1、1番禺区钟村街汉溪村 BA0904007 地块前期策划顾问服务项目公开比选公告广州耀胜房地产开发有限公司现对 番禺区钟村街汉溪村 BA0904007 地块前期策划顾问服务项目进行公开比选，并有权从响应人中评定一家单位作为业务承包人，第一中选人负责 番禺区钟村街汉溪村 BA0904007 地块前期策划顾问服务项目 。一、 委托范围：可行性研究，市场调研分析、项目整体定位、规划指引、财务经济测算等，详见合同。甲方可对上述服务内容进行调整，服务工期最终以合同约定为准。请各响应人按照上述的服务范围，自行编写服务建议书。服务建议书包括但不限于项目理解、发展建议、工作大纲、服务团队等，具体可参考评审办法的
2、附件 3。需在比选截止前完成并作为项目比选的依据，商务部分和技术部分可装订在同一本册子。二、 业主：广州耀胜房地产开发有限公司 联系人： 尉先生 联系电话： 83158830 三、 项目地点： 广州市 四、 比选给定价： 给定价为：总额为人民币 400000 元整（大写：人民币肆拾万元，含税价)，其中，不含税总价为人民币￥377358.49 元（大写：人民币叁拾柒万柒仟叁佰伍拾捌元肆角玖分），增值税率为 6%，增值税费为人民币￥22641.51 元（大写：人民币贰万贰仟陆佰肆拾壹元伍角壹分）。所有参加本次比选的方案归发包人所有，所有比选方案在评审后不退回，发包人有权对中选或未中选方案中的合理要
3、素进行使用。五、 资金来源： 企业自筹 番禺区钟村街汉溪村 BA0904007 地块前期策划顾问服务项目公开比选文件2六、 报名及领取公开比选文件时间：2018 年 年 3 月 2 日-2018 年 3 月 6 日，上午 9:00-12:00，下午 13:30-17:00。报名时需提交有效的营业执照复印件（加盖公章） 。如报名参加公开比选的申请人数量少于两家不足以形成充分竞争时，业主可以发出补充公告，适当延长报名时间。七、 报名地点： 广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔17楼 八、响应人资格要求：1. 必须具备独立法人资格。2. 本项目不允许联合体响应。3. 在本公告发布时，未在以往工
4、程中因违约被列入业主书面拒绝投标的名单（在拒绝投标的期限内，详见附件） 。九、潜在响应人或利害关系人对本公告及公开比选文件内容有异议的，可向业主书面提出：异议受理部门：广州地铁集团有限公司纪检监察部电话： 83106760 地址： 广州市海珠区新港东路 1238 号万胜广场 A 塔 十、本公告在广州地铁集团有限公司网站“网址： ”、广东省招标投标监管网“网址：http:/ 、中国招标投标公共服务平台 “网址：http:/ 年 3 月 1 日番禺区钟村街汉溪村 BA0904007 地块前期策划顾问服务项目公开比选文件3以往工程中因违约被业主书面拒绝投标的名单序号 单位名称及个人姓名1 广州雄志科
5、技有限公司2 广州格源科技开发有限公司3 翰威特咨询（上海）有限公司广州分公司4 北京金至泰克科技有限公司5 广州市宾祺电子科技有限公司6 吴川市永裕再生资源物资有限公司7 长沙福莱达机电科技有限公司8 广州蒙电贸易有限公司9 广州市志标贸易有限责任公司10 上海君希鞋业有限公司11 广州市芳草废旧物资回收有限公司12 广州市锐霖电气机械有限公司13 北京航建高科工程技术有限公司14 中国联合网络通信有限公司广州市分公司15 广州华铁电气科技有限公司16 广州市圣一广告有限公司17 深圳市胜利龙仪器仪表有限公司18 广州佳翔计算机科技有限公司19 广州市晟弘信息技术有限公司20 广州欧锐建筑装
6、饰工程有限公司21 广东建越建筑装饰工程有限公司22 深圳市鹏祥车辆配件有限公司23 东莞市奥弘润滑油科技有限公司24 南京吉昇冷暖设备有限公司番禺区钟村街汉溪村 BA0904007 地块前期策划顾问服务项目公开比选文件425 北京天泽电力器材有限公司26 广州亿仁电脑科技有限公司27 广州市盾建地下工程有限公司28 广州仙镭电子科技有限公司29 广州比信优通信设备有限公司30 佛山市联容贸易有限公司31 戎威远保安服务(北京)有限公司32 广州市洪华五金机电有限公司33 广州市建安水电五金有限公司34 深圳市鑫诚电气设备有限公司35 广州市润泽工程设备有限公司36 广州西冠机电设备有限公司3
7、7 广州恒菱机电安装工程有限公司38 中铁十四局集团有限公司及其所有子公司39 广州至艺工程建设监理有限公司40 蔡连利（一级建造师注册编号：京 111121222106）41 魏康林（注册监理工程师证号：00356095）42 黄志军（一级建造师注册编号：粤 144060700911）43 戴斌（一级建造师注册编号：鲁 137060807702）44 谷剑波（注册监理工程师证号：44013067）番禺区钟村街汉溪村 BA0904007 地块前期策划顾问服务项目公开比选文件5番番 禺禺 区区 钟钟 村村 街街 汉汉 溪溪 村村 BA0904007 地地块块 前前 期期 策策 划划 顾顾 问问
8、服服 务务公公 开开 比比 选选 文文 件件广州耀胜房地产开发有限公司2018 年 年 3 月番禺区钟村街汉溪村 BA0904007 地块前期策划顾问服务项目公开比选文件6目 录第一章 比选须知 .77一、比选须知前附表.77二、比选须知.77第二章 合同条款格式 .1515第三章 响应文件格式 .2828第四章 比选评审办法 .3333番禺区钟村街汉溪村 BA0904007 地块前期策划顾问服务项目公开比选文件7第一章 比选须知一、比选须知前附表项目 内容 说明与要求1 项目名称 番禺区钟村街汉溪村 BA0904007 地块前期策划顾问服务项目2 项目地点 广州市3 比选给定价 含税给定价总
9、价为人民币 400,000 元4 承包方式 总价包干5 承包内容 番禺区钟村街汉溪村 BA0904007 地块前期策划顾问服务，最终以合同签订为准。6 资金来源 企业自筹7 响应人资质要求 见比选须知第 7 条8 踏勘现场 自行踏勘 9 比选答疑 疑问提交时间： 2018 年 3 月 7 日 11 时前，传真电话： 020-89616219 020-83158877 10 资格审查方式 资格后审11 响应文件有效期 120 日历天（从响应文件提交截止之日计起）12 响应文件份数 响应文件份数：正本 1 套，副本 4 套，共计 5 套。正本单独包封，以便启封时使用。13 响应文件提交截止时间和地
10、点响应文件提交开始时间：2018 年 3 月 12 日 下午：13：40分 响应文件提交截止时间：2018 年 3 月 12 日 下午：14:30 分 响应文件提交地点：广州市海珠区新港东路 1238 号万胜广场 A 塔 17 楼房地产事业总部14 响应文件启封时间和地点时间：2018 年 3 月 12 日下午：14:30 分 地点：广州市海珠区新港东路 1238 号万胜广场 A 塔 17 楼房地产事业总部15 评审办法 综合评分法二、比选须知（一）总则1、定义本比选文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1“发包人”是指：广州耀胜房地产开发有限公司。1.2“响应人”指参与本项目响应并向发包
11、人提交响应文件的当事人。 番禺区钟村街汉溪村 BA0904007 地块前期策划顾问服务项目公开比选文件81.3“承包人” 、 “中选人”指其响应文件被发包人接受并与其签订相应合同的当事人。1.4“比选文件”指由发包人发出的本文件（包括全部章节、附件）及比选答疑会会议纪要和比选文件的澄清与修改文件。1.5“响应文件”指响应人根据本比选文件向发包人提交的全部文件。1.6“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。2、比选说明2.1 本比选项目参照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过公开比选方式选定承包人。2.2 项目名称、项目地点、项目规模、承包方式、承包
12、范围等均在比选须知前附表中列明。2.3 项目简介汉溪长隆交通枢纽综合体地块(BA0904007)，项目位于广州市番禺区汉溪大道南侧、新光快速路东北侧，北临地铁 7 号线汉溪长隆站，西临地铁三号线汉溪长隆站及汉溪市桥区间。项目总用地面积为 58027m2，总建筑面积 448401m2，计算容积率建筑面积 290135m2，建筑高度 220m，其中基坑占地面积约为 50000m2，基坑深度约20m。2.4 工作内容主要为番禺区钟村街汉溪村 BA0904007 地块前期策划顾问服务项目，最终以合同签订为准。3资金来源企业自筹4踏勘现场4.1 响应人应按本比选须知前附表第 8 项所述，对项目现场及周围
13、环境进行踏勘，响应人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便响应人获取那些须响应人自己负责的有关编制比选文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中选，这种考察即被认为其结果已在响应文件中得到充分反映。考察现场的费用由响应人自己承担。4.2 发包人向响应人提供的项目有关的数据和资料，是发包人现有的能被响应人利用的资料，发包人对响应人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。4.3 经发包人允许，响应人可为踏勘目的进入项目现场。在考察过程中，响应人及其代表必须承担进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命） 、番禺区钟村街汉溪村 BA0904007 地块前期策划顾问服务项目公开比选文件9财产
14、损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，响应人不得因此使发包人承担有关的责任和蒙受损失。5比选费用不论比选结果如何，响应人应承担自身因比选文件编制、递交及其他参加本次比选活动所涉及的一切费用，发包人对上述费用不负任何责任。6承包方式详见本须知前附表第 4 项。7响应人资质要求详见比选公告（二）比选文件8.比选文件的组成8.1 本比选文件包括下列文件，以及所有发出的澄清、补充资料：第一章 比选须知第二章 合同条款格式第三章 响应文件格式第四章 评审办法8.2 响应人获取本比选文件后，应仔细检查本比选文件的所有内容，认真审阅本比选文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若响应人的响应
15、文件没有按本比选文件要求提交全部资料，或响应文件实质上没有响应本比选文件的要求，发包人将按评审办法的规定予以拒绝，并且不允许响应人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的响应文件。8.3 响应人一旦中选，本比选文件的内容对发包人和中选人双方均有约束力。9.比选答疑9.1 响应人若对本比选文件中有疑问，可以书面形式提交或传真给发包人，提交或传真地点见本须知前附表第 9 项。9.2 比选答疑会会议纪要（如有）将在提交响应文件截止时间 3 个日历天前以书面形式答复给所有响应人，响应人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认收到。9.3 答疑会会议纪要为本比选文件的一部分。9.4
16、若答疑会会议纪要与本比选文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文件为准。番禺区钟村街汉溪村 BA0904007 地块前期策划顾问服务项目公开比选文件1010.比选文件的澄清与修改10.1 本比选文件发出后,在提交比选文件截止时间 2 个日历天前，发包人可对本比选文件进行必要的澄清或修改。10.2 本比选文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有响应人，响应人应于收到该修改文件后 24 小时内，以书面形式给予确认。10.3 本比选文件的修改内容为本比选文件的组成部分。10.4 本比选文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当本比选文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书
17、面文件为准。10.5 为使响应人在编制比选文件时有充分的时间对本比选文件的澄清或修改等内容进行考虑，发包人将酌情延长提交响应文件的截止时间，具体时间将在本比选文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示提交响应文件的截止时间不延长。10.6 中选通知书发出前，发包人有权中止本次的比选程序，而无需说明原因。中止通知将以书面函件送达各比选响应人。（三）响应文件的编制11响应文件的语言及度量衡单位11.1 响应文件及相关的所有文件均应使用中文。11.2 除另有规定外，响应文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。12响应文件的组成比选文件主要包括下列内容（正本需打印，按要求签字（或签章）并加盖公章，副本可为复印件加盖公章；响应人资格证明材料若为复印件须加盖公章，并随时提供原件核对： 12.1资格证明文件（营业执照复印件）12.2 业绩证明材料（格式详见第三章，同时须附业主证明或合同复印件） ；12.3 法人代表证明书，原件；有委托人的需提交比选授权委托书；受委托人身份证复印件；12.4 响应书及报价（原件，格式详见第三章） ；12.5 廉洁承诺书（原件，格式详见第三章） ；12.6 比选文件（含评审办法）中要求提供的其他资料
