泓域咨询 /植物奶油项目工业用地申请报告报告说明植物奶油又称为植脂奶油，是以氢化植物油脂，乳化剂、稳定剂、蛋白质、糖、食盐、色素、水、香精等辅料制成的一种搅打产品。奶油可分为植物奶油和动物奶油两大类，相比于动物奶油，植物奶油具有脂肪含量低、胆固醇含量低、口感好等优点，符合当下消费者健康饮食消费观念，其在奶酪、面包、蛋糕、饼干等食品烘焙领域的应用前景较好。根据谨慎财务估算，项目总投资21968.24万元，其中：建设投资16911.61万元，占项目总投资的76.98%；建设期利息183.32万元，占项目总投资的0.83%；流动资金4873.31万元，占项目总投资的22.18%。项目正常运营每年营业收入45800.00万元，综合总成本费用38090.09万元，净利润5633.26万元，财务内部收益率19.11%，财务净现值7911.87万元，全部投资回收期5.85年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目工艺技术方案先进合理，原材料国内市场供应充足，生产规模适宜，产品质量可靠，产品价格具有较强的竞争能力。该项目经济效益、社会效益显著，抗风
