泓域咨询 /航运市场项目工业用地申请报告航运市场项目工业用地申请报告报告说明航运市场有狭义和广义之分，狭义的航运市场指的是各类航运交易所，广义的航运市场是指航运业的交易关系，其交易对象是航运服务。与陆运、空运相比，航运具有成本低、占地少、运输能力强、航道投资小、覆盖范围广等优势。我国是全球航运大国，航运行业对国民经济、社会发展、对外贸易等具有重要支撑作用。根据谨慎财务估算，项目总投资42098.15万元，其中：建设投资32270.58万元，占项目总投资的76.66%；建设期利息850.11万元，占项目总投资的2.02%；流动资金8977.46万元，占项目总投资的21.33%。项目正常运营每年营业收入80700.00万元，综合总成本费用64415.33万元，净利润11900.48万元，财务内部收益率21.04%，财务净现值11006.97万元，全部投资回收期5.98年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经初步分析评价，项目不仅有显著的经济效益，而且其社会救益、生态效益非常显著，项目的建设对提高农民收入、维护社会稳定，构建
