1、1盘龙兴苑消防设施维修工程比选文件比选单位： 重庆高新技术产业开发区九龙园区管理委员会编制日期：2018 年 7 月 23 日2一 概 况序号内 容 说明与要求1 工程名称 盘龙兴苑消防设施维修工程2 最高限价工程最高限价：本工程设有最高总价限价和全费用综合单价限价，工程最高总限价为：363862.79元，全费用综合单价限价详见附表。比选申请人报价不得超过最高总限价和全费用综合单价限价，超过上述报价为无效报价，不进行比选。3 质量标准 合格4 比选范围1、盘龙兴苑消防设施维修工作，包含但不限于比选人提供的工程量清单内容，以及为了满足维修要求所需要发生的其他工作内容。 2、达到国家和地方规范及相
2、关部门验收合格的要求，并配合维修后的项目移交及在质保期内的维修工作。5 工期 90 日历天（以签发的正式开工令为准）6 比选申请人资质1、具备消防专业施工资质二级的（提供资质证书及营业执照复印件加盖鲜章） ，外地企业具备入渝备案许可；2、公司注册资金在 800 万元以上；3、提供至少近 3 个 3 年内从事类似项目的业绩（已完工或者在建项目） ，合同金额在 20 万以上的（提供合同复印件）原件携带备查。37 工程计价方式1、比选申请人根据本比选文件要求、国家有关规范结合本项目特点和比选申请人的现场考察，自行计算费用和报价并承担相应的风险。最终报价由比选申请人根据自身实力和条件报价。比选报价包含
3、比选文件所确定的比选范围内全部项目内容的价格表现。比选申请人认为必须发生的技术措施费或现场的场地处理费用纳入报价，对比选申请人认为没有考虑到的费用项目，业主将不予支付，并认为此项费用已包含在比选报价中。2、每项报价中的风险费用等应考虑的费用，均认为已含在其他项目报价中，中选后全费用综合单价不再进行任何调整，且中选人需无条件按比选人要求按质按量完成施工。3、中选人清单的综合单价为包干价，结算时按清单中的综合单价投标报价结算，工程量由甲、乙双方根据现场按实签证为准。新增部分：甲、乙双方根据市场实际情况按实核价。4、工程量清单中的工程数量不得进行调整。若比选申请人比选报价中的综合单价工程量所得之和大
4、于或小于所报合价，或合价汇总之和大于或者小于所报总价，且所报综合单价及总价均未超过最高限价的，比选人有权按照最不利于比选申请人的条件对价格进行修正（1 、若总价高于合价汇总之和的，按照合价修正总价，反之则修正合价。2、若合价高于单价工程量的价格，按照单价 工程量的价格修正合价，反之则修正单价。 ） ，并以修正后的价格进入评选程序。结算总价=全费用综合单价 实际完成数量+新增部分。48 比选有效期 为： 90 日历天（从竞价截止之日算起）9 比选保证金一、比选保证金的交纳1、比选保证金交款形式及要求：比选人申请人从企业的基本账户（开户行）在比选开始前通过转账支票直接划付或以电汇方式直接划付至下面
5、指定的比选保证金账户并到账，否则，比选保证金无效。比选申请人自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。比选开始前各比选申请人自行到比选人财务部门开具比选保证金收据，在比选时提交给比选人查验，未能提供比选保证金收据的比选申请文件，予以当场退还，不得进行比选。2、比选保证金的金额：0.6 万元整（人民币）3、比选保证金账户及账号户名：重庆高新技术产业开发区九龙园区财政所 开户行：交行九龙园支行账号：5001130910180100065834、比选申请人必须在付款凭证备注栏中注明是“盘龙新苑消防设施维修工程的比选保证金”。5、比选保证金有效期与比选有效期一致。二、比选保证金的
6、退还5比选人应当在法定时间内确定中选人，向中选人发出中选通知书，并在 15 个工作日内向除中选人以外的其他比选申请人退还比选保证金,中选人的比选保证金在合同签订后 15 个工作日内退还。三、比选申请人需在现场展示比选保证金缴纳情况，比选申请人未按时交纳比选保证金而其已递交比选文件的，则当场退还其比选文件。比选保证金缴款信息不全或有误的，则记录在案交由评选委员会评审；四、已缴纳比选保证金的单位名称与比选人单位名称不一致视为无效比选保证金，其递交的比选申请文件应当场退还；10 履约保证金一、比选申请人在中选后 5 个工作日内必须向比选人提交中选金额的 10%作为履约保证金，工程竣工验收移交后一次性
7、退还，不计息。二、如中选单位未按以上规定时间缴纳履约保证金或签订施工合同，比选人将视其为不诚信行为，并作为无故弃标处理，取消其中选人资格，比选保证金不予退还，并将其列入不诚信单位，在 5 年内不得参与九龙园区的所有比选活动。6三、中选人若在签订施工合同后无故拖延进场施工时间或拒绝进场施工的，比选人有权扣除中选人的履约保证金并以书面通知的方式单方面解除合同，并将其列入不诚信单位，在 5 年内不得参与九龙园区的所有比选活动，同时保留追究其相关法律责任的权利。11 是否允许分包 不允许12比选申请人的替代方案不允许13比选申请文件提交地及截止时间提交地点：重庆市九龙坡区石板镇九龙园大道 26 号九龙
8、园集团孵化中心 6 栋 303 会议室 时间: 2018 年 8 月 14 日 上午 10 时 00 分14 比选时间开始时间: 2018 年 8 月 14 日 上午 10 时 00 分地点: 重庆市九龙坡区石板镇九龙园大道 26 号九龙园集团孵化中心 6 栋 303 会议室15 比选方法及标准 经评审的最低价中选法16 比选申请文件份数 壹份17 特别说明各比选人缴纳了比选保证金、递交了比选文件、参加了比选，即视为已对本项目比选文件的所有实质7性内容全部知晓。二 比选须知一、工程概况：1、项目名称：盘龙兴苑消防设施维修工程2、项目地点：重庆市九龙坡区盘龙新苑小区3、比选人： 重庆高新技术产业
9、开发区九龙园区管理委会员；二、比选文件资格审查部分：本次比选采用资格后审，只有资格审查合格的比选申请人才有可能进行下一步评审，资格审查不合格者为无效文件，不再进行比选。资格审查的合格条件如下：（一）资质条件1、具备消防专业施工资质二级的（提供资质证书及营业执照复印件加盖鲜章） ，外地企业具备入渝备案许可；2、公司注册资金在 800 万元以上；3、提供至少近 3 个 3 年内从事类似项目的业绩（已完工或者在建项目） ，合同金额在 20 万以上的（提供合同复印件）原件携带备查。8比选申请人的比选申请书中必须满足上述要求，否则为无效文件，不得进行比选。三、比选报价1、比选申请人对比选范围内的所有工程
10、内容及竞价要求进行自主报价，比选申请人在计算报价时应充分考虑政策及市场因素变化等风险，中选人合同实施期间所报综合单价不因政策及市场因素变化而变动。施工过程中发生的安全事故所产生的费用由中选人全部承担。2、比选申请人自行现场踏勘，如有疑问在收到比选文件后 3 日内，以书面形式向比选人提出，比选人对比选申请人书面质疑将进行回复。3、施工过程中发生一切费用由中选人全部承担。4、若比选申请人未按比选人提供的资料要求报价，则比选申请文件无效，不得参与比选。5、比选申请人凡有漏报、少报项目，均认为已含在其他项目报价中，中选后费用不再进行任何调整，且需无条件按比选人要求按质按量完成施工。6、比选申请人不可以
11、组成联合体参加比选。7、不管比选结果如何，比选申请人都应自行承担在比选过程中产生的一切费用。 四、比选评分办法（经评审的最低价评选法）1、报价得分：100 分91、评选基准价：所有比选申请人（比选人设有最高限价的，则投标总报价高于最高限价的除外）的比选总报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后取算术平均值作为比选总报价的评选基准价。在评选基准价计算完成后（除计算错误外） ，在后续的评审过程中不得再对其做出调整。2、评分方式：比选申请人的比选总报价比评标基准价低 10%以上（不含 10%）按废标处理，不参与后续评审。其他比选申请人的比选
12、总报价由低到高依次排序，报价最低的得最高分 100 分，第二低的得 95 分，第三低的得 90 分，以此类推。3、以上计算取小数点后两位，第三位四舍五入。4、中选人的确定：按得分总分高低排出前三名。由评审委员会宣布排名第一的中选候选人为中选人。若得分最高者出现并列第一的中选候选人，由评审委员会商议后确定中选人。5、比选人在中选后5 个工作日内，向中选人发出中选通知书。比选申请人需保证所提供地址和联系方式准确无误，因提供地址和联系方式不准确或发生变更导致中选通知书无法送达的，中选人应承担该不利后果。五、中选人的工作：1、负责所中选项目前期工作的配合，并承担有关费用。2、接受比选人的统一管理，遵守
13、比选人的规章制度。严格执行签定的建设工程施工合同中的全部条款，认真履行合同中的各项约定，对中选工程的质量、10工期、安全、造价进行控制管理。3、遵守比选文件中所有相关条款的约定。4、其它未尽事宜，双方协商解决。5、维修工程施工过程中发生的安全事故、以外事故或致他人人身、财产受到损害的事故所产生的一切费用由中选人自行承担。六、工程结算计价原则1、结算原则：执行固定综合单价，比选人中标价中的工程量清单综合单价在整个施工过程以及结算中不因市场价格波动和政策变动因素的影响而调整，不因实际完成工程量的多少而调整。2、中选人清单的综合单价为包干价，结算时按清单中的综合单价投标报价结算，工程量由甲、乙双方根据现场按实签证为准。新增部分：甲、乙双方根据市场实际情况按实核价。结算总价=全费用综合单价 实际完成数量+新增部分+对应费率的管理费及税金。七、付款方式1、中选人每月根据工程进度的完成量向比选人申报完成的工程进度，申报完成量经比选人审核后支付进度金额的 70%，工程费累计支付不超过合同价的80%。2、工程完工验收合格交付使用后十日内累计支付至比选人核定进度金额的
