泓域咨询 /基因治疗项目建设用地申请报告报告说明细胞基因治疗是指将外源正常基因导入靶细胞,以纠正或补偿缺陷和异常基因引起的疾病,以达到治疗目的。其中也包括转基因等方面的技术应用,也就是将外源基因通过基因转移技术将其插入病人的适当的受体细胞中,使外源基因制造的产物能治疗某种疾病。从广义说,基因治疗还可包括从DNA水平采取的治疗某些疾病的措施和新技术。根据谨慎财务估算,项目总投资38909.63万元,其中:建设投资30154.73万元,占项目总投资的77.50%;建设期利息420.78万元,占项目总投资的1.08%;流动资金8334.12万元,占项目总投资的21.42%。项目正常运营每年营业收入82800.00万元,综合总成本费用65273.46万元,净利润12827.15万元,财务内部收益率25.88%,财务净现值17477.05万元,全部投资回收期5.14年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。本项目生产线设备技术先进,即提高了产品质量,又增加了产品附加值,具有良好的社会效益和经济效益。本项目生产所需原料立足于本地资源优势,主要原材料从