1、- 1 -川汇区中医院住院部改造项目竞争性谈判文件招标人名称： 周口市川汇区中医院 招标代理机构：高达建设管理发展有限责任公司- 2 -第一部分川汇区中医院住院部改造项目竞争性谈判公告高达建设管理发展有限责任公司受周口市川汇区中医院的委托，就川汇区中医院住院部改造项目进行竞争性谈判，现欢迎符合相关条件的潜在投标人参加投标。一、项目名称及项目概况：1、项目名称：川汇区中医院住院部改造项目2、建设地点：川汇区境内3、招标范围：工程量清单全部内容二、招标项目简要说明：1、标段划分：1 个标段2、项目金额：49 万元3、工期：45 日历天4、质量要求：合格三、投标人资质要求：1、投标人需符合中华人民共
2、和国政府采购法第二十二条的规定。2、须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3、按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知 （财库2016125 号）的要求，根据“信用中国”网站（） ，中国政府采购网（）等渠道查询响应人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目投标。4、本项目不接受联合体投标。 四、报名时间及谈
3、判文件发售信息： - 3 -报名及购买谈判文件时间：2018 年 6 月 21 日至 2018 年 6 月 25日，每天上午 8 时 00 分至 12 时 00 分，下午 15 时 00 分至 17 时 30分（国家法定节假日除外）报名及谈判文件出售地点：高达建设管理发展有限责任公司（周口市汉阳路滨河世纪酒店）谈判文件出售方式：现场购买谈判文件售价：招标文件售价为人民币 300 元/份，售后不退 。报名需携带的资料：由项目经理携带企业营业执照(三证合一副本）、资质等级证书（副本）、安全生产许可证（副本）、项目经理证、项目经理安全生产考核合格证、项目经理身份证、法人身份证、法人授权委托书、相关人
4、员近六个月以来养老保险证明、政府采购法第二十二条要求。以上证件均为原件，复印件一套加盖公章。五、谈判响应文件接收信息：谈判响应文件接收截止时间：2018 年 6 月 29 日上午 9:30谈判响应文件接收地点：周口市交通路西段（周漯路口向西200 米路北）六、公告发布媒介本公告在中国采购与招标网、河南省政府采购网河南招标采购综合网同时发布。七、联系事项：采 购 人：周口市川汇区中医院联 系 人：丁主任电 话：13949998801代理机构：高达建设管理发展有限责任公司联 系 人：马先生电 话：150831578662018 年 6 月 21 日- 4 -第二部分 谈判项目要求一、本次采购项目为
5、：川汇区中医院住院部改造项目二、对投标人的资质要求：1、投标人需符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定。2、须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3、按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知 （财库2016125 号）的要求，根据“信用中国”网站（） ，中国政府采购网（）等渠道查询响应人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名
6、单的单位将被拒绝参与本项目投标。4、本项目不接受联合体投标。 三、工期要求： 45 日历天；四、谈判项目质量标准：合格；五、投标保证金额：8000 元- 5 -六、开标时间：2018 年 6 月 29 日上午 9:30地址：周口市交通路西段（周漯路口向西 200 米路北）第三部分 谈判须知1、适用范围1.1 本采购文件仅适用于本次川汇区中医院住院部改造项目谈判。2、定义2.1谈判组织人高达建设管理发展有限责任公司。2.2谈判供应商指向谈判组织人提交谈判文件的供应商。2.3采购人周口市川汇区中医院。2.4工程指谈判供应商按谈判文件规定，须为采购人提供的工程施工及服务。3、竞争性谈判文件构成竞争性
7、谈判文件用以阐明要求、谈判程序、评定成交标准、付款方式和合同条款，竞争性谈判文件由以下部分组成：（1）谈判公告（2）谈判项目要求（3）谈判须知（4）谈判文件格式4、投标人响应文件编写投标人应仔细阅读竞争性谈判文件的所有内容，按本文件- 6 -的要求提供响应文件，并保证所提供全部资料的真实性，以使其对本文件做出实质性响应。5、报价应为施工中发生是的所有费用的总报价（含运输费、装卸费、安装、清理、税金等一切费用） ，若单价与总价不符时，以单价为准。若汉字表示的数据与数字表示的有差别，则以汉字表示的数据为准。6、谈判响应文件的规定（1）投标人应准备一份正本和三份副本，在每一份申请文件上要注明“正本”
8、或“副本”字样，当正本和副本有差异时，以正本为准，并有法定代表人或正式授权的谈判代表在规定的签章处签字或加盖公章。（2）响应文件中不许有加行、涂抹或改写，如有修改错漏处，必须由投标企业法定代表人或其委托代理人签字或加盖公章。（3）递交的响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果自行负责。7、提交响应文件的密封状态和标记投标人应将响应文件正本和副本分别用非透明文件袋密封，在封签处加盖公章，注明“2018 年 6 月 29 日上午 9:30（开标时间）前不准启封”的字样，投标单位名称。未按要求密封造成的泄密，竞标人自行负责。8、谈判响应文件的递交2018 年 6 月 29 日上午 9:30- 7 -
9、周口市交通路西段（周漯路口向西 200 米路北）9、递交响应文件截止时间响应文件的递交截止时间与谈判开始时间一致，迟交的响应文件将被视为无效响应文件。10、谈判程序（1）竞争性谈判采取两轮谈判形式，招标代理机构在谈判文件规定的时间和地点组织谈判，所有参加谈判的投标人按递交响应文件先后顺序的逆顺序排序，由谈判小组依次进行谈判；（2）第一轮谈判：谈判小组逐家审阅标书；（3）第二轮谈判：竞标人提交最终报价，最终报价不得高于谈判文件报价汇总表中的第一轮的报价，否则，为废标；（4）谈判小组根据两次谈判的内容及成交原则，确定成交投标人。11、谈判小组高达建设管理发展有限责任公司将根据本次招标项目的特点组建
10、谈判小组，其中专家的人数不少于 3 人，谈判小组对谈判文件进行审查、澄清、评估和比较。12、成交原则（1）谈判小组将遵循公开、公平、公正的原则对待每个参加谈判的竞标人；（2）严格按照竞争性谈判文件的要求和条件进行综合比较，- 8 -根据满足招标采购需求、工期、质量、服务等要求，且报价最低的原则，确定成交投标人。最终报价最低的投标人为成交投标人。13、保密及其他注意事项（1）在谈判期间，竞标人不得向谈判小组成员询问其它竞标人的谈判情况，不得进行旨在影响成交结果的活动；（2）为保证成交结果的公正性，谈判期间直至谈判结束，谈判小组成员不得与竞标人私下交换意见，凡与谈判情况有接触的任何人不得将谈判情况
11、扩散出谈判小组成员之外；（3）不向未成交方解释未成交原因。14、成交通知谈判结束后由招标人签发成交通知书，成交通知书将作为签定合同的依据。15、签定合同根据成交通知书在约定的时间、地点与招标单位签订合同。- 9 -第四部分 谈判文件格式竞争性谈判谈判响应文件- 10 -投 标 人： (盖章)法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）年 月 日投 标 函致： （招标人名称）1、根据你方招标的 竞争性谈判文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的招标须知、合同条款、图纸、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿以最终总报价 并按上述图纸、合同条款、工程建设标准的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。2、我方已详细审核竞争性谈判文件，包括修改文件及有关附件（如有时） 。3、一旦我方中标，我方保证 日历天内完成并移交全部工程，工程质量达到 标准。4、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本谈判文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。投标人： （盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
