泓域咨询 /西服项目工业用地申请报告报告说明近年来中国服装消费已经从单一的温饱型消费需求转向时尚、文化、品牌、形象的消费潮流，服装行业面临转型升级压力，中国规模以上企业服装产量整体呈下降态势，2020年受疫情影响，产量较2019年有所下降，产量为223.73亿件，较2019年同比下降8.6%；2021年上半年随着国内外经济持续复苏，市场需求明显回升。根据谨慎财务估算，项目总投资28627.93万元，其中：建设投资23127.40万元，占项目总投资的80.79%；建设期利息301.96万元，占项目总投资的1.05%；流动资金5198.57万元，占项目总投资的18.16%。项目正常运营每年营业收入55200.00万元，综合总成本费用42103.29万元，净利润9593.00万元，财务内部收益率26.86%，财务净现值21693.02万元，全部投资回收期5.01年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目的建设符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，其建设是必要的；该项目市场前景较好；该项目外部配套条件齐备，可以满足生产要求；财务分析表明
