1、湛江市麻章镇总体规划项目 采购招标文件（ 采购编号：ZJZD-20170724440800-201708-1000-0033）采购单位： 湛江市城市规划局采购代理：湛江市正大工程造价咨询事务所有限公司编制日期：二一七年七九八月湛江市麻章镇总体规划项目 采购编号：ZJZD-20170724440800-201708-1000-0033目录第一部分 .3投标邀请函 .3第二部分 .6采购项目内容采购项目需求 .6第三部分 .10投标人须知 .10第四部分 .25合同书格式 .25湛江市麻章镇总体规划项目 采购编号：ZJZD-20170724440800-201708-1000-0033湛江市正大工
2、程造价咨询事务所有限公司 3第一部分投标邀请函湛江市麻章镇总体规划项目 采购编号：ZJZD-20170724440800-201708-1000-0033湛江市正大工程造价咨询事务所有限公司 4投标邀请函湛江市正大工程造价咨询事务所有限公司（以下简称“采购代理机构” ）受湛江市城市规划局（以下简称“采购人” ）的委托，采用公开招标方式对湛江市麻章镇总体规划项目进行采购，欢迎符合相关资格条件的服务商参加投标。 1、采购项目名称：湛江市麻章镇总体规划项目二、采购编号：ZJZD-20170724440800-201708-1000-0033三、采购预算：人民币 2800000.00 元四、项目内容：
3、详见招标文件采购项目内容采购项目需求 。五、投标人资格要求：1、投标人应具备政府采购法第二十二条规定的条件；2、投标人在中华人民共和国境内注册,且在有效期内的企业法人营业执照或相当的法人资格(如事业单位法人资格 、 民办非企业登记证书等 ） ；3、投标人须具备建设行政主管部门城乡规划行政主管部门核发的城乡规划编制乙级（或以上)资质甲级资质（提供资质证书，评审现场核对原件);4、拟派项目负责人必须是投标人的在册人员，需同时具备注册城市规划师和城市规划高级工程师职称的资格（提供资格证书注册证书和职称证书，评审现场核对原件)；5、投标人须提供检察院出具的投标单位、法定代表人、项目负责人的无行贿犯罪记
4、录查询结果告知函 （自出具之日起两个月内有效） ；6、本项目只接受已购买招标文件的供应商参加投标；7、本项目不接受联合体投标。六、购买招标文件的时间：2017 年 9 月 13 日至 2017 年 9 月 19 日（每天上午9:00 至 11:30，下午 15:00 至 17:00；节假日除外） 。七、购买招标文件的地点：湛江市正大工程造价咨询事务所有限公司（地址：湛江市人民大道中51 号之一威格大厦 1001-1004 房） ，本采购文件不接受邮购。八、招标文件售价：人民币 300 元/套（售后不退） 。九、购买本招标文件时须提交以下资料(所有复印件必须加盖投标单位公章，所有复印件均需提供原
5、件核对)：1、有效期内的事业单位法人证书复印件或企业法人营业执照副本，组织机构代码证副本复印件, 税务登记证副本复印件（取得“三证合一”新版营业执照的供应商，提供新版营业执照即可） ；2、投标人有效期内的资质证书复印件；3、拟派项目负责人的注册证书资格证书和职称证书复印件、提供加盖当地社保局或税务局印章2017年46月-68月的社保缴纳证明原件；4、 无行贿犯罪档案记录证明或查询行贿犯罪档案结果告知函原件；湛江市麻章镇总体规划项目 采购编号：ZJZD-20170724440800-201708-1000-0033湛江市正大工程造价咨询事务所有限公司 55、法定代表人证明书原件和法人授权委托书原
6、件。6、法定代表人和授权委托人的身份证复印件。 （注：法定代表人或委托代理人办理报名均须携带本人身份证原件核对） 。备注：1、参与投标且尚未在广东省政府采购网登记注册的供应商，应在报名成功后最迟必须于开标前两日登录广东省政府采购网进行注册，注册过中如有任何疑问，可咨询广东省政府采购网技术部，电话：020-8318 8500、8318 8580。十、投标截止时间及开标时间：2017 年 10 月 10 日 9 时 30 分（北京时间） （ 8 时 30 分开始接收投标文件） 。十一、递交投标文件地点：湛江市正大工程造价咨询事务所有限公司（湛江市人民大道中 51 号之一威格大厦 1001-1004
7、 房） 。十二、开标地点：湛江市正大工程造价咨询事务所有限公司(湛江市人民大道中 51 号之一威格大厦 1001-1004 房)。十三、特别说明：购买招标文件而不参加投标的服务商，应在开标前 2 个工作日以书面形式函告采购代理机构。十四、招标文件下载：采购代理机构联系方式：1、采购代理机构：湛江市正大工程造价咨询事务所有限公司；2、地址：湛江市人民大道中 51 号之一威格大厦 1001-1004 房；3、咨询购买招标文件事宜：联系人：邓小姐；联系电话：0759-3126279；传真：0759-3126279；4、项目咨询电话：0759-3126279； 5、 有关本项目的补充(更正)通知和招标
8、结果查询请注意浏览广东省政府采购网（http:/ 湛江市城市规划局 2、联系人：钟工3、电话：13922094915湛江市正大工程造价咨询事务所有限公司2017 年 7 月 24 日湛江市麻章镇总体规划项目 采购编号：ZJZD-20170724440800-201708-1000-0033湛江市正大工程造价咨询事务所有限公司 6第二部分采购项目内容需求湛江市麻章镇总体规划项目 采购编号：ZJZD-20170724440800-201708-1000-0033湛江市正大工程造价咨询事务所有限公司 7采购项目需求内容 一、投标人资格:1、投标人应具备政府采购法第二十二条规定的条件；2、投标人在中华
9、人民共和国境内注册,且在有效期内的企业法人营业执照或相当的法人资格(如事业单位法人资格 民办非企业登记证书等 ） ；3、投标人须具备建设行政城乡规划行政主管部门核发的城乡规划编制甲级资质乙级（或以上)资质（提供资质证书，评审现场核对原件)；4、拟派项目负责人必须是投标人的在册人员，需同时具备注册城市规划师和城市规划高级工程师职称的资格（提供注册证书和职称证书，评审现场核对原件提供资格证书，评审现场核对原件)；5、投标人须提供检察院出具的投标单位、法定代表人、项目负责人的无行贿犯罪记录查询结果告知函 （自出具之日起两个月内有效） ；6、本项目只接受已购买招标文件的供应商参加投标；7、本项目不接受
10、联合体投标。二、项目内容：（一）规划编制范围麻章镇镇域规划范围为：麻章镇域行政管辖范围（含湖光农场用地） ，镇域面积约 147.43 平方公里，其中，含湖光农场面积约 3.09 平方公里，镇建设用地面积约 70 平方公里。（二）项目采购预算项目采购预算为 280 万元。（三）规划内容1.现状分析 （1）分析镇域行政辖区内的土地利用情况、行政区划，各居民点的位置及其用地范围和人口规模、道路交通组织、给排水、电力电讯等基础设施的管线、走向，以及客货车站、水源、水厂、变电所、邮政所等的位置、主要公共建筑的位置、规模及其服务范围、防洪设施、环保设施的现状情况；（2）分析镇区行政区和建成区界线，各类建设
11、用地的规模与布局； 各类建筑的分布和质量分析；道路走向、宽度，对外交通以及客货站、码头等的位置；水厂、给排水系统，水源地位置及保护范围；电力、电讯及其他基础设施；主要公共建筑的位置与规模；固体废弃物、污水处理设施的位置、占地范围。 2.编制镇总体规划纲要（1）根据湛江城市总体规划和西城新区分区规划、湖光创新圈概念规划所提出的要求，确定麻章镇的城镇性质和发展方向。湛江市麻章镇总体规划项目 采购编号：ZJZD-20170724440800-201708-1000-0033湛江市正大工程造价咨询事务所有限公司 8（2）结合麻章镇本身发展优势、潜力与局限性的分析，评价其发展条件，明确长远发展目标；预测
12、人口的规模、结构变化与城镇化水平。（3）提出各项基础设施与主要公共建筑的配置建议；原则确定建设用地标准与主要用地指标，选择建设发展用地，提出镇区的规划范围和用地的大体布局。（4）提出调整村庄布局的建议，确定村镇体系的结构与村庄搬迁改造原则。3.编制镇总体规划（1）对接上位规划和相关专项规划，对现有居民点、车站、大学、科研机构和园区用地进行布局调整，确定建设空间分区。 （2）确定各主要居民点与生产基地的性质和发展方向，明确它们在村镇体系和城市总体规划中的职能分工。（3）确定镇域范围内主要村庄居民点的人口发展规模和建设用地规模，明确各类村庄居民点改造模式。 （4）与湛江中心城区设施进行衔接，安排交
13、通、供水、排水、供电、电讯等基础设施，确定工程管网走向和技术选型等。 （5）安排行政、学校、科研、医院、养老、文化、体育、商业等主要公共设施布局。（6）提出实施规划的政策措施和开发时序。 3、项目规划编制进度要求（共 120 天）1.中标后 10 天内，中标人应完成湛江市麻章镇总体规划编制项目的现状调查阶段，走访部门、收集资料及相关规划内容、现场踏勘，了解现状及存在的问题，形成现状分析成果、实施评估报告等。2.中标后 30 天内，中标人应完成湛江市麻章镇总体规划编制项目的初步深化方案，形成初步方案、专题报告等。3.中标后 60 天内，中标人应完成湛江市麻章镇总体规划编制项目的专家评审稿，由采购
14、人组织专家评审。4.中标后 90 天内，中标人应完成湛江市麻章镇总体规划 编制项目的深化方案，形成市规划委员会稿，报市规划委员会审议。5.市规划委员会通过后 20 天内，中标人应完成全部规划工作，按编制要求完成规划成果，提交最终成果给采购人。4、上交成果资中间成果按照采购人组织的方案评审会议要求的数量提供； 最终成果提供文本文件二十套, 湛江市麻章镇总体规划项目 采购编号：ZJZD-20170724440800-201708-1000-0033湛江市正大工程造价咨询事务所有限公司 9电子文件光盘二十份(图纸提供 dwg 和 jpg 两种格式)。5、付款方式双方同意本项目的合同以人民币结算付款。
15、每一次付款，采购人将付款额支付至经中标人书面确认的中国国内帐户(香港、澳门、台湾地区除外)上，中标人应向采购人提供正式的中国国内税务发票，且收款方、出具发票方与中标人名称均必须一致。1、设计合同生效，且中标人提交正式有效发票后 30 个工作日内，采购人向市财政部门申请支付规划设计费总额的 20%作为订金及启动资金(合同结算时，订金抵作规划设计费)。履行合同过程中, 若中标人违约，中标人须将定金双倍返还甲方。2、初步规划设计成果按约定的时间节点（合同生效后 90 天内）提交，并通过专家评审，取得专家评审意见，且中标人提交正式有效发票后 30 个工作日内，采购人向市财政部门申请支付规划设计费总额的
16、 30%给乙方。若乙方不按约定的时间提交成果，延时一天按本合同总价扣违约金 1/天。3、规划设计成果按约定的时间节点（通过专家评审会后 60 天内）提交，并通过市规划委员会审议，且规划编制方提交正式有效发票后 30 个工作日内，采购人向市财政部门申请支付规划设计费总额的 30%给乙方。若乙方不按约定的时间提交成果，延时一天按本合同总价扣违约金 1/天。4、成果获得审批，中标人按约定的时间节点（通过市政府审批后 15 天内）提交规划设计成果（最终成果稿）和正式有效发票后 30 个工作日内，采购人向市财政部门申请支付规划设计费总额的 20%给乙方。若乙方不按约定的时间提交成果，延时一天按本合同总价扣违约金 1/天。5、双方可委托银行代付代收有关费用。湛江市麻章镇总体规划项目 采购编号：ZJZD-20170724440800-201708-1000-0033湛江市正大工程造价咨询事务所有限公司 10第三部分投标人须知
