泓域咨询 /家装行业项目产业基金申请报告家装行业项目产业基金申请报告xx投资管理公司报告说明2020年,中国城镇人口数量约为9.02亿人，城镇化率为63.89%，随着我国城镇化进程的稳步持续推进，预计到2025年我国城镇化率将达到72%。城镇化水平的提高有助于推动商业地产、住宅地产及其周边配套服务设施的开发和建设,再加上创造了形式多样且数量庞大的劳动就业机会，进一步刺激了居民尤其是外来常住人口的购房需求。根据谨慎财务估算，项目总投资18163.15万元，其中：建设投资14337.03万元，占项目总投资的78.93%；建设期利息370.40万元，占项目总投资的2.04%；流动资金3455.72万元，占项目总投资的19.03%。项目正常运营每年营业收入32500.00万元，综合总成本费用27796.89万元，净利润3418.34万元，财务内部收益率11.75%，财务净现值-805.90万元，全部投资回收期7.20年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。
