泓域咨询 /冷冻面团项目投资估算报告报告说明冷冻面团有狭义以及广义之分，广义上的冷冻面团指的是以面粉为主要原料，利用机器进行揉搓加工，再进行速冻形成的半成品；狭义上的冷冻面团专指生产面包的工艺技术，主要用于烘焙。与西方国家不同，面包不是我国居民的主食，但是随着生活条件的改善，烘焙食品备受居民青睐，面包消费需求持续攀升，促使冷冻面团行业发展，冷冻面团具有十分广阔的应用前景。根据谨慎财务估算，项目总投资29915.25万元，其中：建设投资22968.45万元，占项目总投资的76.78%；建设期利息475.19万元，占项目总投资的1.59%；流动资金6471.61万元，占项目总投资的21.63%。项目正常运营每年营业收入63800.00万元，综合总成本费用47821.33万元，净利润11719.10万元，财务内部收益率30.90%，财务净现值21925.15万元，全部投资回收期5.11年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。由上可见，无论是从产品还是市场来看，本项目设备较先进，其产品技术含量较高、企业利润率高、市场销售良好、盈利能力强，具有良
