1、铜陵市总工会职工文化活动中心消防设施设备维护保养投标文件招标编号：招标人： 二一八年六月目 录第一部分 投标须知前附表 第二部分 投标须知 第三部分 投标报价 第四部分 技术要求 第五部分 投标文件组成第一部分 投标须知前附表序号 项 目 内 容1 项目服务对象 铜陵市总工会2 项目名称 铜陵市总工会职工文化活动中心消防设施设备维护保养3 项目地点 铜井路与木鱼山大道交叉口4 投标人要求1依投标方须具有建筑消防设施维修保养技术服务资质(格） ；2具有自动消防设施的维保经验及火灾报警联网平台管理维护能力；3. 具有消防设施工程专业承包企业叁级及以上资质；5 维保范围火灾自动报警及联动控制系统，消
2、防联网平台，喷淋和消火栓系统，消防广播及电话系统，防排烟系统，应急照明及疏散指示系统6 投标文件编写 正本 1 份 副本 1 份7 投标截止日期 2018 年 7 月 4 日 17 时 00 分8 投标文件递交 铜陵市总工会经济事业部9 招标联系人 胡先生 联系电话 287167610 开标日期 2018 年 7 月 5 日 9 时整（招标人可根据情况进行调整）11 开标地点 铜陵市总工会九层会议室12 投标有效期 投标截止之日起的 20 工作日第二部分 投标须知请投标人仔细阅读本招标文件，如未提出书面质疑，招标人即视为投标人已充分理解本招标文件的全部内容，并准备做出实质性响应。1 项目概况铜
3、陵市职工文化活动中心一期建设办公培训楼、职工活动楼建筑面积约16000；维保范围：火灾自动报警及联动控制系统，消防联网平台，喷淋和消火栓水系统，消防广播及电话系统，防、排烟系统，应急照明及疏散指示系统，主控火灾自动报警系统主机选用海湾产品。维保工作时间：维保方应根据的具体规定合理安排维保工作。维保期：叁年。投标方若中标后，需派驻具备相应资质的工作人员 24 小时提供应急服务，突发性较大故障 30 分钟内到达故障现场；一般故障报修后，2 小时内赶到故障现场，一般故障应该立即排除，严重故障应该在 24 小时内修复，修复前维保方维修技术人员不得离开现场。 2 招标标的额文件格式：详见本招标文件第三部
4、分。3 凡具备资格条件的企业，均可参加上述招标项目的投标。3.1 投标单位必须取得建筑消防设施维修保养技术服务资质，执业人员具有建筑消防设施维修保养技术服务资格；具有消防设施工程专业承包企业叁级资质。3.2 参与投标报价的单位及拟派住本项目维保技术人员必须具有建筑消防设施维修保养技术服务资格。多年从事本项招标范围内的专业维护经历，维保技术服务优良，有较好的客户满意度。3.3 需提供完成工作所需的符合国家相关法律法规的各类人员劳动保险和安全防护。3.4 需具有从事企事业单位消防系统安装、维修保养经验和业绩，维 保 年 限 在 2 年及 以 上 。3.5招标方有权要求维保方撤换不合格维保人员。3.
5、6投标单位需购买团体意外伤害保险及第三者责任险。3.7能响应招标方提出的其他合理要求。4 本次招标标的质量标准应符合国家相关规范的要求。5 投标费用无论招标活动的结果如何，投标人将承担所有与准备和递交投标文件及有关的费用，招标人在任何情况下不负担该费用。6 招标文件说明6.1 投标人应详细阅读招标文件中所有内容，如果投标人的投标未对招标文件作出全面的响应，投标人将承担其风险，有可能导致投标被拒绝。6.2 招标文件组成投标须知前附表；1、投标须知；2、投标报价；3、技术要求；4、投标文件格式。6.3 招标文件的澄清和修改招标人有权根据需要对招标文件进行修改；投标人在投标截止前对不明白部分要求招标
6、人澄清。7 投标文件说明投标人应充分理解招标文件的全部内容，投标文件一经递交即表明投标人已经充分理解并完全确认招标文件的全部内容。7.1 投标文件组成投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应分为技术标和商务标，投标文件对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。投标人的技术标应包括下列内容：按照招标文件提出的维保要求提出具体前期检查方案、前期检查进度；根据招标文件维保计划要求制定详细的维保进度计划；维保服务响应速度承诺 （包括报修响应时间，无配件修复时间、有配件修复时间）对招标文件技术要求的响应程度。投标人的商务标应包括下列内容：投标函法定代表人委托代理人的委托书企业营业执照、税务登记
7、证、企业资质证书投标人业绩简介拟派住本项目人员及资质证明投标报价7.2 投标报价投标人的所有投标均以人民币报价。7.3 投标文件的编写投标文件一式 2 份，正本 1 份、副本 1 份。投标人应提交和填写招标文件中提出的投标函(格式)、全部附件、表格。投标文件要编写目录，页码应连续，牢固装订成册。7.4 投标文件的签署投标文件的内容格式均应遵守本招标文件规定。投标人名称应填写全称，并加盖印章。投标文件不得涂改和增删，如有修改，在修改处必须盖章并由同一签署人签字。投标文件的正本须用永久性字迹填写和打印，副本可用复印件，如出现差异，以正本为准。投标文件的各项内容须按要求由投标人法人代表或法人授权代表
8、签字并加盖公章。7.5 投标文件的递交投标文件的密封和标记投标人将投标文件正本 1 份和副本 1 份分别装入密封袋中，并标明“正本”和“副本”字样。封口处加盖投标人印章和法人代表（授权代表）签字，封面上注明招标项目名称、标的名称、投标人名称，并注明“开标时启封”字样。如投标人未按上述要求密封，所造成的后果由投标人负责。投标截止时间投标截止时间：2018 年 7 月 4 日 17 时 00 分投标文件原件必须在投标截止时间前邮寄到或委派专人送达指定的投标地点(见须知前附表)。在开标前任何单位和个人不得开启投标文件。投标文件的补充、修改、替代和撤回投标人在投标截止时间前可补充、修改、替代和撤回投标
9、文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。投标人将投标文件所修改内容的书面材料送交时，须符合密封、签署和标记要求。投标人补充、修改、替代和撤回投标文件时的书面通知，必须有投标人公章和法人代表或授权代表的签署。在投标截止时间后，投标人不得补充、修改、替代和撤回投标文件。投标人补充、修改、替代投标文件的，招标人不予接受。8 开标时间：2018 年 7 月 5 日 9 时 00 分（招标人可根据需要进行调整）地点：铜陵市总工会九层会议室9 评标（商务部分评审技术部分评审定标）商务部分评价主要内容投标报价；投标人的综合实力与社会信誉；9.3 技术部分评价主要方面有投标单位技术力量说
10、明资料； 投标人自行编制的消防维护保养方案；9.4 中标条件投标文件最大限度地满足招标文件要求；综合评价优秀；9.5 评标标准评标采用“综合评标法” ，将综合考虑投标人的商务部分、技术部分、报价等，并进行打分。序 号 评分内容 标准 分值投标人综合实力 5 分投标人服务承诺 5 分投标文件的规范性、完整性、工作项目与工作计划 20 分1投标人维保工作计划（40 分）投标人近三年（消防设施维保）业绩，每一项得 5 分，必须附合同复印件。 10 分序 号 评分内容 标准 分值2投标报价（60 分）取所有投标人的均值 B，B 值为 60 分，每高于 B 值 1000元扣 2 分，每低于 B 值 10
11、00 元扣 1 分，不足 1000 元按1000 元计算。60 分合计 100 分10 定标招标人根据评标报告，在评标委员会推选的候选中标人范围内，最终确定中标人。报价最低不是中标的唯一依据，合同将授予对招标人最有利的投标人。第三部分 投标报价1、 投标人应在投标书中的投标报价表上标明项目的单价或总价。2、 对不报价的项目，在投标报价表上的单价、总价栏中填“X” 。3、投标报价表上的顺序不能改变。4、 所报投标价格已经包括：提供服务所发生的所有成本费用。包括服务设备、劳务、差旅、管理、材料、安装、维护、安全、利润、税金及政策性文件所规定的投标人应为其支付的各项应有费用。5、 投标单位应认真勘察
12、维保现场，熟悉现场地形、周边环境等，了解一切可能影响投标报价的资料。一旦中标，投标单位不得以任何理由提出额外赔偿，或降低质量等要求。6、 投标价格文件格式：序号维保项目 数量 单位 单价（元） 合计（元）1 1 项2 1 项3 1 项主要配件报价表序号 材料名称 品牌 型号 单价 备注1 智能感烟探测器2 智能感温探测器3 控制模块4 信号模块5 手动报警按钮6 火灾显示盘7 消火栓按钮8 喷淋头9 压力开关10 压力表1.6MPa11 应急照明灯12 疏散指示灯13 安全出口14 DN150 蝶阀15 DN100 蝶阀16 DN50 蝶阀17 DN150 闸阀18 DN100 闸阀19 球阀
13、（DN25 铜质）4 1 项5 1 项20 镀锌钢管(DN100）21镀锌钢管（DN150）22 卡箍（DN100）23 卡箍（DN150）第四部分 技术要求 1、 总则：1.1 招标范围：铜陵市职工文化活动中心办公培训楼、职工活动楼等的消防设施维修保养服务。1.2 该服务合同期暂定为 3 年，中标人在中标通知书领取后 7 日内与招标人签订合同。1.3 中标人未经招标人批准，不得以任何形式转包或分包。1.4 服务内容：a、火灾自动报警系统及联动控制设备b、应急照明及疏散指示标志c、室内消火栓灭火系统d、火灾自动喷水灭火系统及联动控制设备e、消防给水系统f、防烟系统g、排烟系统h、应急广播i、消
14、防通信j、防火卷帘k、防火门、闭门器l、水泵接合器m、消防水泵、水泵控制柜及控制设备系统n、喷淋泵、水泵控制柜及控制设备系统2、维保服务要求：2.1 火灾自动报警系统2.1.1 每月检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾记忆功能和主备电源自动转换功能。 2.1.2 每月检查消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、层显器、探测器。 2.1.3 每月检查探测点的显示，联动程序。 2.1.4 每月检查备用电的充放电功能。 2.1.5 每月检查探测器肮脏度、灵敏度、自动环境补偿、预报警、响应域值、通讯故障及其他必要的功能试验。 2.1.6 每月检查模块通讯故
15、障、自动诊断、历史记录。 2.1.7 每月检查手动报警按钮外观有无损坏，报警及指示灯是否正常。 2.1.8 每月检查本系统的值班记录，同消防值班人员共同做好维护保养的记录。 2.1.9 每月检查（警铃）音响度、灵敏度，部位的正确。 2.1.10 每年检查下列功能： （1）采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况。 （2）试验手动按钮，抽检数量不少于总数的 30%。 （3）自动或手动试验相关联动控制设备的控制和显示功能。 （4）对系统回路电压、回路地阻、回路对地电阻进行检查、测试。 （5）对消防电话插孔和对讲电话，按实际安装数量的 30%进行通话试验。 （6）综合上述各分项试验，测试消防主控屏的报警、故障显示、消音、复位、火灾记忆功能，并进行消防主电源和备用电源的自动切换模拟试验和充放电实验，对非消防电源切换、空调、疏散指示标志等设备的联动进行模拟试验。 2.2 自动喷淋灭火系统 2.2.1 每月检查消防泵房工作环境及喷淋泵、消防泵、稳压设备、电源控制柜、蝶阀、闸阀、止回阀、湿式报警阀、水泵接合器、储水设备等是否处于正常状态。 2.2.2 每季度检查功能： （1）启动消防泵，当消防水泵启动后，应模拟自动情况下，测试管网阀门的严密性能，对系统的供水能力和联动启动泵功能，同时试验主、备泵的供水情况。
