经营性物业抵押贷款发起报告模板(共10页).doc

经营性物业抵押贷款规范化发起报告模板（2013年版）目 录第一部分 发起报告评估简表1第二部分 发起报告分析正文21.借款人状况21.1借款人信息21.2借款人股东信息21.3借款人财务指标分析31.4借款人股权结构图41.5借款人核心竞争力分析41.6其他42.行业发展情况及市场分析42.1当地商业地产总体供需状况分析42.2城市主要商圈分布及项目所在商圈情况42.3项目在商圈中的定位52.4其他需要说明的事项53.项目评价53.1项目位置53.2项目合规情况53.3项目基本信息53.4项目评估价值63.5项目还款现金流分析73.6项目担保条件分析73.7其他需要说明的事项84.授信收益测算84.1贷款利率申请与授信收益测算84.2新协议要求的测算84.3授信贡献度评价85.授信风险分析85.1主要对授信的各类风险进行总结，并提出控制措施86.结论及建议