1、 南通市数字大厦消控室设备采购及安装工程招标文件招 标 人：南通科创物业管理有限公司招标代理：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司 2018 年 5 月 8 日投标须知一、工程概况：（一）工程名称：南通市数字大厦消控室设备采购及安装工程（二）工程地点：南通市数字大厦内。（三）工程规模：本次招标项目总投资约 2 万元。（四）工程内容：南通市数字大厦消控室设备的采购、保管、安装、调试、运输和保险、质量保证等售后服务及与之不可分割使之成为一个完整系统工程的其余实物项目、措施项目等（详见工程量清单）。（五）工期要求：20 日历天。(具体按招标人通知)二、投标单位要求：投标人的资质要求：参加投标的单位
2、必须具有独立法人资格，具有消防设施工程专业承包二级及以上资质；项目负责人需具有中级及以上职称证书。三、投标费用1、投标人在提交投标文件的同时提交 300 元（现金）招标文件相关费用，售后不退。若不符合此要求，其投标文件将可能被拒绝。2、投标人应承担其编制投标文件、递交投标文件以及开标所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。四、招标文件答疑与澄清1、投标人从“中国崇川网（）”下载招标文件后应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。2、招标人不组织集中答疑，投标人如对招标公告、招标文件、工程量清单、图纸、标底、招标控制价等文件
3、存在前后矛盾，部分条款说明不清、存在歧义、违反相关法律法规，存在限制性条款等有疑问的应在 2018 年 5 月 11 日 12 时前向招标人提出澄清要求，以电子文件形式发送至指定邮箱：（不具单位名称，不加盖单位公章）。3、招标人在收到疑问材料后予以解答，并于 2018 年 5 月 14 日17 时前将解答内容（若有）以电子文档上传至中国崇川网招标公告栏，请各潜在投标人在中国崇川网招标公告栏自行下载。在开标截止时间前，投标人未以书面、电子文件形式提出疑问（质疑）的，视为投标人接受招标公告、招标文件所注全部条款。开标后投标人再对招标公告、招标文件等提出质疑或投诉的，招标人有理由不予受理，由此引起的
4、损失由投标人自行承担。五、现场踏勘投标人应认真自行对现场进行踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场发生的自身费用。中标后和签订合同时及施工过程中，投标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求。现场踏勘联系人：陆先生 联系电话：15996667910。六、投标报价 1、本项目最高限价为：人民币 18816.51 元。2、投标人应该编制完整的报价表，对没有填报的费用项目，招标人将不予支付，并认为此费用已分摊在其他项目中或者已包含在报价中。报价费用包含工程中材料、设备、安装、调试、机械、运输、人工、税收、售后服务等的一切费用以及应由承包人支付的
5、税金和其他应缴纳的款项。报价高于或者等于最高限价的按废标处理。3、报价书的单价和合价均用人民币表示，金额数字与文字不一致的，以文字表示为准。4、结算时根据验收实际工程量结合投标报价清单进行结算，根据实际情况引起工程量变更的，依据甲方代表现场签证认可的工程量，通过履行手续后，按照中标报价的工程单价计，无中标单价的按照双方协商确定的价格计算工程款一并计入工程价。七、投标文件1、本工程投标文件由商务标、资格审查文件原件包二部分组成。商务标部分内容：（1）法人代表人身份证明书（2）授权委托书（如有授权）（3）投标函（4）声明（5）投标书中附工程量清单必须加盖公章（6）授权委托人的身份证复印件并加盖公章
6、（7）投标单位企业营业执照复印件并加盖公章（8）企业资质等级证书复印件并加盖公章（9） 企业安全生产许可证复印件并加盖公章（10） 项目负责人职称证书复印件并加盖公章资格审查资料原件包部分内容：(1)企业法人营业执照（副本）(2)企业资质证书（副本）(3)企业安全生产许可证（副本）项目负责人职称证书2、投标文件应按招标文件要求的内容编制，并准备纸质文件一式叁份，正本一份，副本贰份；正本与副本不一致时，以正本为准。3、投标文件的密封与包装投标文件分两包密封，一包为商务标，一包为资格审查文件原件包。所有投标文件的密封袋封口处均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，并在密封袋上标明
7、：工程名称、投标人名称字样。投标函必须有法人代表签字或加盖公章，商务标中须附资格证明材料复印件并加盖公章。资格审查原件包单独放在一个密封袋里，并在密封袋上标明：投标人名称，原件清单目录。4、投标文件的递交投标文件送达时，投标单位法人代表人或授权委托人需携带身份证签到，同时提交投标保证金人民币 500 元整的现金，否则，招标人有权拒收投标文件。八、工程要求（重要）1、按照招标人的相关要求、标准进行施工。2、承包人采购的所有材料及设备均应与现有的整个消控系统相兼容，并配合指导原有消防维保单位调试测试相关设备系统。九、评标办法1、本工程采用经评审的最低投标价法，总价最低者中标。本工程招标控制价： 1
8、8816.51 元。确定有效报价：有效报价是指投标人的报价低于招标控制价的投标报价，高于或等于招标控制价的视为无效报价。将有效的投标报价由低到高进行排序，报价最低者为第一中标候选人，依次类推。如有相同的报价，由招标人现场抽签确定第一中标候选人。确定第二、第三中标候选人的方法同理。2、本工程第一中标候选人原则上为中标人。当第一中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照价格由低到高依次递补，也可以重新招标。十、质量与验收：1、质量合格并确保通过消防专项验收。十一、开标、评标、定标1、开标时
9、间及地点：2018 年 5 月 18 日 9 时 30 分，地点：南通市崇川区管理委员会（南通市崇川区 1 号）主楼二楼会议室 。 2、初审符合开标条件的将当场宣读各标书报价，宣读报价结束后，招标人将立即组织对投标文件进行审核，并当场宣布中标候选人。按照工程建设项目施工招标投标办法中规定，以下被认为是无效投标文件：1）未交应交投标保证金的。2）未按照招标文件规定要求密封、签署、盖章的。3）只有法人代表人或法人代表授权的代理人的签字，无单位盖章的投标文件。4）未按规定的格式填写的投标文件的。5）在一份投标文件中对同一招标项目报有多个报价的投标文件。6）不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性
10、要求的。十二、安全施工：承包人应严格按建设工程安全生产管理条例等法律、法规采取安全措施、组织施工，如发生事故，所造成的一切责任与后果均由承包人承担。招标人：南通科创物业管理有限公司 联系人：陆先生 联系电话：15996667910招标代理单位：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司联系人：朱女士 联系电话：0513-689927762018 年 5 月 8 日附件 1： 采购合同甲方（买方）：乙方（卖方）：本合同由买卖双方商订，双方同意按下列条款买卖下述商品：一、合同标的：货物名称、规格、型号商标、品牌、制造厂计量单位数量 单价 金额交货时间及数量合计人民币金额（大写） 万 仟 百 拾 元 角
11、 分整 （ ￥：）1、 本合同总价（含增值税）为： 元人民币 (￥： ) ； 2、 合同货物单价为综合单价。货款中已包括但不限于卖方用于合同货物的原辅材料购置、货物设计、制造加工、检测、包装、运输、保险、现场搬运、成品保护、安装调试、试运行、法定强制检验、验收交付、各项税金及汇率变动、技术服务、售后服务、专利费、空运、清关费、存仓费等至货物保修期届满前的全部费用。买方除按照综合单价支付货款合同编号：签订时间： 年 月 日签订地点外，无须支付其他费用。二、货物质量标准及质保期： 1、 乙方交付货物应附有货物合格证书、涵盖法定及约定技术参数的检测报告、装箱清单，使用说明书、质保书，法定的国家质量、
12、环保、消防等部门的检测报告和国家货物认证等资料，合同货物所采用的部件及材料均应有原产地证明及检验合格证。否则，乙方应根据甲方要求，承担修理、更换、重作、退货、减少价款的补救责任。2、 货物质量和工艺技术应达到最新国家标准和规范要求，同时达到最新行业标准、企业标准，应符合技术要求/种类/标准、生产国及中国国家、行业及地方现行的工程施工验收规范和相关货物技术标准的要求；如上述技术要求/种类/标准（包括但不限于质量、设计及测试）出现不一致，则乙方须按要求较高的标准及或规范供应；货物应符合样本和说明书所列之标准和具备相应之功能。3、乙方必须按规定提供有包装的完整无损、全新的货物,所有货物的性能及技术标
13、准应达到合同及其附件要求的各项标准,满足各项使用功能，且能确保通过检测和验收。4、货到施工现场或甲方指定的交货地点后，甲方、监理单位（如有）和乙方共同按规范的要求进行检查。不合格、有缺陷及有损坏货物全部退货，所有损失由乙方承担，所有退换货物必须在 10 日内更换到位，退货物品的供货时间以最终补齐时间为准。5、验收合格不免除乙方对货物质量的保证责任；如质保期内发现货物质量不合格，或合格货物首次故障后经两次维修或更换后又出故障，无论是否经甲方验收合格，甲方均有权解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。6、货物质保期：本工程质保期两年。从甲方验收合格之日起计算。三、 交货时间、地点、方式：1、乙方
14、应按照甲方要求时间送货，在 201 年 月 日- 201 年 月 日期间交清全部货物。2、合同履行地为 江苏省南通市数字大厦一楼消控室，乙方送货至甲方指定地点并完成安装后，经验收合格甲乙双方代理人书面确认后为正式交货。四、包装：达到成品保护的要求，确保运输、搬运无损伤。包装应包括出厂日期、规格型号、货物种类、体积重量、标准代号等。五、 运输方式及费用： 由乙方负责运输并承担全部运费。 六、 风险转移：货物的所有权和毁损灭失风险在正式交货后由乙方转移至甲方。七、付款方式（1）竣工验收合格，支付合同价款的 85%；(2) 经审计单位审计结算后付至合同价的 95%；（3)余款 5%作为质量保修保证金
15、，于质量保修期满后，一次性结清。每次支付前，卖方均应出具相应金额的增值税专用发票。八、安装调试：（1）货物需要安装的，交付前的成品保护工作由乙方承担。乙方在安装调试期间应对甲方周边设施、物品及其他施工单位已完工的工程进行妥善保护，并做好安全、卫生、消防等工作。（2）乙方安装调试必须具备相应的施工安装资质，并符合工程当地政府部门的各项规定。设备类货物进场安装时应向甲方提交施工组织设计或施工方案报请审核，并严格按审批通过的方案施工。（3）乙方安装完毕后 10 天内应向甲方和监理单位提交完整的政府质检、安检等机构所需的文件资料（包括质量保证书、产品出厂证书、形式检验报告、货物检测报告和合格证等验收所
16、需的全套资料），确保一次性通过相关部门验收。如验收不合格，由此造成的一切损失由乙方承担，如对甲方造成损失的必须承担相应的赔偿责任。九、售后服务：保修期内所有质量问题均由乙方免费包退、包修、包换。乙方接到甲方保修通知后在 24 小时内到位，否则，每逾期一天，按照每日人民币 1000 元的标准赔偿买方逾期维修损失，并且甲方有权单方面另行委托第三方维修，因此发生的维修费用从保修金中双倍扣除，第三方维修的后果均由乙方承担。十、违约责任：甲方如未按期付款，应按逾期付款金额的银行同期贷款基准利率向乙方支付逾期付款违约金。乙方如不能如期供货，自逾期之日起至实际交付之日止，应按照合同货物总价的每日万分之五比率
17、向甲方支付逾期交货违约金。乙方交付货物质量、数量不合格按不能如期交货处理，并应赔偿全部损失。乙方超过合同交货期限 15 天仍不能交货，或者交付货物不合格的，甲方有权解除合同，并由乙方按合同总价的 30标准承担违约责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。十一、 双方权利义务：1、甲方有权根据自身或项目需求确定所需货物的样式、规格、颜色及数量等要求，并有权根据客观需要适当调整。2、甲方和监理单位（如有）有权对乙方货物的安装、调试（包括货物生产和现场施工）质量、进度和安全进行监督管理。如乙方达不到法定、约定或者安全要求时，甲方有权要求乙方整改，并要求其承担相应违约责任。3、甲方在乙方未有违约行为情况下
18、，应按照合同约定支付相应价款。4、乙方应按照合同约定如期完成产品的供货、安装、调试、成本保护、退换货和售后服务、技术培训与指导等事宜。5、乙方供货或安装调试等应服从甲方或监理（如有）的管理，遵守施工现场有关规章制度，做好安全、卫生、消防等。十二、 争议解决方式：本合同未尽事项，甲乙双方可另行书面协议，与本合同有同等效力；双方争议通过协商解决，协商不成，提交买方所在地法院解决。十三、 合同文本及附件：本合同一式 陆 份，甲方执 肆 份，乙方执 贰 份。招标文件、投标文件及货物技术配置清单等构成本合同附件，本合同的补充协议必须以书面形式签订，合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。买方： 卖方：单位名称（章）营业执照号：通讯地址：法定代表人：委托代理人：电 话：开户银行：帐 号：增值税号：单位名称（章）营业执照号：通讯地址：法定代表人：委托代理人：电 话：开户银行：帐 号：增值税号：
