泓域咨询 /冰淇淋项目用地申请报告冰淇淋项目用地申请报告报告说明冰淇淋是一种含有优质蛋白质的高糖、高脂冷冻食品，另外还含有氨基酸及钙、磷、钾、钠、氯、硫、铁等，具有消暑、调节生理机能、平衡人体渗透压和酸碱度的功能。按照国际和国家产品标准，一般奶油冰淇淋的营养成分为牛奶的2.8-3倍，在人体内的消化率可达95%以上，高于肉类、脂肪类的消化率。根据谨慎财务估算，项目总投资44505.01万元，其中：建设投资35332.08万元，占项目总投资的79.39%；建设期利息466.90万元，占项目总投资的1.05%；流动资金8706.03万元，占项目总投资的19.56%。项目正常运营每年营业收入96800.00万元，综合总成本费用74226.91万元，净利润16536.16万元，财务内部收益率29.63%，财务净现值37017.27万元，全部投资回收期4.78年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本项目符合国家产业发展政策和行业技术进步要求，符合市场要求，受到国家技术经济政策的保护和扶持，适应本地区及临近地区的相关产品日益发展的要
