泓域咨询 /文创雪糕项目用地申请报告报告说明文创雪糕是经过专业设计，主要在景区、景点或博物馆销售，形象一般为代表性风景、建筑或文物，能够体现景区景点特色的雪糕产品。文创雪糕更注重创意，产品在保持雪糕口感的同时结合文化特色，附加值更高，在“网红经济”背景下，迅速成为热点产品，市场需求快速增长。根据谨慎财务估算，项目总投资34082.01万元，其中：建设投资28700.28万元，占项目总投资的84.21%；建设期利息392.69万元，占项目总投资的1.15%；流动资金4989.04万元，占项目总投资的14.64%。项目正常运营每年营业收入59100.00万元，综合总成本费用50094.61万元，净利润6554.59万元，财务内部收益率12.79%，财务净现值1148.05万元，全部投资回收期6.69年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目符合国家有关政策，建设有着较好的社会效益，建设单位为此做了大量工作，建议各有关部门给予大力支持，使其早日建成发挥效益。目录一、 项目名称及投资人4二、 项目建设背景4三、 结论分析
