1、美林小学屋面防水维修工程谈 判 文 件（项目编号：TLCG2018-0619）采 购 人：大连市甘井子区教育局采购代理人：大连通利项目管理有限公司日 期：二一八年六月大连通利项目管理有限公司 招标代理人：大连通利项目管理有限公司 地址：大连市沙河口区万岁街 135 号1目 录 采购公告第 2页前附表第 3页第一章 谈判须知第 5页第二章 谈判响应文件 第 13页第三章 合同格式及合同条款 第 17页第四章 技术要求及工程规范 第 30页第五章 谈判响应文件格式 第 35页第六章 工程量清单 第 63页大连通利项目管理有限公司 招标代理人：大连通利项目管理有限公司 地址：大连市沙河口区万岁街 1
2、35 号2采 购 公 告大连通利项目管理有限公司受大连市甘井子区教育局的委托，就其美林小学屋面防水维修工程进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的企业前来报名参加谈判。一、项目名称：美林小学屋面防水维修工程二、项目编号：TLCG2018-0619三、项目地点：甘井子区四、工程质量标准：一次性验收达到国家施工验收规范合格标准。五、工 期： 20 日历日 六、谈判内容：美林小学屋面防水维修工程的施工（具体内容详见工程量清单）注：本项目采购预算：22.2 万元。七、供应商的资格要求：（一）须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质的独立企业法人
3、，无在处罚期内的不良记录。（二）项目经理须为建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，无负责的在建项目，无在处罚期内的不良行为记录；（三）本项目不接受联合体参与。注：截至 2018年 6月 21日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）失信黑名单、“信用大连”（）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。八、报名要求：1、有意投标的供应商（投标单位）必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。会员入库通知：http:/ CA锁，使用投标工具
4、制作投标文件，并在投标文件中使用 CA签章。CA 锁办理通知：http:/ 招标代理人：大连通利项目管理有限公司 地址：大连市沙河口区万岁街 135 号3进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名。具体操作手册链接：http:/ (三证合一不需要提供)、组织机构代码证副本复印件(三证合一不需要提供)、资质证书副本复印件、安全生产许可证副本复印件、项目经理资格证明复印件、法人代表证复印件（法定代表人本人携带报名有效）或法人授权委托书原件及本人身份证原件，上述证明材料复印件均须加盖公章。招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），资格审查合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评
5、标委员会审议结果为准。九、谈判采购文件发售时间及地点：2018 年 6月 14日至 2018年 6月 21日每天08:3011：30、13:0016:30（北京时间，公休日、节假日除外）在大连通利项目管理有限公司发售谈判采购文件（大连市沙河口区万岁街 135号）。十、谈判采购文件售价（人民币）：300 元/套，售后不退。十一、报价文件递交的时间与地点：2018 年 6月 22日 13:30至 14:00（北京时间）在大连市公共行政服务中心五楼公共资源交易中心受理区（地址：大连市甘井子区东北北路101号）。十二、谈判时间与地点：2018 年 6月 22日 14:00时（北京时间）在大连市公共行政
6、服务中心五楼公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路 101号）。十三、采购人：大连市甘井子区教育局地址：大连市甘井子区东纬路 90号联系人：李尚伟 电话：0411-88159502十四、采购代理人：大连通利项目管理有限公司联系人：薛淯泷、高海滨 电 话：041184651720、84651707 传 真：041184651726（自动） 电子邮箱：tongli_地 址：大连市沙河口区万岁街 135号开户银行及帐号：中信银行大连沙河口支行 7212910182600212019大连通利项目管理有限公司 招标代理人：大连通利项目管理有限公司 地址：大连市沙河口区万岁街 135 号4前 附
7、表序号 内 容1.工程名称：美林小学屋面防水维修工程建设地点：甘井子区承包方式：包工包料（一次性包死，风险自担） 。质量标准：一次性验收达到国家施工验收规范合格标准。采购范围：美林小学屋面防水维修工程（具体内容详见工程量清单）。工 期：20 日历日2. 资金来源：财政性资金3.供应商资格：（一）须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质的独立企业法人，无在处罚期内的不良记录。（二）项目经理须为建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，无负责的在建项目，无在处罚期内的不良行为记录；（三）本项目不接受联合体参与；（四）截至 2018年 6月 2
8、1日，经“信用中国”网站（） 、“信用辽宁”网站（）失信黑名单、 “信用大连”（）大连市重大税收违法案件信息公示平台、 “中国政府采购网”网站（）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。4. 资格审查方式：购买采购文件前进行资格初审(仅限于购买采购文件)；谈判评审时进行资格再审；供应商中选后，如有必要，由采购人进行资格后审。5.规费、税金：1、规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保险费、住房公积金。2、投标报价中的工程排污费、社会保险费、住房公积金根据有关部门的规定和企
9、业缴纳指出情况，自行确定。3、税金：按住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知 （建办标【2018】20 号）规定的工程造价计价依据中增值税税率由 11%调整为10%。6.安全文明施工要求：（1）安全目标：无安全事故。（2）执行标准：执行国家、辽宁省、大连市和行业现行安全生产文明施工验评标准。 7. 谈判有效期：90 个日历日8.谈判保证金金额：4000元人民币；谈判保证金可以是支票、电汇、汇票、银行保函或大连市企业信用担保有限公司出具的保函的一种（谈判保证金保函格式见谈判采购文件，支票或汇票必须为供应商企业的支票或汇票） 。谈判保证金的递交时间及地点：在 2018年 6月
10、 21日 16：30（北京时间）之前到大连通利项目管理有限公司 招标代理人：大连通利项目管理有限公司 地址：大连市沙河口区万岁街 135 号5序号 内 容大连通利项目管理有限公司财务部递交（工作时间以内） 。外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连通利项目管理有限公司；开户行：中信银行大连沙河口支行；帐号：7212910182600212019” （以到帐时间为准，汇款时必须标明项目编号） 。 9. 谈判报价货币：人民币10. 发售谈判文件：每本 300元，售后不退。现场踏勘：供应商可以根据自身需要自行踏勘现场。11.谈判响应文件份数：谈判文件要求：（一）纸版文件要求：1、响应文件应有章节目录，每
11、页都有页码标注。2、响应文件应采用胶装。3、1 套正本，2 套副本，正、副本需封装在同一密封袋内。（二）电子版响应文件数量及封装要求：1、软件生成 ndltf格式投标文件刻录光盘 5张，光盘上标注公司名称；2、光盘封装在密封袋内。3、供应商制作响应文件时，一定要使用 dlzf格式的谈判文件创建响应文件，生成的响应文件格式为 dltf（加密）和 ndltf（不加密） ，刻录光盘时一定要将生成的ndltf格式（不加密）的响应文件刻录到光盘中，多份光盘刻录的响应文件必须一致。4、供应商刻录到光盘中的文件一定要是.ndltf 文件格式（不加密） ，评标时导入的响应文件不是.ndltf 文件格式（不加密
12、）的响应文件按无效文件处理。5、供应商制递交的电子光盘中的响应文件必须有供应商 CA锁签章，无供应商 CA锁签章的响应文件按无效文件处理。6、其他注意事项（1）供应商必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。会员入库通知：http:/ 40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=073003（2）电子标的项目投标人需要办理 CA锁，使用投标工具制作投标文件，CA 锁办理通知：http:/ e-a396-b749cedae2ae&categoryNum=073003大连通利项目管理有限公司 招标代理人：大连通利项目管理有限公司 地址：大连市沙河口区万岁街 135 号6序
13、号 内 容（3）供应商通过市公共资源交易平台中进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名。具体操作手册链接：http:/ 注：供应商请下载新点投标文件制作软件，进行制作投标文件。（三）纸质版投标文件和电子版投标文件分开封装。（四）电子光盘标书和纸质标书内容不一致时，以电子光盘标书为准。12. 谈判响应文件递交截止时间: 2018 年 6月 22日 14：00 时（北京时间） 。13. 谈判响应文件递交地址：大连市公共行政服务中心五楼公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路 101号）14.谈判时间：2018 年 6月 22日 14：00 时（北京时间）谈判地址：大连市公共行政服务
14、中心五楼公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路 101号）15.工程款支付方式：预付款：无进度款：无结算款：本工程最终造价以招标人委托的审核单位审定为准。竣工验收合格且经招标人委托的审核单位审核完成后，支付至审定金额的 97%。保修金：预留工程款的 3%做为保修金，无质量问题保修期满后两年后一次性付清(无息)。 16. 本项目采购预算：22.2 万元（若供应商的最终响应报价超过采购预算的，按无效响应文件处理） 。17.工程造价调整条件：发生了经发包人认可，且经相关部门核准的工程变更，并引起工程造价增减的项目：1、工程造价增加的，不予调整；工程结算价低于合同价时，按实际发生调整。2、工程
15、变更增加造价超过中标价 5%以上的，按大建发200610 号文要求到相关部门备案，并追究有关人员责任。18.工程价款调整方式：发生了经发包人认可，且经甘井子区财政部门核准的工程变更，相应的分部分项综合单价、措施项目费用，按以下原则确定：1、合同中已有适用的费用项目（含分部分项综合单价、措施项目费用，下同） ，按合同已有的费用项目确定；2、合同中有类似的费用项目，参照类似的费用项目确定；3、合同中没有适用或类似的费用项目，由承包人提出相应的费用项目，由发包人认可后报大连市甘井子区财政部门审核确认。4、具体分部分项综合单价，按本文本第二章“合同条款”第 51条“补充条款”约定执行。19.1.供应商
16、需承担本项目所涉及的用水、用电、工程维护、垃圾清运费、运费、卸装费、验收、移交、保修以及机构、人员与设备迁移、工程保险、政策性文件规定、风险、责任和参与谈判等所有费用，并负责办理相应的审批手续；2.供应商应充分考虑停电、停水、二次搬运、夜间限制施工、成品保护等所需的设计、施工、安装、运行、维护和所需办理相关备案及所有手续等一切费用和工期，和受此影响所造成的一切增加费用；大连通利项目管理有限公司 招标代理人：大连通利项目管理有限公司 地址：大连市沙河口区万岁街 135 号7序号 内 容20. 履约保证金：成交供应商在收到中选通知书后与采购人签订合同，并在合同签订之前或同时向采购人提供相当于合同总
17、价 10的履约保证金。21.最终报价说明：1. 本项目最终报价将采用电脑录入报价的形式（操作流程见附件）。2. 供应商的授权代表须随身携带身份证原件、授权报价委托书及 CA锁，如不携带将无法进行最终报价。注：供应商如未按上述要求执行，按报价文件无效处理。大连通利项目管理有限公司 招标代理人：大连通利项目管理有限公司 地址：大连市沙河口区万岁街 135 号8第一章 谈判须知一、适用范围与定义：（一）本谈判文件适用于采购公告中所叙述的工程：美林小学屋面防水维修工程；（二） “采购人”指依照中华人民共和国政府采购法中规定的提出项目并进行采购的法人或其它组织。在本项目采购活动中特指大连市甘井子区教育局
18、；（三） “供应商”指响应谈判文件的要求，向采购人提交谈判响应文件的供应商；（四） “采购代理人”指受采购人委托对项目的谈判进行组织实施的法人或其他组织。在本项目谈判活动中特指大连通利项目管理有限公司。二、项目概述（一）项目名称：美林小学屋面防水维修工程（二）项目编号：TLCG2018-0619（三）项目实施地点：甘井子区（四）项目采购内容：美林小学屋面防水维修工程的施工（具体内容详见工程量清单） 。（五）工程期限：20 日历日（六）质量要求：一次性验收达到国家施工验收规范合格标准。三、供应商的资格条件（一）须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包
19、二级及以上资质的独立企业法人，无在处罚期内的不良记录。（二）项目经理须为建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，无负责的在建项目，无在处罚期内的不良行为记录；（三）本项目不接受联合体参与；其他要求：（一）供应商只有在法律上和财务上独立，并且与采购人没有行政隶属关系才可以参与本项目的采购。（二）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参加；供应商之间不应存在授权关系。如有此类情况，则只接受先报名的供应商。（三）因腐败和欺诈行为而被有关部门禁止投标的不能参加本次投标。（四）供应商应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件。大连通利项目管理有限公司 招标代理人：大连通利项目管理有限公司
20、 地址：大连市沙河口区万岁街 135 号9（五）本项目不接受联合体参与。四、谈判文件组成：谈判文件由采购公告、前附表、谈判须知、谈判响应文件、合同格式及合同条款、技术要求及工程规范、谈判响应文件格式、工程量清单共八部分组成。五、谈判响应文件组成：参加本次竞争性谈判的供应商需对该工程进行报价，并且分别做出分项工程报价细目表及施工方案等谈判响应文件（具体内容见第二章） ，以进行本次采购的谈判。六、谈判响应文件的签署及规定：（一）供应商应填写全称，同时加盖公章。（二）谈判响应文件必须由法定代表人或其授权代表签署。（三）纸版文件要求：1、响应文件应有章节目录，每页都有页码标注。2、响应文件应采用胶装。
21、3、1 套正本，2 套副本，正、副本需封装在同一密封袋内。电子版响应文件数量及封装要求：1、软件生成 ndltf格式投标文件刻录光盘 5张，光盘上标注公司名称；2、光盘封装在密封袋内。3、供应商制作响应文件时，一定要使用 dlzf格式的谈判文件创建响应文件，生成的响应文件格式为 dltf（加密）和 ndltf（不加密） ，刻录光盘时一定要将生成的ndltf格式（不加密）的响应文件刻录到光盘中，多份光盘刻录的响应文件必须一致。4、供应商刻录到光盘中的文件一定要是.ndltf 文件格式（不加密） ，评标时导入的响应文件不是.ndltf 文件格式（不加密）的响应文件按无效文件处理。5、供应商制递交的电子光盘中的响应文件必须有供应商 CA锁签章，无供应商 CA锁签章的响应文件按无效文件处理。6、其他注意事项（1）供应商必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。会员入库通知：http:/ 40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=073003（2）电子标的项目投标人需要办理 CA锁，使用投标工具制作投标文件，CA 锁办理
