1、广 州 市 青 年 就 业 创 业 孵 化 基 地 改 扩 建 项 目招招 标标 文文 件件招标单位：广州市青年就业创业服务中心招标代理单位：广州市财贸建设开发监理有限公司 日期：2018 年 6 月2目录目录 .2第一章 投标须知 .3一、投标须知前附表.3二、投标须知修改表.6三、投标须知通用条款.13第二章 开标、评标及定标办法 .14一、开标、评标及定标办法修改表.14二、开标、评标及定标办法（原文）.21（一）总则.21（二）开标评标办法程序和细则.24综合评分法，技术标与经济标同时开启.24第三章 合同条款 .36第四章 投标文件格式 .37第五章 技术条件（工程建设标准） .42
2、第六章 图纸及勘察资料 .43第七章 工程量清单 .44第八章 招标控制价 .453第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：广州市青年就业创业服务中心招标代理：广州市财贸建设开发监理有限公司设计单位：广东省华城建筑设计有限公司
3、监理单位：广州市云兴建设工程监理有限公司2 2.2 工程名称 广州市青年就业创业孵化基地改扩建项目3 2.2 建设地点 广 州 市 广 园 中 路 541-543 号4 2.2 建设规模 详见本工程招标公告5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。6 2.2 质量标准 合格7 2.2 招标范围 详见本工程招标公告8 2.2 工期要求 2018 年 月 日计划开工，施工总期：180 日历天。（工期以开工令发出之日起开始计算工期）9 3.1 资金来源 财政资金10 4.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11 资格审查方式
4、 详见本工程招标公告12 13.1 报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目） 。13 15.1 投标有效期 90 日历天（从递交投标文件截止之日计起） 。如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束。4项目 条款号 内容 说明与要求14 16.1 投标担保1 收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度：2 万元（在招标过程中不可调整） 。3.缴纳时间：开标开始时间前。4.投标担保的相关事宜详见招标文件
5、16 款。15 5 踏勘现场 自行踏勘，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。16 8 投标答疑1.方式：网上答疑2.投标人质疑期限：在投标截止日期前 18 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日4.进入到提问区域的密码为 1234565.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1、8.2 款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站“招标答疑”专区发布。17 17.1 投标文件份数技术标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，2 份副本。经济标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，2 份副本。独自分开的封包数共为 4 包。18
6、 19.1 投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州市青年就业创业服务中心地点：广州公共资源交易中心第 开标室开始接收投标文件时间：2018 年 月 日 时 分截止时间：2018 年 月 日 时 分19 20.1 开标开始时间和地点方式二（技术标与经济标同时开启）：开标开始时间：2018 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心第 开标室20 26 开标评标办法综合评分法（技术标与经济标同时开启） 。投标人总得分=（技术得分经济得分经济得分权重（80%） ）95%综合诚信评价排名得分诚信综合评价分数权重（5%）21 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%2
7、2 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 10331953.55 元。投标总价超过招标控制价，投标文件将被否决。23 非竞争费用本项目安全文明施工费为 515369.98 元，暂列金额为557759.63 元，暂估价为/元。 （未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）余泥渣土运输与排放费为 202007.1 元。 （未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决）注：具体以招标人发布的招标控制价公布函为准。24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。5项目 条款号 内容 说明与要求25 计算评标参考价的等分点值 计算评标参考价的等分点值 X 从0,100
8、中的整数通过摇珠机随机抽取。26 工程成本警戒价工程成本警戒价 9505397.27 元（按招标控制价 92%设置） 。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。27 评标委员会人数 评标委员会由招
9、标人依法组建。28 企业诚信综合评价分数 本项目的企业诚信综合评价分数，以施工-房建排名为准。29 总得分相同情况下的排序方法总得分相同的，以综合诚信评价排名靠前的排前；总得分与综合诚信评价排名得分均相同的投标文件，以技术得分较高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。注：随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序。30 13.4、13.5.2 合同价款的调整办法 详见招标文件及相关合同条款。31 建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理
10、办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。32广州市本级财政性资金投资施工招标项目按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则(试行)执行。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。6二、投标须知修改表声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：h
11、ttp:/）下载查阅。条款号：2.5 修改类型：增加现文：2.5 根据建设工程质量检测管理办法 （建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。条款号：8.1 修改类型：修改原文：8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第 16 项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第 16 项指定的地点和时间对疑问进行答复。现文：8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，采用网上答疑方式进行，详见本须知前附表第 16
12、项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第 16 项指定的地点和时间对疑问进行答复。条款号：8.2 修改类型：修改原文：8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。现文：8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投
13、标人。条款号：9.2 修改类型：修改原文：9.2 招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24 小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。现文：9.2 招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改7一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，并以广州公共资源交易中心上网发布时间作为送达时间。条款号：9.4 修改类型：修改原文： 9.4 招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表
14、述不一致时，以最后发出的书面文件为准。现文：9.4 招标文件的澄清或修改均以网上答疑公布的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。条款号：11.1 修改类型：修改原文：11.1 投标文件由技术部分和经济部分二部分投标文件组成。现文：11.1 投标文件由技术部分（含资格审查文件）和经济部分二部分投标文件组成。 另与投标文件同时递交广州建设工程投标报名申请表一式两份（表格可从广州公共资源交易中心网站下载） ，此表格单独递交，不需要装订和密封。条款号：11.2 修改类型：修改原文：11.2 投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即
15、可）:11.2.1 技术投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容） 。11.2.2 企业资质证书、营业执照。11.2.3 法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。11.2.4 项目管理机构配备。（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件；（3）其他辅助说明资料。11.2.5 企业在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：机械设备为自有或租赁的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其
16、租赁是不属于重复租赁） 。11.2.6 施工组织设计或施工方案。11.2.7 技术标电子文件，用 Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。电子文件介质为 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。811.2.8 按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单 。现文：11.2 投标文件技术标部分（含资格审查文件） 主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）：11.2.1 技术投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容
17、） 。11.2.2 资格审查文件：（1）投标申请人声明（原件放在正本上，副本可用复印件。须提交书面资料） ； （2）法定代表人证明书、法人代表签字或盖章的本投标文件授权委托证明书。 （原件放在正本上，副本可用复印件。须提交书面资料） ；（3）企业营业执照复印件（须提交书面资料） ；（4）企业资质证书复印件（须提交书面资料） ；（5）建筑施工企业安全生产许可证复印件（须提交书面资料） ；（6）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证复印件，或提供省建设执业资格注册中心“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”上有效的二级建造师执业资格证书持证
18、人员从业情况信息公开证明打印页（须提交书面资料） ；（7）项目负责人安全培训考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书（B 类）复印件，或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页（须提交书面资料） ；（8）专职安全人员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C 类）复印件，或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页（须提交书面资料） ；（9）资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案，拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。注：1、上述第 11.2.2（1）（9）条没有要求提交的资料，不作为资格
19、审查不合格的依据。2、投标人证明符合资审合格条件必须按招标公告及招标文件的要求提供书面资料。上述资格审查文件中第（3）-（9）项的信息取自投标人在广州市房建和市政企业库内上传件。企业库记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件（资格审查资料）的一部分。评标委员会对该部分资料的审查以递交投标文件截止时在广州市房建和市政企业库内的上传件为依据（其中第 6 项二级建造师执业资格提供二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明的，第 7、8 项的9项目负责人和专职安全人员的安全培训考核合格证明提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页则不取自企业库；第 9 项的
20、诚信档案取自递交投标文件截止时间在广州市房建和市政企业库内的信息。 ）投标人应及时维护相关信息，确保各项上传件的有效性。11.2.3 企业技术得分证明材料（按技术标详细审查评分表要求提交） 。11.2.4 技术标电子文件，用 Microsoft Word 软件或广州市公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。电子文件介质为 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。11.2.5 按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单 。条款号：11.3.2 修改类型：修改原文：11.3.2 工程量清单计价表。工程量
21、清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准建设工程量清单计价规范及广东省相关定额及清单规范执行。（1）投标报价说明；（2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变） ；其中列表明细如下： 工程总价； 编制说明； 工程概况； 工程项目投标价汇总表； 单项工程投标价汇总表； 单位工程投标价汇总表； 分部分项工程报价表； 措施项目清单与计价表（一） ； 措施项目清单与计价表（二） ； 其他项目清单与计价表； 暂列金额明细表； 材料设备暂估价明细表； 专业工程暂估价明细表；
22、 计日工计价表；10 总承包服务计价表； 规费和税金项目计算表； 人工、主要材料设备、机械台班价格表（3）综合单价分析表。现文：11.3.2 工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准建设工程量清单计价规范及广东省相关定额及清单规范执行。（1）投标报价说明；（2）工程量清单报价表（相关内容及格式要求以招标人发出的 EXCEL 文件格式为准） ；（3）综合单价分析表（相关内容及格式要求以招标人发出的 EXCEL 文件格式为准，投标阶段可不提交综合单价分析表纸质文件，但须提交电子文件
23、，中标单位在本项目施工合同签订前向招标人提交与电子文件一致的综合单价分析表纸质文件，份数为 1 正 1 副） 。条款号：13.1 修改类型：修改原文：13.1 本工程的投标报价采用投标须知前附表第 12 项所规定的方式。现文：13.1 本工程的投标报价采用投标须知前附表第 12 项所规定的方式。投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。投标报价（含单价及总价）精确到“分” 。条款号：17.1 修改类型：修改原文：17.1 投标人应按投标须知前附表第 18 项规定的份数提交投标文件。现文：17.1 投标人应按投标须知前附表第 17 项规定的份数提交投标文件。条款号：18.1 修改类型：修改原文：18.1 投标文件的包封要求；投标人应按以下规定分别独立包封投标文件，独自分开的封包数列于投标须知前附表第 18 项:现文：18.1 投标文件的包封要求；投标人应按以下规定分别独立包封投标文件，独自分开的封包数列于投标须知前附表第 17 项:条款号：19 修改类型：修改原文：19.投标文件的提交和接收现文：19.投标登记和投标文件的提交和接收条款号：19.1 修改类型：修改原文：19.1 投标人代表应按投标须知前附表第 19 项所规定的时间和地点向招标人提交投标文
