泓域咨询 /咖啡项目经济效益及投资价值分析报告说明咖啡(coffee)，是用经过烘焙磨粉的咖啡豆制作出来的饮料，其与可可、茶同为世界三大饮料。根据谨慎财务估算，项目总投资12226.30万元，其中：建设投资9547.14万元，占项目总投资的78.09%；建设期利息204.16万元，占项目总投资的1.67%；流动资金2475.00万元，占项目总投资的20.24%。项目正常运营每年营业收入22200.00万元，综合总成本费用17414.99万元，净利润3502.68万元，财务内部收益率21.33%，财务净现值5983.73万元，全部投资回收期5.91年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经初步分析评价，项目不仅有显著的经济效益，而且其社会救益、生态效益非常显著，项目的建设对提高农民收入、维护社会稳定，构建和谐社会、促进区域经济快速发展具有十分重要的作用。项目在社会经济、自然条件及投资等方面建设条件较好，项目的实施不但是可行而且是十分必要的。目录一、 核心人员介绍4二、 项目名称及项目单位5三、 项目建设地点5四、
