1、无锡科技职业学院电梯维保竞价采购要求一、相关内容：电梯明细如下：序号 安装位置 梯种 数量（台） 品牌 型号载重（kg）速度(m/s)层/站 备注1 A楼 2#右曳引式客梯 1 东芝 TKJ1000/1.0-BLW 1000KG 1.0m/S 7层 7站 2 图书馆 2#右曳引式客梯 1 东芝 TKJ1000/1.0-JKW 1000KG 1.0m/S 6层 6站3 A楼 1#左曳引式客梯 1 东芝 TKJ1000/1.0-BLW 1000KG 1.0m/S 7层 7站4 图书馆 1#左曳引式客梯 1 东芝 TKJ1000/1.0-JKW 1000KG 1.0m/S 6层 6站5G实验楼 2号
2、曳引式客梯 1新芳欧迪诺 TKJ1000/1.6-BLW 1000KG 1.6M/S 7层 7站6G实验楼 1号曳引式客梯 1新芳欧迪诺 TKJ1000/1.6-BLW 1000KG 1.6M/S 7层 7站7 二食堂曳引式货梯 1 宏达 THJ1000/0.5-JXW 1000KG 0.5M/S 2层 2站8 美食城曳引式货梯 1 宏达 THJ800/0.5-JXW 800KG 0.5M/S 2层 2站9 实训 I楼曳引式客梯 1 杭州新马 XMn2117-G 1600KG 1.75 M/S 5层 5站10 实训 K楼曳引式客梯 1 杭州新马 XMn2117-G 1600KG 1.75 M/
3、S 5层 5站二、其它要求：l、报价应包括与维保内容有关的所有费用（含人工、工具、利润、税金等）。按单价及总价标明报价 。2、中标人须保证所有机组的正常运行 。3、中标人须保证所有电梯一次性通过年检并取得合格证，检测费用（含限速器检测费 ） 由招标人承担 ，如由于中标人维护保养原因造成第二次检验的费用由中标人承担。4、中标人须每月对每台机组进行至少进行二次检查保养，保养符合行业安全运行标准。5、中标人须将保养单交招标人签字确认 ，保养任务的完成与否，以保养单为准。6、中标人须在保养时设置现场安全警示标志 。7 、中标人应免费提供例行保养所需的人工及润滑油 、润滑脂、清洁材料和照明材料等 。8、
4、电梯发生一般故障时 ，中标人须在 60 分钟内赶到现场解决问题 ；电梯发生困人故障，必须在 30分钟内到达现场（不分工作日，节假日）。9、维修零部件供应与费用承担：电梯维修保养过程中如需更换零部件，乙方应书面向甲方报告（紧急情况下口头报告甲方同意），列出需更换零部件的名称、价格等，经甲方认可后由乙方负责供应（乙方向甲方提供的更换零部件价格应为一般市场价，如果甲方发现乙方虚开高价，可在支付乙方维护保养费时从中加倍扣除），所供配件质保期为一年。甲方如果发现乙方所供配件价格不合理，可自行采购，乙方负责安装，配件质量有甲方负责，安装质量有乙方负责。更换配件总费用在 200元及以下时由乙方承担；在 20
5、0元以上时需甲方承担。若甲方使用不当（如因井道浸水、撞击损坏等）造成电梯损坏，乙方负责修理，费用由甲方承担。10、如电梯发生重大零配件需要更换 ，原则上中标人须在 24 小时内提供配件并及时更换。11、若中标方人员在维保或应急服务设备工作过程中因疏忽或失职，造成甲方电梯设备的损害及人员伤残的，中标方负责赔偿。12 、若出现以下的况 ，则在结算时按每次扣除总承包费用的 0. 5%:1）未完成保养任务 ：2）电梯出现问题，招标人通知中标人，中标人未在 24 小时内解决问题 ：3）电梯非正常运行或因故障连续停止运行三天以上 ：4）由于中标方疏忽或失职 ，造成设备损坏 、人员伤残等不良后果的 。13
6、、中标人须提供 24 小时维修服务 ，在非正常时间内进行保养服务时 ，不再加收其他费用。14、根据招标人实际需要提供电梯操作的系统培训 。15、因电梯设备属于特种设备，中标人维修更换下的零部件，要交甲方验证，并有招标人销毁，以保证废、旧部件不流入市场。如不交给招标人，招标人不予支付已更换零配件、部件费用。三、付款方式：签订承包合同期满后通过官方年检并结合考核情况一周内支付（承包单位提供发票）。四、电梯易损件免费，清单如下： 序号 名称 序号 名称 序号 名称1 相序保护器 28 操纵箱指令按钮 55 厅门副门锁开关2 继电器 29 应急照明灯泡 56 缓冲器开关3 单片接线端子 30 外召锁梯
7、电锁 57 涨紧轮开关4 检修开关和按钮 31 外招按钮5 急停按钮 32 阻容吸收器6 消防开关 33 KCB-1平层磁开关7 门挂轮 34 高速熔断保险丝8 门滑块 35 直流门机马达碳刷9 门钢丝绳 36 其它紧固件10 门机限位开关 37 蘑菇型急停开关11 主轨靴衬 38 操纵箱内风扇及其它功能开关12 对重靴衬 39 底坑照明用灯座、灯泡13 称重开关 40 门机随行链14 UKS 行程开关 41 厅门复位弹簧15 轿顶照明用灯座、灯泡42 轿厢照明 （含井道照明）16 门机皮带 43 门电机开关17 制动器检测开关 44 门机电容器18 厅门三角锁 45 极限开关19 导轨底座油
8、器 46 缓冲器弹簧20 计数器 47 油杯21 导轨连接板 48 钢丝绳用吊杆22 随行电缆夹 49 曳引机用游标尺23 偏心轮 50 轨道用不织布24 厅门门锁防尘盖 51 制动器用压缩弹簧25 插座 52 轿门开关26 平层用磁珠 53 厅门开关27 操纵箱锁 54 轿门副门锁开关电梯维护保养合同主要条款保养及服务期限：此服务将于 2018 年 月 日到 2019年 月 日，合同期一年。费用及付款：1、甲方每年需向乙方支付电梯保养费 10部电梯，共计人民币 元（ 大写）。2、付款期限：合同签订后 2019年 月 日到期，甲方电梯通过官方年检并结合考核情况一周内支付。3、付款方式：支票、汇
9、票或直接汇入乙方规定的账户。更换（维修）零部件供应与费用承担：1、电梯维修保养过程中如需更换（维修）零部件，乙方应书面向甲方报告（紧急情况下口头报告甲方同意），列出需更换（维修）零部件的名称、价格等，经甲方认可后由乙方负责更换（维修）。2、乙方向甲方提供的更换（维修）零部件价格应为一般市场价，如果甲方发现乙方虚开高价，可在支付乙方维护保养费时从中加倍扣除，所供更换配件质保期为二年。3、甲方如果发现乙方所供配件价格不合理，可自行采购，乙方负责安装，配件质量有甲方负责，安装质量有乙方负责。更换配件单价费用在 200元及以下时由乙方承担；在 200元以上时需甲方承担。4、若甲方使用不当（如因井道浸水
10、、撞击损坏等）造成电梯损坏，乙方负责修理，费用由甲方承担。乙方责任：1、乙方应按照国务院第 549号令特种设备安全监察条例、无锡市政府令第 129 号无锡市电梯安全监督管理办法的规定，履行电梯维护保养单位的义务和责任。2、乙方及作业人员应按照国家规定取得相应资质。乙方对电梯至少每15天进行一次清洁、润滑、调整和检查，保证电梯安全正常运行。3、乙方负责整个电梯系统的维护保养，保证通过年检（年检费用及限速器周期校验费用由甲方承担，除甲方原因造成复检的，复检费由乙方承担）。甲方向相关安检部门报检后须及时将年检日期通知乙方。4、如电梯出现故障，乙方在接到甲方通知之时起一小时内赶到现场，尽可能在最短时间
11、内连续修复。当发生电梯困人情况时，乙方在接到甲方通知之时起 30分钟内赶到现场。5、每次维保或维修完毕当日，乙方维保人员需提供“电梯维修维保报告书”给甲方确认，甲方书面确认的“电梯维修维保报告书”作为支付维保服务费的依据。如维保人员没按规定的时间和项目进行维保，或违反甲方的有关制度且乙方未按甲方要求进行限期整改的，甲方有权相应扣减维保服务费。因维保不善造成甲方的损失由乙方负责。6、甲方对因维保不当造成的电梯损害、安全隐患和事故不承担任何责任，所有因维保不当造成的电梯损害、安全隐患和事故责任均由乙方承担。如甲方因此遭受损失或须承担责任的，乙方应赔偿甲方的全部损失。甲方有权于当年的电梯维保服务费中
12、扣除相应赔偿额，不足部分由乙方补足。7、乙方应给予甲方维保技术指导，预防如井底遭遇水淹，同时甲方应及时排除并采取措施预防漏水或渗水。8、乙方须为其工作人员购买符合法律规定的保险，乙方工作人员在工作过程中发生的人身损害，伤亡及对其他第三方造成的损害等均与甲方无关，由乙方自行承担相关责任。如甲方因此遭受损失或须承担责任的，乙方应赔偿甲方的全部损失，甲方有权于当年的服务费中扣除相应赔偿额，不足部分由乙方补足。9、乙方不得以任何形式分包、转包。10、乙方应向甲方公开所有电梯维保相关的数据和密码（包括但不限于电梯电脑板），禁止通过保密方式垄断维保市场。11、若因天灾、人祸等不可抗拒事件之影响，如政令变更
13、、罢工、火灾、爆炸、盗窃、水灾、台风、暴乱、战争、故意或恶意破坏及地震等，以致使电梯停运或受到损坏，使甲方电梯不能正常运行，乙方不负任何责任。甲方责任：1、甲方应按照国务院第 549号令特种设备安全监察条例、无锡市政府令第 129号无锡市电梯安全监督管理办法的规定，履行电梯使用单位的义务。2、甲方应在电梯安全检验合格有效期届满前 1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请并将检验日期通知乙方。（建议甲方委托乙方代办报检手续）3、因设备或土建自身缺陷乙方提前一个月书面通知甲方整改，若甲方整改不力造成复检，复检费由甲方承担4、乙方在维修时如需甲方配合，甲方应给予配合，以保证维护正常进行。5、甲方
14、应配备持证安全管理人员并指定管理人员对乙方的电梯日常维护保养记录签字确认并保存。6、甲方负责合同电梯的清洁工作；轿壁、轿底、吊顶、轿门、轿门地坎、操纵箱面板、召唤面板、层门、厅门地坎等清洁工作。7、出于安全需要，甲方不能直接允许非乙方的人员，或未经乙方允许的人员以及其他人员修理、改动、更换、干扰设备的任何部件。否则，对由此产生的损失，乙方将不负任何责任，且有权终止维修合同的执行。8、甲方应保证电梯的用电、消防、防雷、防雨、通风、通讯和报警等系统安全可靠，并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通无阻、照明充分。保养项目及服务范围：1、进行电梯所必须的部
15、件润滑，各润滑点加油，换油。2、周期性检查所有安全装置。3、电梯系统性检查、调整，必要时修理或更换以下部件：机房部分：曳引机、电动机、制动器、曳引轮，导向轮。电气部分：控制柜，变频器，电脑控制器，所有的接触器，继电器，电阻，电容，变压器，定时器，电线电缆，电器开关，召唤及指令按钮，各种指示器。安全部件：安全钳，限速器，限速器涨紧轮，缓冲器、上行超速保护装置。井道部分：随行电缆，导向轮或复绕轮，轿厢和对重导轨，轿厢和对重导靴，轿厢和对重油杯，上下限位开关、减速开关，钢丝绳张力，钢丝绳磨损，补偿链，补偿轮。轿厢部分：轿厢框架，轿顶检修箱，轿厢照明及风扇，称重装置，自动开门机，门吊板，门触点，门滑块
16、，强迫关门装置。4、清洁工作：保持电梯设备及机房、底坑、轿顶、门机上坎的清洁。（不包括轿壁、轿底、吊顶、轿门、轿门地坎、操纵箱面板、召唤面板、层门、厅门地坎等清洁工作。）5、其它未尽事宜参照电梯使用管理与维护保养规则（TSG T5001-2009）其他1、服务期内，甲方需要增加电梯设备功能和改变性能时，或因国家颁布或修订有关法规、标准而需要对电梯设备进行改造时，由甲乙双方另行协商。2、大修、中修未纳入本合同中，发生大、中修项目时双方需另行签订修理合同。甲方保留由第三方服务商进行全面大修、中修的权利。3、因电梯设备属于特种设备，乙方维修更换下的部件，要交甲方验证，并由甲方销毁，以保证废、旧部件不流入市场。4、乙方服务中产生的各类废弃物，放入甲方指定地点，由甲方负责按照当地环境管理法规及有关规定予以处理。以上所称甲方为无锡科技职业学院，乙方为成交供应商。
