1、1黄圃镇出租屋和商铺安全检查工作方案近期，全国各地安全生产形势十分严峻，为吸取近期事故教训，尤其是 7 月 27 日于三乡镇发生的较大火灾事故，举一反三，找准我镇安全生产工作的薄弱环节，确保全镇安全生产形势稳定好转，经研究，决定从即日起至 12 月在全镇范围内开展出租屋和商铺安全检查工作，方案如下。一 、 工 作 目 标按照“全覆盖、零容忍，严执法、重实效”的总体要求，对全镇出租屋和商铺开展一次安全大检查，全面深入排查治理安全事故隐患，打击出租屋非法生产、商铺违规住人等违法行为，进一步增强人民群众的安全意识，采取有效措施改善出租屋和商铺的安全条件，及时把安全隐患消灭在萌芽状态，坚决预防亡人事故
2、的发生，确保我镇安全生产形势稳定。二、领导机构结合领导干部驻点直接联系群众工作，由各党政领导班子成员带领驻点工作组深入村（社区），走访检查辖区内的出租屋和商铺，同时，由流管办向各组分别派出一名人员（具体名单见附件 5）参与检查。三、检查内容（一）出租屋：21、是否存在非法生产、无牌无证生产经营行为，如非法充装石油气罐；2、是否存在“三合一”问题，即在同一个场所内同时存在住宿、生产经营、仓库等情况；3、是否存在安全出口锁闭、疏散通道堵塞，或疏散通道、安全出口不足、疏散距离超长等问题；4、是否存在消防器材、应急照明和疏散指示标志不足；5、是否存在建筑物耐火等级或疏散楼梯数量不符合规范要求；6、是否
3、违规储存危险化学品或易燃易爆物品。（二）商铺：1、经营牌照是否齐全，是否存在超范围经营问题；2、是否存在非法充装石油气瓶、非法售卖汽油等违法行为；3、是否存在违规储存危险化学品或易燃易爆物品；4、是否存在“三合一”问题，在经营场所内违规住人；5、整个建筑物住宿部分与生产经营部分是否采取有效措施分隔；6、场所内应按每 75 平方米配备 2 具 2 公斤 ABC 干粉灭火器的标准配置手提式灭火器，疏散通道、出口应设置3消防应急照明；7、经营场所电气线路的敷设应穿金属管或阻燃型 PVC管保护；8、经营场所的吊顶、墙面不得采用可燃材料装修；9、建筑物中的疏散门应确保人员在火灾时易于从内部开启。四、工作
4、要求（一）全面排查，建立台帐。对照检查内容、标准，对辖区内的出租屋、商铺进行地毯式检查，全面摸清底数，做好记录，建立台帐，督促隐患单位落实整改责任制和防范措施，切实消除 安 全 隐 患 。（ 二 ） 加 强 教 育 ， 增 强 意 识 。 向 群 众 大 力 宣 传 安 全 用火 用 电 、 防 火 灭 火 等 知 识 ， 使 群 众 掌 握 逃 生 自 救 技 能 ， 做到检查一家、培训一家、放心一家。（三）加强沟通，强化督查。各检查组在检查中发现问题，经督促负责人整改后仍未整改的，及时向镇安委办报告，采用执法手段处理。镇安委办建立综合协调机制，适时会同有关部门，开展明查暗访，组织专项督查工
5、作。为加强信息报送，请各驻点联系工作组联络员于每月结束后 3 天内把检查情况汇总表报送至镇安委办。（联系人：何沅锋，电话：23303205，传真：23220184，电子邮箱：）4附件：1、商铺消防安全整治标准2、出租屋消防安全整治标准3、黄圃镇安全隐患整治排查登记表4、黄圃镇出租屋和商铺安全隐患排查汇总表5、黄圃镇出租屋和商铺安全检查人员安排表5附件 1商铺消防安全整治标准1、经营场所内不得住人（若必须留守值班人员的，不得超过 1 人，且值班住宿处须设有一直通室外的安全出口）。2、经营场所与同一建筑物住宿部位应采取不燃楼板、实体墙或乙级防火门分隔，住宿部位应设置独立式火灾报警器；住宿部位及二层
6、以上设置金属栅栏或防盗网的经营场所应设置逃生口并配备多用途消防救生梯；如有通向屋顶的门需锁闭的，应采用推闩式门锁。3、场所内应按每 75 平方米配备 2 具 2 公斤 ABC 干粉灭火器的标准配置手提式灭火器；疏散通道、出口应设置消防应急照明。4、经营场所电气线路的敷设应穿金属管或阻燃型 PVC 管保护。5、经营场所的吊顶、墙面不得采用可燃材料装修。6、建筑物中的疏散门应确保人员在火灾时易于从内部开启。7、必须张贴防火公约。6附件 2出租屋消防安全整治标准第 一 条 楼 高 4层 以 上 （ 含 4层 ） 且 居 住 50人 以 上 应 设 置两 座 楼 梯 （ 设 有 直 通 楼 顶 天 面
7、 的 楼 梯 或 通 道 ， 人 员 可 通 过 天面 到 达 相 邻 楼 房 疏 散 的 ， 视 为 符 合 设 有 两 座 楼 梯 要 求 ） ， 楼梯 应 可 直 通 天 面 ； 如 确 实 无 法 设 置 两 座 楼 梯 ， 该 幢 楼 房 居 住人 数 不 得 超 过 50人 ， 并 于 4层 及 以 上 楼 层 的 房 间 配 备 逃 生 避 难设 施 。第 二 条 疏 散 通 道 、 疏 散 楼 梯 、 安 全 出 口 等 应 保 持 畅 通无 阻 （ 严 禁 在 疏 散 通 道 、 疏 散 楼 梯 内 堆 放 杂 物 ， 停 放 电 动 车 、摩 托 车 等 ） ， 按 规 定
8、 设 置 消 防 应 急 照 明 灯 和 疏 散 指 示 标 志 ，安 全 出 口 的 门 应 为 推 闩 式 外 开 门 ， 严 禁 设 置 卷 闸 门 、 侧 拉 门 ，不 得 设 置 影 响 疏 散 的 铁 门 等 设 施 ， 确 因 安 全 需 要 设 置 的 ， 应设 置 报 警 逃 生 门 锁 。第 三 条 每 个 楼 层 及 窗 户 、 阳 台 如 设 置 防 盗 网 均 应 设 有不 小 于 1m0.8m的 紧 急 逃 生 口 ， 并 保 持 畅 通 ； 面 积 120平 方米 以 上 的 房 间 应 设 置 两 个 安 全 出 口 。第 四 条 房 间 应 用 砖 墙 或 防
9、 火 材 料 分 隔 到 顶 棚 ， 不 得 使用 可 燃 材 料 （ 如 夹 板 、 纸 板 等 ） 间 隔 ； 不 得 在 楼 层 内 设 置 住人 的 夹 层 阁 楼 和 三 层 （ 含 三 层 ） 以 上 的 床 位 。第 五 条 建 筑 面 积 小 于 100平 方 米 的 楼 层 应 至 少 配 置 一 具2kgabc干 粉 灭 火 器 ， 建 筑 面 积 大 于 100平 方 米 的 楼 层 必 须 配7置 两 具 以 上 2kgabc干 粉 灭 火 器 ， 并 保 持 完 好 有 效 ； 每 个 楼 层应 设 置 一 个 应 急 灯 ， 公 共 走 道 应 每 20米 设 置
10、一 个 应 急 灯 。第 六 条 6层 及 6层 以 下 的 出 租 屋 ， 每 层 应 在 便 于 取 用 的位 置 配 备 1个 消 防 卷 盘 ， 6层 以 上 的 出 租 屋 应 按 建 筑 防 火 设计 规 范 的 要 求 ， 在 室 内 设 置 消 火 栓 给 水 系 统 。第 七 条 无 设 置 自 动 消 防 设 施 （ 含 简 易 喷 淋 装 置 ） 的 出租 屋 应 安 装 独 立 式 感 烟 火 灾 探 测 报 警 器 ， 公 共 走 廊 按 每 20米配 备 1个 （ 不 足 20米 的 按 20米 的 标 准 配 备 ） ， 并 保 持 完 好 有效 。第 八 条 严
11、 格 用 电 安 全 ， 电 气 线 路 必 须 埋 墙 敷 设 或 穿 管保 护 ， 电 器 设 备 开 关 、 插 座 应 安 装 在 不 燃 体 上 ， 电 气 线 路 应设 置 漏 电 短 路 保 护 开 关 ， 电 器 产 品 的 使 用 应 当 符 合 国 家 有 关消 防 安 全 技 术 规 定 ， 不 得 存 放 易 燃 易 爆 物 品 。第 九 条 不 得 在 房 间 内 、 公 共 走 道 上 及 楼 梯 间 内 使 用 明火 ， 如 需 明 火 煮 食 ， 必 须 单 独 设 置 厨 房 （ 指 厨 房 与 住 人 居 室之 间 应 采 用 砖 墙 完 全 隔 开 ） ，
12、 且 每 个 厨 房 不 得 存 放 超 过 一 瓶（ 15KG） 的 液 化 气 。第 十 条 严 禁 在 出 租 屋 内 设 置 车 间 、 仓 库 等 工 业 性 质 用房 。 在 出 租 屋 集 中 地 区 ， 各 村 （ 社 区 居 ） 委 会 应 完 善 室 外 消防 给 水 系 统 。 消 防 给 水 管 网 应 环 状 布 置 ， 室 外 消 火 栓 的 间 距不 应 超 过 120米 ， 保 护 半 径 不 应 超 过 150米 。第 十 一 条 出 租 屋 业 主 与 承 租 人 要 签 订 消 防 安 全 责 任 书 ，明 确 出 租 屋 的 消 防 安 全 责 任 人
13、。8附 件 3黄圃镇安全隐患整治排查登记表单位（场所）名称单位（场所）地址责任人姓名 联系电话场所类别出租屋 商铺 工商手续办理情况 办理 未办理安全状况1、消防通道、安全出口是否畅通。是 否 2、安全出口数量是否充足。是 否 3、场所内是否按要求配置灭火器、消防应急灯、独立式报警器、逃生软梯及缓降器等消防器材。是 否 4、场所内消防设施是否完好有用。是 否 5、场所内是否住人（留守值班不得超过 1 人，且值班处须设有直通室外的安全出口）。是 否 6、场所内住宿部分与生产经营部分是否采取有效措施分隔。是 否 7、建筑物内是否设有影响疏散的金属栅栏或防盗网，且未开启逃生口。是 否 8、该单位（场
14、所）是否履行防火公约，从业人员是否参加过消防培训、是否懂得消防常识。是 否 9、是否存在非法储存易燃易爆物品行为。是 否10、是否存在非法生产经营行为。是 否11、其它： 承诺本单位承诺严格按照中华人民共和国消防法的规定，坚决履行消防安全义务，落实各项防火安全职责和措施，积极消除火灾隐患。被检查单位（场所）责任人签名： 时间： 年 月 日检查人员及检查时间检查人员签名：检查时间： 年 月 日9附件 4黄圃镇出租屋和商铺安全隐患排查汇总表填表单位： （盖章） 检查时间 单位名称 地址 安全隐患排查情况 负责人 检查人员 备注填表时间： 填表人： ，联系电话： 10附件 5黄圃镇出租屋和商铺安全检
15、查人员安排表镇驻点团队成员驻点村（社区）镇驻点党政领导 固定人员 轮值人员镇驻点团队联络员 流管办人员大岑村 胡卓章孟文龙冯毅江、卢绮莹、蒋金开黄月好、刘 杰、郭曼祺陈文娇、吴润明、梁连基、梁泽华郭曼祺 13600344978周焯波13923308286大雁村 黄顺欢梁少娟、黄燕燕、曾木华梁培明、刘 昊周培章、梁慧霞、林毅志、吴金培刘 昊 18824731003郭家明13528236221横档村 彭 雁陈克华、陈 闯、吴琦艺刘振威、罗腊梅谭志光、谭爱英、谭松林、黄强发罗腊梅 13924929779黄敏华13823966836吴栏村 辛孝群石小康、龙晓华、陈晓彬陈锦章、郭小敏郭丽英、吴健能、黄注
16、强、高炎心郭小敏 13424505084梁海盛13531763826兆丰村 刘 涛梁献华、洪泽文、周英敏刘翠华、何玲珊吴冠明、梁焕珍、周炳耀何玲珊 13528222589郭少静 13925364333鳌山村 黎执华梁炎华、梁衡昭、张培杰梁永江、王燕霞刘建昌、刘忠良、陈开根、潘礼元王燕霞 13928158505何顺娣 18802596832新地村 李铭霞黄素珍、刘振雄、刘德立欧瑞华、何益龙梁梳仔、吴敏红、何淑卿、黄耀光何益龙 15118117715黎锐明 13925364333石军村 龚文中周小冬、黄羡文、廖维星冼素连、吴伟标林栈楠、何少梅、黄金满、梁叶珍吴伟标 13528183696梁彪辉 1
17、5007612811团范村 谭镜炜 黄敏坚、谢利军、黄 霜、林健健 陈爱民、黄转娇、袁志开、梁元辉、梁冠生 林健健 13631102311 吴建华13420433909三社社区 文庆华黄海燕、何凤云、吴德烽梁志华、苏文立刘智英、刘瑞琼、吕少珍、刘锡祥、刘伯康、黄坚诚、薛惠玲、何伯玲、王秋扬、潘玉文王秋扬、潘玉文苏文立 13824791441李炜培 13923351010新沙村 何联勋周来添、罗明胜、黄瑞生杨剑宇、何振峰冯注章、梁剑锋、杜子冠、梁镜锋、陈标玲、吴桂生何振峰 18933313286郭雁英 13420339900文明社区 曾庆筹邓国忠、叶沛佩、周国辉谢韵彤、宋岩松黄锦贤、马炳辉、吴秋霞、黄焕颜、刘柳娇、罗钊胜、王献章宋岩松 13250090333袁伟洪 13924949993镇一村 李伟权张培朗、梁静华、何孟夫黄旭镇、潘宇科何国荣、黎财芳、何祥吉、黄钊华潘宇科 18028385998岳军13924955029
