泓域咨询 /西服项目用地申请报告报告说明近年来中国服装消费已经从单一的温饱型消费需求转向时尚、文化、品牌、形象的消费潮流，服装行业面临转型升级压力，中国规模以上企业服装产量整体呈下降态势，2020年受疫情影响，产量较2019年有所下降，产量为223.73亿件，较2019年同比下降8.6%；2021年上半年随着国内外经济持续复苏，市场需求明显回升。根据谨慎财务估算，项目总投资8268.44万元，其中：建设投资6949.20万元，占项目总投资的84.04%；建设期利息82.02万元，占项目总投资的0.99%；流动资金1237.22万元，占项目总投资的14.96%。项目正常运营每年营业收入15100.00万元，综合总成本费用12604.34万元，净利润1820.37万元，财务内部收益率15.57%，财务净现值893.26万元，全部投资回收期6.24年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经初步分析评价，项目不仅有显著的经济效益，而且其社会救益、生态效益非常显著，项目的建设对提高农民收入、维护社会稳定，构建和谐社会、促进区域经济快速发展具有十分
