1、1赣州经济技术开发区湖边镇卫生院住院楼新建项目设计二 次 招 标 文 件招 标 人：赣州经济技术开发区湖边镇卫生院（章）法定代表人： （章）联 系 人： 黄崧 电 话： 18296697223 招标代理：江西省赣州江南工程监理有限公司联 系 人： 陈美伶 电 话：18370890664 编制时间：二 O 一七年十二月 2设 计 投 标 须 知第一节 前附表工程名称 赣州经济技术开发区湖边镇卫生院住院楼新建项目设计二次招标建设地点 赣州经济技术开发区湖边镇赣通大道北侧、华鑫路西侧可 行 性研究报告 已批复规划选址意 见 书选字第360701201710022 号工程立项批准文件 赣开经字2017
2、399 号用 地 规划 许 可赣市国土资（开）字2017202 号总投资 约 5000 万元 本项目投资 设计费 76.7 万工程规模 建筑面积约 14043.62 平方米 拟建结构及 拟建层数 /用地面积 9018 平方米 拟建建筑高度 /设计工期要求 80 个日历天设计单位资质等级要求工程设计综合资质甲级或者建筑工程设计乙级(含)以上的企业且在赣州市行政区域范围内有固定办公场所和设计团队。投标保证金数额1.5 万元购买招标文件 时间 地点现场踏勘 时间 自行踏勘 地点 赣州经济技术开发区湖边镇赣通 大道北侧、华鑫路西侧招标答疑 时间 2018 年 1 月 5 日 地点 赣州公共资源（）投标
3、文件份数 技术标正本一份，副本 五 份；商务标正本一份，副本 五 份；设计方案及效果图正本一份，副本 五 份，并附电子、演示光盘各二份投标文件递交 受理单位 江西省赣州江南工程监理有限 公司 地点 赣州公共资源交易中心投标截止时间 2018 年 1 月 17 日（上午） 9 时 30 分时间 2018 年 1 月 17 日（上午） 9 时 30 分开 标 会地点 赣州市公共资源交易中心开标室资金来源 财政拨款 资金到位情 况 已到位3第二节 综合说明一、总 则（一）工程概况1工程设计招标范围：赣州经济技术开发区湖边镇卫生院住院楼新建项目设计二次招标本工程以方案设计招标优选确定中标设计单位,由方
4、案设计中标单位完成建设住院楼、走廊及地下室、地下车库、绿化、给排水、供电、消防等相对应配套设施等方案设计、初步设计、施工图设计、绿色建筑工程咨询与设计及施工阶段设计服务，投标人的投标报价应包括以上内容的全设计费用。2工程设计基本条件：详见设计任务书（附件一） 。3上述工程按照中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国招标投标法和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行招投标，并得到 赣州经济技术开发区住房和建设局 监督和备案，现通过 公开 招标方式择优选定设计单位。（二）参加投标的投标人资格条件：1参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设
5、计资质等级要求：.（1）具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑工程设计乙级以上（含乙级）资质；（2）项目负责人须具有中级以上（含中级）工程师职称且具有二级以上（含二级）注册建筑师资格；（3）在赣州市行政区域范围内有固定办公场所和设计团队。2为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：企业营业执照；设计资质证书；法定代表人证书（或法人代表资格证明书）及本人二代身份证或法定代表人授权委托书及委托代理人本人二代身份证（委托代理人须是本单位正式职工，4需提供劳动主管部门已备案的劳动聘用合同
6、，劳动主管部门未实行备案的地区，提供当地社保部门有效证明材料） ；项目负责人的注册建筑师资格证书和职称证书；固定办公场所的房屋产权证明或房屋租赁合同；外埠来赣设计单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料原件；投标保证金转账凭证（投标保证金必须从企业基本账户汇出，否则其投标文件无效）及购买招标文件的收款收据；开标时投标人未按上述要求提交有关证书或材料原件的，作为自动弃权，不得参加开标会。3本项目不接受联合体投标。（三）本工程采用资格后审方式（截标后）进行资格审查。投标人必须按本招标文件提供的格式要求，在投标截止时间前向招标人提交合格的资格审查文件。（四）本招标工程的投标有
7、效期为 60 天（日历天） ，招标人应当在投标有效截止时限 30 日前确定中标人。（五）有关本项目招标投标的所有事宜，招标文件的补充通知、修改通知，答疑将在赣州公共资源交易网（）上发布，各投标人应每日关注网站信息，如不能成功浏览或下载，可致电招标人或招标代理咨询。补充通知、修改通知、答疑将按发出的先后顺序编号，如先后发出的补充通知、修改通知、答疑内容有不一致之处，以编号最后的为准；如与已售出的招标文件有不一致之处，以编号最后的补充通知、修改通知、答疑为准。（六）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件（七）招标文件的解释招标文件的解释
8、权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，以不记名方式在赣州公共资源交易网（）上提出，招标人将5答疑在赣州公共资源交易网（ ）上发布。 （八）招标文件的编制责任与组成1、招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。2、投标人应认真审阅招标文件的所有条款、内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，所产生的后果由投标单位自行承担。3、招标文件包括本文件及所有按第（九）条发出的补充通知和第（十四）条所述的招标答疑记录。（九）招标文件的修改1、在投标截止日期 3 天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。
9、2、补充通知报送分管监督的招标办备案。3、补充通知将在赣州公共资源交易网（）上发布，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等法律约束作用。（十）招标文件备案招标人依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按江西省建筑管理条例第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案。三、投标报价（十一）投标报价1投标报价参照工程勘察设计收费管理规定国家计委、建设部（计价格200210 号）文件规定，结合赣州市场行情，合理确定投标报价，投标报价应是招标文件所约定的设计招标范围内全部工作内容的价格体现。2工程设计招标采用方案设计确定设计单位，并负责完成初步设计和施工图
10、设计，所有工程设计投标报价应包括方案设计、初步设计、施工图设计、绿色建筑工程咨询与设计和施工阶段设计服务的全部工作内容的总报价。包括讨论成果、评审成果与最终成果的文本和图纸的印刷制作及运输等费用及项目组设计人员差旅费用等，具体成果文件要求详见设计任务书。6中标人完成所有设计文件按中标价计取设计费不做方案设计补偿。对未中标候选人前二名实行落标补偿，招标人将根据评审结果对未中标人按得分高低补偿前二名人民币各 1 万元。招标人有权根据设计方案，由中标人整合优化完善其设计方案。3投标人工程设计投资估算价超出招标人本招标项目计划投资额为无效投标，投标文件退回。4投标人一律按占地面积 9018 平方米、建
11、筑面积约 14043.62 平方米提交设计方案及效果图，投标时方案仅为评标所用。中标人不得以投标时所报方案作为设计方案，如业主需修改或优化，应按业主要求完成。5投标报价方式：本工程采用 要约价 方式报价。本项目设计费要约价：工程设计费（含方案设计、初步设计、施工图设计、及施工阶段设计服务）： 68.5 万元，绿色建筑工程咨询与设计费 8.2 万元，合计 76.7 万元。投标人按要约价报价，要约价即为中标价。投标人超过要约价或低于要约价均为无效报价（1）工程设计费（含方案设计、初步设计、施工图设计、及施工阶段设计服务）的计算方式：参照工程勘察设计收费管理规定国家计委、建设部（计价格200210
12、号）文件的规定，计费额按 5000 万元计算如下：163.9 万元10.8510.8 =111.452 万元；再根据赣市财基字20137 号按 111.452 为基数计算工程设计费为10.9+40.8+50.7+101.452*0.6=68.5 万元。（2）绿色建筑工程咨询与设计费的计算方式（参考赣开建字2016121 号）：200000 元+（14043.62 m2-10000 m2）1 元/m2 0.4=81617.448 元=8.2 万元6设计收费的调整（1）工程设计费的结算，其中计费额按本项目施工招标的要约价总额进行调整，计费基价相应调整后，按 5.（1）计算方式计算。（2）绿色建筑工
13、程咨询与设计费的结算，其建筑面积按施工图实际建筑面积调整，按 5.（2）计算方式计算。77、投标人应充分考虑市场环境和设计要素价格变化对合同价格的影响，并应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。8投标文件设计方案成果的版权归招标人所有。四、投标文件的编制 （十二）投标文件的组成1投标文件技术标部分应包括下列内容：企业营业执照；设计资质证书；法定代表人证书（或法人代表资格证明书）及本人二代身份证或法定代表人授权委托书及委托代理人本人二代身份证（委托代理人须是本单位正式职工，需提供劳动主管部门已备案的劳动聘用合同，
14、劳动主管部门未实行备案的地区，提供当地社保部门有效证明材料） ；项目负责人的注册建筑师资格证书和职称证书；投标承诺书，目标控制承诺；固定办公场所的房屋产权证明或房屋租赁合同；外埠来赣设计单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料原件；投标保证金转账凭证（投标保证金必须从企业基本账户汇出，否则其投标文件无效）及购买招标文件的收款收据；投标资格审查表加盖单位公章技术标文本证书为加盖本单位公章的复印件，除外，其他项开标、评标时提供原件核验，未按上述要求提供、提供不齐全或所提供的证件（书） 、材料无效（或不满足招标文件要求）的投标文件将被认定为不合格。2投标文件商务标部分应包括下
15、列内容：（1）投标书；（2）投标书附录；（3）设计班子和主持设计的工程师简历及组织结构；8商务标文本证书为加盖本单位公章的复印件；在商务标开启后，连同其他证书、证件和资料等相关的原件送交评标委员会核验及计分（组织结构中的人员凭证书原件计分） 。3、投标文件设计方案（1）建筑设计方案及效果图统一使用 A3 图纸规格，并装订成册。（2）轻质板效果图一套（规格为 A0 数量不限，应包含学校总平图和鸟瞰图，投标人自行选择其它具有代表性的图纸） ；（3）电子成果光盘 2 份；（4）方案演示光盘 2 份；4、投标人应使用本招标文件提供的投标格式文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。（十三）投
16、标保证金 1、投标人必须将投标保证金 1.5 万元 人民币从投标企业法人营业执照注册所在地本单位基本帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转到指定帐户，并最迟在 2018 年 1 月 15 日 17:00 前到达帐户，拒绝接受现金，否则视其投标无效。投标人应在开标时提供投标保证金转帐凭证原件，以此证明投标保证金的缴纳情况，投标人可自行选择向招商银行（开户行：招商银行赣州分行营业部，开户名：赣州市公共资源交易中心，帐号：（登入系统获取帐号） ）或赣州银行帐户递交投标保证金（开户行：赣州银行滨江支行，开户名：赣州市公共资源易中心，帐号：（登入系统获取帐号） ） 。注：（1）转入时必须注明投标工程名
17、称，例如：赣州经济技术开发区湖边镇卫生院住院楼新建项目设计招标投标保证金。（2）投标保证金必须从基本帐户一次性足额缴纳至系统生成的虚拟子帐户。（3）缴纳成功的投标单位必须回缴纳页面点击“确认缴纳”按钮，并打印缴纳凭条。投标资格以投标保证金截止时间前母帐户到帐时间为准。（4）请投标人严格按照赣州市公共资源交易中心网站公布的操作流程进行投标保证金缴纳。赣州市公共资源交易中心已作明确提示和说明并对投标人进行了培训，因操作不当引起的一切纠纷、后果，中心均不承担责任。投标人有任何疑9议，请致电：0797-8390857、13330158778 陈工（5）为方便招标人退还投标保证金，请各投标人在开标时将投
18、标企业法人营业执照注册所在地本单位帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）加盖公章现场交到招标人或招标代理。2、未中标投标人的投标保证金在招标人向中标人发出中标通知书后 5 日内无息退还。3、中标人的投标保证金在提交了履约保证金并与招标人签订了合同后 5 日内予以无息退还。（十四）现场踏勘与招标答疑会1、招标人不组织现场踏勘和答疑会议，投标人可请招标人指引自行对项目设计现场和周围环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。2、投标人对有关投标的任何疑问应于 2018 年 1 月 3 日 17 时前将疑问以不记名方式在赣州公共资源交易网（）上提出。3、
19、招标人的答疑回复将于 2018 年 1 月 5 日在赣州公共资源交易网（）上公布，请各投标人自行查阅下载，否则由此引起的损失由投标人自己负责。（十五）投标文件的份数和签署1、投标人按本文件第（十二）条规定，编制技术标、商务标和设计方案投标文件“正本”各一份和投标须知前附表中所要求份数的“副本” ，并标明“正本”和“副本” 。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件【含技术标、商务标、设计方案三部分】正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，技术标、商务标、设计方案均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人或者委托代理人的印章。3、全套投标文件应无涂改和行间插字。五、投标文
20、件的递交（十六）投标文件的密封与标志本项目方案设计采用 暗标方式 评标，投标文件采用下列方式密封及标识：101、方案文本正本单独密封，并应有投标人盖章和法人代表及项目负责人签字或盖章。2、方案文本副本及光盘密封在一个或一个以上的密封袋中，且副本及光盘内容不得出现与投标人身份标识有关的任何信息。3、轻质板效果图单独密封，且不得出现与投标人身份标识有关的任何信息。4、技术标、商务标正本和副本分别密封在一个或一个以上的密封袋中。5、所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间前不得开封。6、所有密封袋密封口处应由投标人密封，密封袋封口处应加盖投标单位公章（2、3 除外） 。7、所有封袋
21、封面上都应写明投标人的名称、地址（2、3 除外） 。8、投标文件（技术标、商务标和设计方案）不能相互错装密封袋。如果投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被判无效或拒绝，并退还给投标人。（十七）投标截止期1、投标人应在投标须知规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时应在投标文件上注明收到的日期和时间。2、招标人可以按本文件第（九）条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后的新投标截止期。3、超过投标文件递交截止时间送达的投标文件将被拒绝并当场退还投标人。4、招标人误收了按规定应当拒收的投标人的投标文件，在查明情况后将重新退还投标人，已参加评标的将终止评标资格。（十八）投标文件的修改与撤回1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的补充文件；2、投标人的修改撤回通知，应按本文件第（十六）条规定的要求、密封、标志、盖章和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样） ；3、投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证
