股权并购房地产企业尽职调查提纲11页.docx

股权并购房地产企业尽职调查提纲目 录一、主体资格3二、分支机构4三、资产4四、债权7五、债务7六、实收资本7七、资本公积与盈余公积8八、对外担保8九、重大合同9十、争议和行政处罚情况10十一、人力资源10十二、税务11一、主体资格 主要查阅如下文件和资料： （一）、 企业法人营业执照 1、企业法人营业执照营业执照上记载的主要内容：名称、住所、法定代表人、注册资本、企业类型、经营范围、营业期限和成立日期等。 2、营业执照的审查事项 （1）营业执照的基本内容 应当将营业执照与其他主体资格文件（包括但不限于企业房地产开发资质、公司章程、合资合同等）进行核对，以确认该营业执照上记载的情况（即在工商登记主管机关登记的情况）与其实际的现状是否相符。 （2）正本和副本