置业顾问试卷3页.doc

泰坤凯港置业顾问试卷姓名： 得分： 一、填空题:1、居住用地年，工业用地年，教育、科技、文化、卫生、体育用地年，商业、旅游、娱乐用地年，综合或者其他用地年。2、地产商在预售商品房时应具备 、 、 、 和 ，简称“五证”。3、银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给开发商，放款后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数最高达 成，期限最高达 年。4、房地产级市场又称增量市场，是指新建商品房的买卖市场。5、容积率是为改善城市居住环境条件，为控制人口密度和产业密度，即控制土地使用强度等而提出的一个限制指标。容积率越高，则意味着建筑面积越大，单位土地成本越低，房屋成本越低。同时也意味着人均占有绿地面积减小，居住环境质量下降。请问：容积率是指建筑用地中与之比。6、建筑面积