泓域咨询 /奶啤项目工业用地申请报告奶啤项目工业用地申请报告报告说明奶啤又称为奶香槟，是以鲜奶或奶粉，选用独特的乳酸菌和酵母菌发酵，经特殊的工艺处理，精制成一种纯天然带气泡的乳酸菌饮料。奶啤作为新疆特有的乳酸菌饮料，具有馥郁的麦芽、啤酒花的清香以及碳酸汽水的清爽。奶啤酒精度较低，一般酒精度含量为0.5%或不含酒精，酒体呈乳白色，泡沫丰富洁白，质感细腻润滑。近年来，随着居民生活水平提升，奶啤市场需求逐渐释放，带动行业规模持续扩大。根据谨慎财务估算，项目总投资4961.29万元，其中：建设投资4035.33万元，占项目总投资的81.34%；建设期利息54.87万元，占项目总投资的1.11%；流动资金871.09万元，占项目总投资的17.56%。项目正常运营每年营业收入10300.00万元，综合总成本费用8092.28万元，净利润1615.06万元，财务内部收益率26.16%，财务净现值3575.27万元，全部投资回收期5.07年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本项目符合国家产业发展政策和行业技术进步要求，符合市场要求
