1、1 1静宁县治平初级中学学生宿舍维修及厕所工程项目竞争性谈判文件采购编号：GSJY-ZC2018146 项目名称：静宁县治平初级中学学生宿舍维修及厕所工程项目采购人： 静宁县治平初级中学 采购代理机构： 甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司 2018 年 4 月2 2目 录第一章 谈判邀请 .4第二章 供应商须知 .6一、供应商须知前附表 .6二、总则 .12三、谈判文件 .13四、响应文件 .14五、谈判前准备和谈判程序 .19六、签订及履行合同和验收 .20七、谈判纪律要求 .23八、询问、质疑和投诉 .23九、其他 .23第三章 响应文件格式 .25响应文件资格性部分 .26一、谈判函 .2
2、8二、承诺函 .30三、供应商基本情况 .32四、法定代表人（负责人）身份证明 .33五、法定代表人（负责人）授权书 .34六、供应商年度财务审计报告（报表） .35七、谈判保证金缴纳凭证（票据）复印件盖单位公章 .35八、供应商类似项目业绩一览表 .35九、谈判文件要求提供的其他文件或资料 .35十、供应商认为需要提供的其他文件或资料。 .35响应文件技术服务部分 .36一、施工组织设计 .38二、售后服务应答表 .38三、谈判文件要求提供的其他文件或资料 .38四、供应商认为需要提供的文件和资料。 .38响应文件报价部分 .39一、报价函 .40二、报价明细表（有标价的工程量清单） .41
3、3 3三、企业规费证复印件 .41四、中小企业声明函 .42第四章 供应商的资格、资质性及其他类似效力要求 .43第五章 供应商符合性（形式性）要求及通过标准 .45第六章 采购项目技术、服务、政府采购合同内容条款及其他商务要求 .46一、 项目概述 .46二、工程量清单及技术参数要求 .46三、服务要求 .46四、其他要求： .46五、政府采购合同内容条款要求： .46六、谈判过程中的可变条款： .46第七章 谈判办法 .47一、 总则 .47二、谈判方法 .48三、谈判及谈判程序 .48四、本次采购活动终止 .56五、确定成交人 .57六、谈判小组成员在政府采购活动中承担以下义务： .57
4、七、谈判小组成员在政府采购活动中应当遵守以下工作纪律： .58第八章 合同主要条款 .59第一部分 合同协议书 .63第二部分 通用合同条款 .66第三部分 专用合同条款 .66附件：谈判保证金退还账户信息确认 .864 4第一章 谈判邀请静宁县治平初级中学委托甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司，对静宁县治平初级中学学生宿舍维修及厕所工程项目以竞争性谈判形式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。一、谈判文件编号:GSJY-ZC2018146二、谈判内容:维修学生宿舍 2083,其中学生宿舍楼 147,砖混结构,条形基础,层高3.6-3.7m。平房 636,砼硬化院坪 290,砖铺院坪 13
5、0,新建厕所 100,主体一层,层高 2.70m,室内外高差 0.450m,工程采用墙下砖条形基础。（具体参数及要求）三、预算资金:45 万元四、评标方法:根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商。五、需要落实的政府采购政策：扶持不发达地区和促进中小企业发展。六、供应商资格条件：1、具备中华人民共和国政府采购法第二十二条第一款规定的条件，即: (1)具有独立承担民事责任的能力； (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违
6、法记录； (6)法律、行政法规规定的其他条件。2、必须提供由供应商住所地或者业务发生地市（州）、县（区）人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函；3、必须为未被列入“信用中国”网站( )、中国政府采购网( )渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；4、供应商须具备房屋建筑工程施工总承包叁级以上资质。七、谈判文件获取时间及地点：2018 年 4 月 3 日至 2018 年 4 月 8 日，上午 8:30 至 11:30，下午 14:30 至17:30（北京时间）在静宁县公共资源交易中心二楼服务大厅（西城区西环支路德美集团对面）报名并免费获
7、取谈判文件。八、递交谈判响应文件截止时间及谈判时间：2018 年 4 月 日 午 （北京时间） 。九、递交谈判响应文件地点及谈判地点：静宁县公共资源交易中心二楼第 开标室。十、采购项目联系人姓名及电话：采购人：静宁县治平初级中学地 址：静宁县治平乡街道联系人姓名：胡存福 联系电话：18152237066采购代理机构：甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司地 址：甘肃省天水市秦州区玩月楼巷 1 号 5 层联系人姓名：韩拴定 联系电话：0933-2523456 监督部门名称：静宁县政府采购办公室地址：静宁县中街 145 号电话：0933-25214955 5静宁县治平初级中学二一八年四月二日6 6第二章
8、 供应商须知一、供应商须知前附表序号 条款名称 说明和要求1采购预算(最高限价)（实质性要求）采购预算：45 万元 超过采购预算的响应文件为无效处理。2不正当竞争预防措施（实质性要求）一、在谈判过程中，供应商报价低于采购预算 50%或者低于其他有效供应商报价算术平均价 40%，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，谈判小组应当要求其在谈判现场 1 小时内提供成本构成书面说明，并提交相关证明材料。书面说明应当按照国家财务会计制度的规定要求，逐项就供应商提供的货物、工程和服务的主营业务成本、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等成本构成事项详细陈述。二、供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章，
9、否则无效。三、供应商提供书面说明后，谈判小组应当结合采购项目采购需求、专业实际情况、供应商财务状况报告、与其他供应商比较情况等就供应商书面说明进行审查评价。供应商拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明或者书面说明不能证明其报价合理性的，谈判小组应当将其响应文件作为无效处理。3政府采购政策（实质性要求）一、小微企业扶持（一）本项目是否 是专门面向中小企业采购的项目；（二）非专门面向中小企业的采购项目，非联合体参加采购活动的供应商，应当提供中小企业声明函原件，按照以下方式给予扶持：7 7序号 条款名称 说明和要求根据政府采购促进中小企业发展暂行办法 （财库2011181 号）的规定，对小型企业的价格给予
10、 6的价格折扣，用折扣后的价格参与评标。对微型企业的价格给予 10的价格扣除，用扣除后的价格参与评标。（二）非专门面向中小企业的采购项目，组成联合体参加采购活动的供应商，按照以下方式给予扶持：1、大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型企业组成联合体共同参加非专门面向中小企业的政府采购活动的，联合体协议中约定，小型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额 30%以上的，给予联合体 2%的价格炸开，用折扣后的价格参与谈判。2、大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与微型企业组成联合体共同参加非专门面向中小企业的政府采购活动的，联合体协议中约定，微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总
11、金额 30%以上的，给予联合体 3%的价格折扣，用折扣后的价格参与谈判。 3、联合体各方均为小型企业的，联合体视同为小型型企业享受规定的扶持政策，给予联合体 6%的价格折扣，用折扣后的价格参与谈判。4、联合体各方均为微型企业的，联合体视同为微型企业享受规定的扶持政策，给予联合体 10%的价格折扣，用折扣后的价格参与谈判。5、小型企业与微型企业组成联合体的，联合体视同为微型企业享受规定的扶持政策，给予联合体 10%的价格折扣，用折扣后的价格参与谈判。二、监狱企业扶持（一）本项目 是否 是专门面向监狱企业企8 8序号 条款名称 说明和要求业采购的项目；（二）非专门面向监狱企业的采购项目，参加采购活
12、动的的供应商（监狱企业单独参加或联合体成员单位中有监狱企业的） ，给予 10%的价格折扣，用折扣后的价格参与谈判。（三）监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。4失信供应商管理（实质性要求）一、供应商领取采购文件时，采购代理机构将按照政府采购有关规定，通过“信用中国”（）网站、国家税务总局（http:/）网站、中国政府采购网（）等渠道查询供应商以采购文件发售之日的前三年的信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的
13、供应商，拒绝其参与政府采购活动。查询记录打印随本项目所有政府采购档案资料一并保存。二、两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。三、对存在其他失信行为的供应商但未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参加本次政府采购活动的，谈判时采用报价加成进行惩戒。（一）报价加成：对记入诚信档案的且在有效期内的失信供应商，在参加政府采购活动中实行 10%的报价加成、以加9 9序号 条款名称 说明和要求成后报价作为该供
14、应商报价进行谈判。供应商失信行为惩戒实行无限制累加制，因其失信行为进行报价加成惩戒后报价超过政府采购预算的，其响应文件按照无效处理。（二）供应商参应当就自己的诚信情况在响应文件的资格性部分进行承诺，否则，作无效处理。5谈判情况的公告谈判报告、谈判小组成员名单等将在甘肃政府采购网、平凉市公共资源交易网和静宁县公共资源交易网上采购结果公告栏中予以公告。6谈判、履约保证金（实质性要求）一、谈判保证金金额：人民币 7200.00 元。二、履约保证金金额：无 三、保证金按照以下任意一种方式提交均可：（一）供应商以支票、汇票、本票、保函等方式提交谈判保证金的，应当将上述票据资料在开标时当面不密封递交给代理
15、机构工作人员且得到代理机构工作人员的认可。成交通知书发放后，政府采购合同签订前，成交人应当提交履约保证金。成交供应商以支票、汇票、本票、保函等方式提交履约保证金的，应当将上述票据资料当面不密封递交给代理机构工作人员（财务科）且得到代理机构工作人员的认可。（二）供应商以转账方式提交保证金的，按照以下方式办理：1、转账至以下账号：收款人：静宁县公共资源交易管理委员会办公室开户银行：建行静宁支行（静宁县城关镇西环路 3 号）账 号：62001690401051507915交易编号：JNJY2018ZC-0922、谈判保证金的交纳以到达以上账户的时间为准，截止10 10序号 条款名称 说明和要求时间为
16、：响应文件递交截止时间前 24 小时。3、备注栏注明：“（采购项目编号）谈判保证金” 。4、保证金的转出账户必须是供应商基本账户。四、保证金退还1、退还谈判保证金票据时，供应商应当出具介绍信等相关证明材料到代理机构财务科当面退还。2、以转账方式提交谈判保证金的，采购仪式结束后，将“谈判保证金退还账户信息确认表”（见附件）递交给代理机构工作人员，如果未递交造成谈判保证金不能及时退付，代理机构不承担相关责任。7采购活动询问、质疑、投诉及咨询根据采购人与采购代理机构委托代理协议约定，供应商询问、质疑谈判文件中的资格性要求、采购需求、服务要求、评分标准等采购需求由采购人负责受理和答复；供应商询问、质疑谈判文件中的其他内容由采购代理机构负责受理和答复。询问、质疑供应商应当按照相关规定向受理人提交书面材料。文件领取咨询；文件内容咨询；开标咨询谈判咨询；询问、质疑咨询；保证金缴退咨询；0933-2523456投诉咨询：0933-2521495（静宁县政府采购办公室）8成交通知书领取成交公告在甘肃政府采购网、平凉市公共资源交易网和静宁县公共资源交易网上公告后，请成交供应商凭有效身份证明证件和成交供应商单位介绍信到甘肃骄阳采购招标代理有限责任公司领取成交通知书。联系人：韩拴定联系电话：0933-2523456
