1、灵宝市 2018 年第三批补充耕地储备项目横渠村、北庄村、川口村竞争性谈判文件项目编号：灵 政 文201822 号灵公资建【2018】163 号招 标 单 位 ：灵宝市川口乡人民政府招标代理机构：中鼎誉润工程咨询有限公司时 间：二一八年五月1目 录第一章 竞争性谈判公告 第二章 谈判须知 第三章 合同条款第四章 工程量清单第五章 技术标准与要求第六章 响应性文件格式2第一章 竞争性谈判公告灵宝市灵宝市 2018 年第三批补充耕地储备项目川口乡横渠村、北庄村、川口村竞争性谈判公告中鼎誉润工程咨询有限公司受灵宝市川口乡人民政府的委托，就灵宝市灵宝市2018 年第三批补充耕地储备项目川口乡横渠村、北
2、庄村、川口村项目进行竞争性谈判招标,项目已由相关部门批准，资金已到位，项目具备招标条件，欢迎符合条件的单位参加投标。一、项目名称及编号1、项目名称：灵宝市 2018 年第三批补充耕地储备项目川口乡横渠村、北庄村、川口村2、招标编号：灵政文201822 号；灵公资建2018163 号二、项目概况1、建设内容： 川口乡横渠村、北庄村、川口村补充耕地储备项目（详见图纸和工程量清单）2、招标范围：工程量清单以内的所有内容 3、建设地点：灵宝市川口乡横渠村、北庄村、川口村境内；4、工期：30 日历天；5、质量标准：执行国家现行合格标准；6、资金来源：自筹资金，资金金额约 134.38 万元（以最终决算价
3、格为准）。7、标段：本项目共划分一个标段三、投标人资格要求1、在中国境内注册具有独立法人资格持有国家工商行政管理部门核发的真实有效的企业法人营业执照；2、须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；拟派项目经理应具备相对应专业二级及以上建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其它在建工程项目的项目经理（单位出具无在建工程证明）。3、信誉要求：近三年财务状况良好，无不良债务，财务没有被接管、冻结、破产3状态；没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消；最近三年内没有骗取中标、严重违约或者重大工程质量
4、安全生产事故等不良记录。4、投标单位应在报名时提供由企业注册地或项目所在地检察机关出具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函。5、本项目不接受联合体投标。四、报名及招标文件发售1、报名和资格审查及发售招标文件时间：2018 年 5 月 23 日至 2018 年 5 月 25日（北京时间，法定假日除外），每日上午 08:00 时至 12:00 时，下午 14:30 时至17:30 时（北京时间）；2、报名和资格审查及发售招标文件地点：灵宝市开元大道中段怡馨年华小区西门中鼎誉润工程咨询有限公司。3、招标文件每份售价 500 元，逾期不售，售后不退，外地不邮寄。4、投标保证金：贰万元整（￥20000.
5、00 元）；投标保证金必须在 2018 年 5 月 30日 17:00 分之前从投标单位基本帐户转至灵宝市公共资源交易中心并在灵宝市公共资源交易中心财务换取投标保证金收据，收据复印件应当制作在投标文件中。 投标保证金缴纳账号：全 称：灵宝市公共资源交易中心开户行：灵宝市农村信用合作联社账 号：093010016000001895、投标单位递交投标保证金时请注明项目简称、项目编号（灵公资建2018163号），银行转账，以到账时间为准，请投标人自行考虑时间，若过时未到账，为无效报名。五、投标人报名时须提交资料1、报名时需携带：企业法人营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）、税务登记证（副本）或营
6、业执照统一信用代码证（副本）、资质证书（副本）、企业安全生产许可证（副本）、企业法定代表人身份证明、授权委托书及被委托人身份证复印件、拟派项目经理注册建造师资格证、安全生产考核合格证及无在建证明、本单位出具的反商业贿赂和不正当竞争行为的查询证明、信誉良好承诺函（格式自拟）、检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函（本证明 2 个月内有效）、“信用中国”网页查询截图、网上报名成功的网页截图（注：以上所有证件要求报名时提供原件留加盖单位4公章的复印件肆套）2、此项目为电子化试点项目，网上报名和现场报名同时进行，投标方（潜在投标人）须在三门峡市公共资源交易中心网站（ www.smxgzjy.org）上进行
7、注册，于 2018年 5 月 23 日至 2018 年 5 月 25 日 17:30 前进行报名，注册操作手册和网上报名操作手册，请查看此公告附件。网上和现场同时报名成功，方视为有效报名。注：投标报名阶段，供应商无需办理 CA 数字证书，现场报名需携带网上报名成功的网页截图。六、投标文件的递交1、投标文件递交的截止时间：2018 年 5 月 31 日 11 时 00 分（投标文件递交截止时间即为投标截止时间）；逾期递交或不符合规定的投标文件恕不接受。2、投标文件递交地址：灵宝市公共资源交易中心（灵宝市金城大道信用联社 12楼）七、开标1、开标时间：2018 年 5 月 31 日 11 时 00
8、 分（北京时间）2、开标地点：灵宝市公共资源交易中心 12 楼（灵宝市金城大道信用联社 12 楼）八、发布媒体本次招标公告在中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台、三门峡公共资源交易中心上同时发布。九、联系方式 招 标 人：灵宝市川口乡人民政府联 系 人：牛先生联系电话：0398-6168316 联系地址：灵宝市川口乡人民政府招标代理机构：中鼎誉润工程咨询有限公司 地 址：郑州市中原区建设西路百花路交叉口泰隆大厦 13 层 分公司地址：灵宝市开元大道怡馨年华小区西门联 系 人：李女士电 话：0398-3153189 18339887288监督部门：灵宝市国土资源局联系电话：0398-885
9、59485第二章 谈判须知谈判前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1 招标人招 标 人：灵宝市川口乡人民政府联 系 人：牛先生联系电话：0398-6168316 2 招标代理机构招标代理机构：中鼎誉润工程咨询有限公司 地 址：郑州市中原区建设西路百花路交叉口泰隆大厦 13 层 分公司地址：灵宝市开元大道怡馨年华小区西门联 系 人：李女士电 话：0398-3153189 183398872883 项目名称灵宝市灵宝市 2018 年第三批补充耕地储备项目川口乡横渠村、北庄村、川口村4 项目地点 灵宝市川口乡横渠村、北庄村、川口村境内5 建设内容川口乡横渠村、北庄村、川口村补充耕地储备项目（
10、详见图纸和工程量清单）6 资金落实情况 已落实7 招标范围 工程量清单及图纸范围内的全部施工和保修内容8 计划工期 30 日历天9 质量要求 执行国家现行合格标准10投标人资质条件、能力1、在中国境内注册具有独立法人资格持有国家工商行政管理部门核发的真实有效的企业法人营业执照；2、须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；拟派项目经理应具备相对应专业二级及以上建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书，且未担任6其它在建工程项目的项目经理（单位出具无在建工程证明）。3、信誉要求：近三年财务状况良好，无不良债务
11、，财务没有被接管、冻结、破产状态；没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消；最近三年内没有骗取中标、严重违约或者重大工程质量安全生产事故等不良记录。4、投标单位应在报名时提供由企业注册地或项目所在地检察机关出具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函。5、本项目不接受联合体投标。12 踏勘现场 不组织，投标人自行踏勘13投标人提出问题的截止时间响应性文件递交截止时间 3 天前14招标人书面澄清的时间响应性文件递交截止时间 3 天前15 分包 不允许16 偏离 不允许17响应性文件递交截止时间2018 年 5 月 31 日 11 时 00 分18投标人确认收到谈判文件的澄清时间收到澄清后 24
12、小时内（已发出时间为准）19投标人确认收到谈判文件的修改时间收到澄清后 24 小时内（已发出时间为准）20 谈判有效期 60 日历天（谈判截止之日起）21 投标保证金要求递交投标保证金1、谈判保证金数额：贰万元整；2、保证金递交截止时间：2018 年 5 月 30 日 17 时00 分；73、保证金汇入账号和账户：开户名称：灵宝市公共资源交易中心账号：0930 1001 6000 00189开户行：灵宝市农村信用合作联社4、递交形式：（1）响应人的谈判保证金必须通过响应人基本账户以转账或电汇的形式缴纳，银行转账以到账时间为准，请投标人自行考虑时间，若过时未到账，为无效报名；（2）响应人递交保证
13、金时请注明项目名称、项目编号（灵公资建【2018】163 号）；22 签字或盖章要求响应性文件正本的报价函、法定代表人的授权委托书及谈判文件规定的其它应加盖公章的证明材料必须加盖投标人公章，副本可为正本的完全复印件。23 响应性文件副本份数 响应性文件一式叁份，一正二副24 装订要求响应性文件正、副本应分册装订胶粘成册，并在封面标明“正本”、 “副本”标识。25 递交响应性文件地点灵宝市公共资源交易中心（灵宝市金城大道与尹溪路交叉口信用联社 12 楼）26 是否退还响应性文件 否27 谈判时间和地点谈判时间：同递交响应性文件截止时间谈判地点：同递交响应性文件地点28 谈判小组谈判小组构成：3
14、人，专家 2 人，招标人代表 1 人专家确定方式：从相关专家库中抽取29是否授权评标委员会确定成交投标人否，推荐成交候选人数：3 人30 履约担保履约担保的形式：履约担保金履约担保的金额：中标后协商31 招标控制价控制价：134.38 万元，投标人报价超过招标控制价的的，其谈判将被视为无效832 招标代理费本项目采购代理费、场地费由成交单位承担，收费标准按照计价格(2002)1980 号文件所规定的收取标准和发改办价格2011534 号中的标准收取1、适用范围本竞争性谈判文件仅适用于本次竞争性谈判文件谈判公告中的所叙述的内容。2、合格的投标人符合投标人须知前附表 10 项。3. 其他3.1 无
15、论谈判中的做法和结果如何，投标人均应自行承担所有与参与谈判活动有关的全部费用。3.2 无论谈判结果如何，招标人均无向投标人解释其成交或未成交原因的义务。3.3 无论成交与否，已购买谈判文件的投标单位对谈判文件负保密责任。4、谈判文件的组成4.1 谈判文件用于阐明招标项目的服务范围、谈判程序、谈判内容、合同草签和条款以及评定成交的标准。具体包括以下内容：（1）竞争性谈判公告（2）谈判须知（3）合同条款（4）工程量清单（5）技术标准与要求（6）响应性文件格式4.2 谈判文件以中文编印，且以中文为准。4.3 除非有特殊要求，谈判文件不单独提供项目所在地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，投标人被视
16、为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。4.4 谈判文件的澄清和修改4.4.1 投标人对谈判文件如有需要澄清或疑问，应以书面方式（包括信函、电报或传真，下同）告知招标人。招标人将视情况在响应性文件递交截止时间三日前以书面方式予以答复，同时将不标明疑问来源的书面答复函发所有购买谈判文件的投标人.94.4.2 在招标公告中所述的响应性文件递交截止时间三日前，招标代理机构可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对谈判文件进行修改。4.4.3 谈判文件的修改将以书面方式通知到已购买谈判文件的所有投标人，并构成谈判文件的一部分，对所有投标人均具有约束力。4.4.4 投标人在收到上述通知后，应立即向招标代理机构
17、回函确认。4.4.5 为使投标人有充分的时间对谈判文件的修改部分进行研究，招标代理机构可适当延长响应性文件递交截止时间。5、响应性文件的组成（1）报价函（2）法定代表人的授权委托书（3）谈判保证金（4）已标价工程量清单（5）施工组织设计（6）项目管理机构（7）资格证明资料（8）其它证明材料6、投标人应按谈判文件的要求准备谈判响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，准确性及完整性，以使其报价对竞争性谈判文件做出实质性的响应，否则其谈判资格有可能被谈判小组否决。7. 谈判保证金7.1 谈判保证金用于保护招标人免受因投标人行为而蒙受损失。7.2 交纳方式见投标人须会前附表第 21 项7.3 在成交结果公告公示结束后 5 个工作日内，未成交的投标人持保证金收据到灵宝市公共资源交易中心办理保证金的退还（不计利息）手续。8、谈判报价8.1 谈判报价采用工程量清单报价。8.2 本次竞争性谈判分为两轮报价。投标人响应性文件中的报价作为第一次报价，不得高于项目预算金额且不公开；第二轮报价不得高于第一轮报价，成交价以最终报价为准。
