泓域咨询 /保温混凝土模板系统项目运营分析报告报告说明保温混凝土模板系统（Insulatedconcreteforms，缩写为ICF），是一种近年来在欧美地区开始出现的新型住宅建造形式。保温混凝土模板系统（ICF）本身的主要材质是可发性聚苯乙烯EPS泡沫，内置塑料材质或者金属材质的拉接件，施工时，利用ICF模块形成墙体的造型，在ICF模块内部空心腔体中，放置少量钢筋，在墙体的两侧，支护防止倾斜变形的支柱，然后向ICF腔体内部填充浇注混凝土。保温混凝土模板系统（ICF）一般主要用于建造住宅及其他公共建筑的墙体、楼板及屋面，保温节能效果显著。根据谨慎财务估算，项目总投资36807.79万元，其中：建设投资30840.93万元，占项目总投资的83.79%；建设期利息375.69万元，占项目总投资的1.02%；流动资金5591.17万元，占项目总投资的15.19%。项目正常运营每年营业收入64900.00万元，综合总成本费用52896.50万元，净利润8770.60万元，财务内部收益率18.66%，财务净现值12691.73万元，全部投资回收期5.77年。本期项目具有较强的财务
