1、1莆田三路鞋业有限公司房屋拆除项目招 标 文 件招 标 编 号： 信成招【2018】25 号 项 目 名 称： 莆田三路鞋业有限公司房屋拆除项目 招 标 人：莆田市荔城区辰建经济开发有限公司（单位盖章）招标代理单位： 莆田市信成造价咨询有限公司 （单位盖章）日 期：2018 年 03 月2目 录第一部分 招标公告第二部分 投标人须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编写（四）投标文件的递交（五）开标、评标及定标（六）授予合同第三部分 合同条款第四部分 投标文件组成（格式）3第一章 招标公告1. 招标条件本招标项目莆田三路鞋业有限公司房屋拆除项目已批准建设，项目业主为莆田市荔城区辰建经济开
2、发有限公司 ，委托的招标代理单位为莆田市信成造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 公开 招标。2. 项目概况和招标范围1.1 项目名称：三路鞋业有限公司房屋拆除项目1.2工程地点：荔城区1.3工程规模：房屋建筑物总建筑面积约 49543.25平方米，主要为框架结构、砖木结构、混合结构的宿舍、厂房、食堂、门卫等，其中,有批建手续的房屋建筑物建筑面积合计45151.19平方米，无批建手续的房屋建筑物建筑面积合计约为 4392.06平方米（具体面积以现状交房为准） 。1.4项目工期要求：中标人应在收到招标人旧房开始拆除指令次日起按分批次的时间要求（总共 45 日历天）内将所接收
3、到的旧房拆除并将拆除后的残渣清理完毕。1）第一批：办公室前面的附属物（以收到招标人指定为准）次日起 5天内将的接到的旧房拆除并将拆除后的残渣清理完毕，清理后的标高必须为原现状标高。2）第二批：办公楼宿舍等（以收到招标人指定为准）次日起 10天内将的接到的旧房拆除并将拆除后的残渣清理完毕，清理后的标高必须为原现状标高。3）第三批：剩余主楼等（以收到招标人指定为准）次日起 30天内将的接到的旧房拆除并将拆除后的残渣清理完毕，清理后的标高必须为原现状标高。（特别提醒：第三批交房时间可能为中标后六个月至一年,且第二批和第三批在拆除时，中标单位需采用剪刀剪工具）1.5质量要求：各类房屋应整体拆除，含基础
4、、主体、构筑物、地上附着物、场地清理整平、垃圾和渣土外运并将残渣清运干净，招标人不提供弃渣场所。1.6招标方式：公开招标1.7施工安全要求：中标单位应对参加施工的所有人员和第三者投保意外伤害保险，并承担全部安全责任。中标单位应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无发生安全事故。1.8招标范围：莆田三路鞋业有限公司房屋拆除（含框架结构、砖木结构、混合结构的宿舍、厂房、食堂、门卫等） ，拆除后垃圾清运完整。3. 投标人的资格资质要求41) 本招标项目要求投标人具备建筑工程施工总承包三级及以上 (资质类别及等级) 并具有有效的安全生产许可证的企业；2) 投标人拟担任本招标项目的项目经理应具
5、备有效的不低于贰级建筑(专业)注册建造师(含临时建造师)执业资格，并持有安全生产考核合格证书 B证；3) 本招标项目不接受联合体投标；4) 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力；5) 本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。6) 按照闽建筑201523 号文件的要求，评标前，招标人或其招标代理机构应当通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统 http:/查询并记录投标人的企业季度信用得分，投标人的企业季度信用得分不得低于 60分。低于 60分的，应否决其投标。4. 招标文件的获取招标人自 2018年 03月 13日起在莆田市荔城区人民政府网和莆田市荔城区拱
6、辰街道办事处公告栏上发布招标公告，投标人可登录莆田市荔城区人民政府网自行下载招标文件。5.评标办法本招标项目采用的评标办法：最高报价中标法。6.投标保证金的递交本招标项目的投标保证金金额为人民币：叁仟肆佰元整（￥3400 元） ，投标人必须在递交投标文件的同时以现金形式向招标人交纳。未按规定交纳投标保证金的投标文件不予接收，接收予以退还。未中标的保证金开标会后当场退还；中标人保证金在合同签定后退还.7.投标文件的递交1)投标文件提交截止时间为：北京时间 2018年 03 月 20 日 09时 00分。投标文件的提交地点为：莆田市荔城区拱辰街道办事处 4楼会议室（西洪路 398号） 。2)逾期送
7、达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。8.发布公告的媒介招标人在莆田市荔城区人民政府网和莆田市荔城区拱辰街道办事处公告栏发布招标公告。9联系方式招标人：莆田市荔城区辰建经济开发有限公司；地址：莆田市荔城区，邮编：351100；电话： 15959415737 ；5联系人： 林冠华 。招标代理机构： 莆田市信成造价咨询有限公司 ；地址：莆田市城厢区荔城中大道北磨大厦 5层，邮编： 351100 ；电话： 0594-2151166 ,传真： / ；联系人： 李小姐 。6第二部分 投标人须知（一）总则1 工程说明1.1 项目名称：莆田三路鞋业有限公司房屋拆除项目1.2工程地点：荔城区1.3工
8、程规模：房屋建筑物总建筑面积约 49543.25平方米，主要为框架结构、砖木结构、混合结构的宿舍、厂房、食堂、门卫等，其中,有批建手续的房屋建筑物建筑面积合计45151.19平方米，无批建手续的房屋建筑物建筑面积合计约为 4392.06平方米（具体面积以现状交房为准） 。1.4项目工期要求：中标人应在收到招标人旧房开始拆除指令次日起按分批次的时间要求（总共 45 日历天）内将所接收到的旧房拆除并将拆除后的残渣清理完毕。1）第一批：办公室前面的附属物（以收到招标人指定为准）次日起 5天内将的接到的旧房拆除并将拆除后的残渣清理完毕，清理后的标高必须为原现状标高。2）第二批：办公楼宿舍等（以收到招标
9、人指定为准）次日起 10天内将的接到的旧房拆除并将拆除后的残渣清理完毕，清理后的标高必须为原现状标高。3）第三批：剩余主楼等（以收到招标人指定为准）次日起 30天内将的接到的旧房拆除并将拆除后的残渣清理完毕，清理后的标高必须为原现状标高。（特别提醒：第三批交房时间可能为中标后六个月至一年，且第二批和第三批在拆除时，中标单位需采用剪刀剪工具）1.5质量要求：各类房屋应整体拆除，含基础、主体、构筑物、地上附着物、场地清理整平、垃圾和渣土外运并将残渣清运干净，招标人不提供弃渣场所。1.6招标方式：公开招标1.7施工安全要求：中标单位应对参加施工的所有人员和第三者投保意外伤害保险，并承担全部安全责任。
10、中标单位应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无发生安全事故。1.8招标范围：莆田三路鞋业有限公司房屋拆除（含框架结构、砖木结构、混合结构的宿舍、厂房、食堂、门卫等） ，拆除后垃圾清运完整。2 投标人的资格资质要求1)本招标项目要求投标人具备建筑工程施工总承包三级及以上 (资质类别及等级)和施工企业安全生产许可证 ；2)投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于贰级建筑(专业)注册建造师(含临时建造师)执业资格，并持有安全生产考核合格证书 B证；73)本招标项目不接受联合体投标；4)投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力；5)本招标项目招标人采用资格后审
11、的方式对投标人进行资格审查。6)按照闽建筑201523 号文件的要求，评标前，招标人或其招标代理机构应当通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统 http:/查询并记录投标人的企业季度信用得分，投标人的企业季度信用得分不得低于 60分。低于 60分的，应否决其投标。3 资格审查方式本招标项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，经资格审查合格的投标人才能有资格成为中标人。4 投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理机构不承担上述费用。（二）招标文件5 招标文件招标文件由投标人须知、合同条款、投标文件组成（格式） 、修改和澄清的答疑文件组成
12、。6 现场踏勘6.1招标人不组织现场勘察。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。6.2 参加现场踏勘等咨询活动不是强制性的，由投标人自行决定。6.3投标人可为踏勘目的进入招标人的工程项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。6.4投标人在获得招标文件的有关资料后可根据自己的需要自行到本项目拆除范围建设现场及周围环境进行勘察，以便获取由投标人自行负责编制的投标文件和签订合同所需的一切资料。现场勘察的费用由投标人自行承担。7 招标人不组织投标答疑会。
13、8 招标文件的答疑、澄清、修改及补充8.1投标人在阅读招标文件、踏勘项目现场中若存在疑问(包括认为招标文件中存在限制公平竞争的倾向性条款等问题)的，可在 2018年 03 月 17 日 17:00时 直接向招标人提出疑问。8.2对于投标人提出的有关本招标项目的所有要求澄清的问题，包括质疑的招标文件8相关条款，招标人将认真答复，确属不合理条款或存在差错的将在答疑时予以删除、修改。8.3招标人将在 2018年 03 月 19 日 17:30时 前以 书 面 的 形 式 通 知 各 投 标 人 澄 清 及 修 改的 答 疑 内 容 。9 旧房拆除残值回收金最低限价：本项目招标人以拆除回收净残值为人民
14、币 173401元作为最低限价，本次报价不含税费，所涉及的税费由中标人承担，投标人在拆除回收净残值最低价格（含）以上报价，投标报价低于拆除回收净残值 173401元的，不推荐为中标人。投标报价低于最低限价金额的视为无效报价，其投标文件按废标处理。 （投标报价保留到小数点后一位数） 。10 投标保证金的缴交本招标项目的投标保证金金额为人民币：参仟肆佰元整（￥3400 元） ，投标人必须在递交投标文件的同时以现金形式向招标人交纳。未按规定交纳投标保证金的投标文件不予接收，接收予以退还。未中标的保证金开标会后当场退还；中标人保证金在合同签定后退还.11发生下列情况之一，投标保证金将被没收：(1) 开
15、标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书的；(2) 中标人放弃中标的或不按规定与招标人签订合同的；(3)中标人在规定的期限内未按要求向招标人缴纳履约保证金的；(4)因中标人在本招标项目投标中存在违法行为导致中标被依法确认无效的；(5)投标人弄虚作假、隐瞒事实的；(6) 法律、法规规定的其他情形。12 投标工期及质量12.1项目工期：中标人应在收到招标人旧房开始拆除指令次日起按分批次的时间要求（总共 45 日历天）内将所接收到的旧房拆除并将拆除后的残渣清理完毕。1）第一批：办公室前面的附属物（以收到招标人指定为准）次日起 5天内将的接到的旧房拆除并将拆除后的残渣清理完毕，清理后的标高必须为原现状标
16、高。2）第二批：办公楼宿舍等（以收到招标人指定为准）次日起 10天内将的接到的旧房拆除并将拆除后的残渣清理完毕，清理后的标高必须为原现状标高。3）第三批：剩余主楼等（以收到招标人指定为准）次日起 30天内将的接到的旧房拆除并将拆除后的残渣清理完毕，清理后的标高必须为原现状标高。（特别提醒：第三批交房时间可能为中标后六个月至一年，且第二批和第三批在拆除时，中标单位需采用剪刀剪工具）中标人必须严格按照合同约定的工期完成，如因中标人9自身原因引起的工期延误，每逾期一日罚款 10000元。12.2招标人按旧房屋的现状交付房屋。12.3房屋拆除须拆至建筑物地基与基础以下，且拆除后所有垃圾清运完整（含地基
17、与基础以下） 。12.4中标人在房屋拆除过程中应严格进行安全管理，房屋拆除应由中标人组织相应施工资质的本企业班组实施，投标人对本合同实施期间所有安全负全责（包括房屋拆除、残渣回收、清理、运输等及其他相关人员、车辆、机械等所有过程）并承担事故引起的所有费用。12.5中标人应负责自行协调拆迁作业环境，处理好四周道路及建筑物等周边环境的保护工作，对其安全负全责，并负责各相关部门的协调工作,可能产生的费用由中标人自行承担。12.6该项目实施过程中可能遇到不可预见的困难，中标人应满足招标人对项目进度的要求。12.7本项目实施过程中的全部责任由中标单位自行负责。12.8、拆除中的人工、机械等用具须有中标人
18、负责到位，房屋拆除的部位先后顺序须按招标人的要求进行拆除。（三）投标文件的编写13 投标文件的组成13.1 投标文件由下列内容组成。13.1.1投标文件的组成1、投标承诺函2、相关证书、证件复印件。A、企业资质证书B、企业营业执照C、安全生产许可证D、项目经理须附上建造师注册证书，安全生产考核合格证书(B 证)3、法定代表人资格证明书4 、法定代表人授权委托书14投标文件的编制14.1投标文件应用不褪色的材料书写或打印或复印，字迹应清晰易于辨认，并按照招标文件第四章“投标文件格式”的要求由投标人的法定代表人或其委托代理人签署并加盖单位章。1014.2投标文件正本的份数为一份，副本的份数为一份，
19、正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。14.3投标文件的密封及标记投标文件的正本和副本一起密封在一个封套内，并在封套的密封口上加盖单位章。封套上应写明招标人名称、招标项目名称、投标人名称。投标人应对所递交的投标文件包封的完整性负责,招标人或代理机构在开标会上不再对文件包装的完整性进行查验。（四）投标文件的递交15投标文件的递交地点、递交截止时间15.1投标文件提交截止时间为：北京时间 2018年 03 月 20 日 09时 00分。投标文件的提交地点为：莆田市荔城区拱辰街道办事处 4楼会议室（西洪路 398号） 。15.2逾期送达或未送达指定
20、地点的投标文件，招标人将拒绝接收。15.3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于 3家的，招标人将依法重新组织招标。16未按规定交纳投标保证金的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：（五）开标、评标及定标17开标17.1.1开标会定于 2018年 03 月 20 日 09时 00分在莆田市荔城区拱辰街道办事处4楼会议室（西洪路 398号）进行，开标会由招标人或招标代理机构主持并邀请行政监督部门参加，投标人的法定代表人或其委托的代理人必须参加开标会。17.1.2投标人的法定代表人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人资格证明书；如是法定代表人的委托代理人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人的授权委托书。 (单独装订，且不要密封在投标文件中）17.1.3资格审查小组招标人不组建评标委员会，由招标人代表、招标代理机构代表等 3人以上组成资格审查小组，对投标人的资格、资质和投标文件的有效性进行审查。17.2开标程序：(1)主持人介绍参加开标会的有关单位；(2) 主持人宣布开标纪律；(3)查验投标人及其代表的身份。存在下列情形之一的，不得进入资格审查程序：
