核合格证（B 类） ，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页） ；专职安全人员的安全生产考核合格证（C 类） ，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（按网上投标登记时选择拟派专职安全员） 。项目负责人与安全员不为同一人；（6）用于资格审查的业绩（设置业绩要求时选择此项，投标人在投标截止前按网上投标登记时选择用于资格
16、审查的业绩，并用本企业的 CA 数字证书对生成的内容进行签章） ；（7）投标人建立企业诚信档案，拟担任本工程项目负责人为本企业诚信档案中的在册人员；（8）投标人按照规定的格式及内容要求签署的投标申请人声明 （格式见第四章） ；（9）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方诚信档案中的在册人员，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任） ； （10）投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号。扫描件，原件备查） 。 （含有市政道路8面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发
17、包价 50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件） 。注：资格审查内容的（2）至（7）项的资料（除第 5 点需提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页外）取自投标申请人在广州市房建和市政企业库中的资料，在广州市房建和市政企业库该部分资料将被视为投标申请人递交的资格审查资料的一部分，资格审查文件不需另行提交。现文：（1）法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。 （2）企业资质证书；（3）建筑施工企业安全生产许可证；（4）项目负责人（按按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人）（5）项目负责人
18、安全生产考核合格证（B 类） ，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页） ；专职安全人员的安全生产考核合格证（C 类） ，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（按网上投标登记时选择拟派专职安全员） 。项目负责人与安全员不为同一人；（6）投标人广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案，拟担任本工程项目负责人为本企业诚信档案中的在册人员；（7）投标人按照规定的格式及内容要求签署的投标申请人声明 （格式见第四章） ；（8）关于联合体投标：本项目不允许联合体投标。注：资格审查内容的（2）至（6）项的
19、资料（除第 5 点需提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页外）取自投标申请人在广州市房建和市政企业库中的资料，在广州市房建和市政企业库该部分资料将被视为投标申请人递交的资格审查资料的一部分，资格审查文件不需另行提交。条款号：11.5 修改类型：修改原文：11.5 用于评标的业绩（投标人在投标截止前按网上投标登记时选择用于评标的业绩。并用本企业的 CA 数字证书对生成的内容进行签章。业绩资料取自投标申请人在广州市房建和市政企业库，在广州市房建和市政企业库记录的该部分资料将被视为投标申请人递交的投标资料的一部分，投标资料不需另行提交。 ）现文：11.5
20、用于评标的企业业绩（投标人在投标截止前按网上投标登记时选择用于评标的业绩,并用本企业的 CA 数字证书对生成的内容进行签章。业绩资料取自投标申请人在广州市房建和市政企业库内的上传件，在广州市房建和市政企业库记录的该部分上传件将被视为投标申请人递交的投标资料的一部分，投标资料不需另行提交。 ）用于评标的项目负责人业绩（投标人在投标截止前按网上投标登记时选择用于评标的业绩,并用本企业的 CA 数字证书对生成的内容进行签章。业绩资料取自投标申请人在广州市9房建和市政企业库内的上传件，在广州市房建和市政企业库记录的该部分上传件将被视为投标申请人递交的投标资料的一部分，投标资料不需另行提交。如拟派项目负
21、责人使用其以往工作单位业绩的，须满足：a.业绩在广州房建和市政企业库内；b.业绩竣工验收材料上的项目负责人与本次投标拟派项目负责人一致。 ）条款号：11.6 修改类型：修改原文：11.6响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书 （格式见第四章）现文：11.6响应招标文件所附施工组织设计要点承诺书 （格式见第四章）条款号：13.4.1 修改类型：增加现文：13.4.1 投标报价分部分项工程和单价措施项目清单的综合单价不得超过招标控制价分部分项工程和措施项目清单的综合单价最高限价。若个别单价超出则结算时按仍按财局核准的该清单项目综合单价最高限价计取，结算时仍按财局核准的该子项综合单价最高
22、限价计取。条款号：13.4.2 修改类型：增加现文：13.4.2 投标单位的投标文件需提供带定额子目的综合单价分析表及齐全的人材机价格表。主体工程实行工程量清单计价，采用综合单价包干、工程量按实计算的方式进行结算，具体如下：投标报价中有的项目，按投标单价计价； 有类似项目的按类似项目综合单价;有中标综合单价,工艺相同或相近,仅主材变更的,只调整主材价格 ;中标价没有相同或相近的，其综合单价执行建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2013） 、 广东省建设工程计价通则（2010） 、套用广东省建筑与装修工程综合定额（ 2010） 、 广东省安装工程综合定额（2010） 、 广东省市政工
23、程综合定额（2010） 。其中：人工、机械按照施工期间的广州市造价管理部门颁发相关文件计取；常用材料按照2017 年第三季度广州地区建设工程常用材料税前综合价格计取，常用材料之外的材料参照 2017 年第三季度广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息并结合市场价综合取定；并在总价的基础上按中标下浮率计算工程结算造价，最终以财政部门批复为准。条款号：13.5 修改类型：修改原文：13.5 工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：现文：13.5 工程项目实施期间和
24、结算时，招标文件工程量清单中漏项和原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，按以下顺序确定价格,项目实体措施费按实计算：条款号：13.5.2 修改类型：修改原文：13.5.2 中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价10有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期广州地区建设工程常用材料综合价格计算， 广州地区建设工程常用材料综合价格没有
25、的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。现文：13.5.2 有中标综合单价,工艺相同或相近,仅主材变更的,只调整主材价格，中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价执行。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，采用广州市造价管理站 2017 年第三季度广州地区建设工程常用材料税前综合价格 ，不足部分参考信息价、厂商价格和市场调整材料的价格，最终报财政部门或审计部门审核为准。条款号：13.5.3 修改类型：修改原文：1
26、3.5.3 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=(招标控制价-中标价)/招标控制价） 。现文：13.5.3 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，其综合单价执行国家标准建设工程工程量清单计价规范 （GB 50500-2013） 、 广东省建设工程计价通则(2010) 、套用广东省建筑与装修工程综合定额（2010） 、 广东省安装工程综合定额（2010 年） 、 广东省市政工程综合定额(2010) ，其中人、材、机采用广州市造价管理站2017 年第三季度广州地区建设工程
27、常用材料税前综合价格 ，不足部分参考信息价、厂商价格和市场调整材料的价格，最终报财政部门或审计部门审核为准。按招标文件中有关报价的编制依据及中标价相对于投标最高报价值的下浮率下浮编制综合单价，项目措施费按实计算，报监理初审后，送财政部门或审计部门评审，最终以财政部门或审计部门的审核结果为准。条款号：13.5.4 修改类型：修改原文：13.5.4 如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行规定。未规定的，中标后双方协商约定。现文：13.5.4 如相关定额没有相应子目的，其计价方式由双方协商约定。条款号：13.10、13.10.1、13.10.2 修改类型：增加现文：13.10 投标报价时需考虑的因素：(如以下内容与施工合同、合同协议书相抵触，以施工合同、合同协议书为准。)13.10.1 本工程提供施工用水、用电接驳点，由中标单位缴纳水、电费。13.10.2 余泥考虑外运，运距按 15km 包干报价，包干价含土石方运输增加费和建筑垃圾处置费。
