1、1广州光塔民族文化风情街施工监理招标文件招 标 单 位：广州市越秀区建设和水务局招标代理机构：广州峤达咨询服务有限公司日 期： 2017 年 7 月2总 目 录第 1 章 投标邀请函（本项目投标时不需要提交此资料）第 2 章 投标须知及前附表第 3 章 监理合同第 4 章 投标格式文件第 5 章 图纸及资料第 6 章 评标办法3第 1 章 投 标 邀 请 函（本项目投标时不需要提交此资料）4投标邀请函（本项目投标时不需要提交此资料）致： 投标人名称 1广州光塔民族文化风情街施工监理项目已具备招标条件，现决定对该项目的工程施工监理进行公开招标，选定承包人。2.本次招标工程项目的概况如下： 2.1
2、 招标项目范围内容：广州光塔民族文化风情街项目施工监理项目实施建设范围以怀圣寺光塔为核心，北起中山六路，南起惠福西路，东起朝天路，米市路，西至海珠中路。主要内容包括：建设怀圣寺光塔西侧城市印记主题雕塑及其配套小广场，总用地面积约214.6平方米；建设光塔路上6个历史古巷牌坊（玛瑙巷、怡乐里、甜水巷、仙邻巷、进步里、杏花巷） ；整饰甜水巷和仙邻巷建筑立面共5895.6平方米；铺装四条街巷路面（甜水巷、仙邻巷、进步里、杏花巷，巷长共1157米，铺装路面7700平方米） ；对光塔路、甜水巷、仙邻巷、进步里和杏花巷沿线的“三线”进行下地或作规整处理。 （具体以招标人发出的施工图纸和工程量清单为准） 。
3、2.2 监理服务期：本次招标包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案等）及工程质量保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理及组织协调等监理工作。2.3 工程建设地点为：该项目位于广州市越秀区。2.4 工期要求：监理服务周期必须满足实际施工要求。2.5 工程质量要求符合工程施工质量验收规范的 合格 标准。3招标文件售后不退。本工程的资料不接受邮购。4投标申请人在提交投标文件前，应按照有关规定提交肆仟元（人民币） 的投标保证金。5投标文件提交的截止时间为 201
4、7 年 月 日 时正，提交地点为广州公共资源交易中心 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。6本招标工程项目的开标会将于上述投标时间的同一时间在 广州公共资源交易中心 室 进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加开标会议。招标单位：广州市越秀区建设和水务局地 址：广州市越秀区东川路 2 号 联系人： 陈工 联系电话：020-37668823 招标代理：广州峤达咨询服务有限公司地 址：广州市天河区瘦狗岭路 411 号颐和大厦 A1 栋 2706 房联 系 人： 方工 联系电话：020-83842351 传真号码：020-83843350邮箱地址：5第 2 章 投标须知及前附表投标
5、须知前附表项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：广州市越秀区建设和水务局招标代理：广州峤达咨询服务有限公司设计单位：广东省冶金建筑设计研究院2 2.2.1 工程名称 广州光塔民族文化风情街施工监理3 2.2.2 建设地点 该项目位于广州市越秀区。4 2.2.3 建设规模广州光塔民族文化风情街项目施工监理项目实施建设范围以怀圣寺光塔为核心，北起中山六路，南起惠福西路，东起朝天路，米市路，西至海珠中路。主要内容包括：建设怀圣寺光塔西侧城市印记主题雕塑及其配套小广场，总用地面积约 214.6 平方米；建设光塔路上 6 个历史古巷牌坊（玛瑙巷、怡乐里、甜水巷、仙邻巷、进步里、杏
6、花巷） ；整饰甜水巷和仙邻巷建筑立面共 5895.6 平方米；铺装四条街巷路面（甜水巷、仙邻巷、进步里、杏花巷，巷长共 1157 米，铺装路面 7700 平方米） ；对光塔路、甜水巷、仙邻巷、进步里和杏花巷沿线的“三线”进行下地或作规整处理。 （具体以招标人发出的施工图纸和工程量清单为准） 。5 2.2.4 工程概算投资额 项目总投资估算 4291 万元，概 算 建 筑 安 装 工 程 费 约为1081.5868 万元。6 2.2.5 监理目标投资控制目标：按照合同执行。进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制，施工总工期按施工合同进度要求。质量控制目标：合
7、格。7 2.3.1 招标范围 详见本工程招标公告。8 2.3.2 监理服务期施工准备阶段、工程施工阶段、工程保修阶段和竣工结算期的监理服务期：（1）施工准备阶段：从签订监理合同之日起参与施工准备阶段配合业主完成各项报建手续。（2）施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理等为止。（3）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起至完成保修期服务为止。（4）竣工结算期：从工程竣工验收合格至财政部门审定结算为止。（5）监理服务周期必须满足实际施工要求。6项目 条款号 内容 说明与要求9 3.1 资金来源 市财政资金10
8、 4.1 投标人资质要求 详见本工程招标公告11 4.2监理人员的专业配套要求（据实配备）（1）总 监 理 工 程 师 ： 必 须 具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为市政公用工程，注册执业单位为本公司。（2）专业监理人员最低配套要求：市政专业监理工程师 1 名、房屋建筑专业监理工程师 1 名,注册造价工程师 1 名,市政或建筑专业监理员 2 名。各专业人员可根据工程进度及建设单位要求派驻现场，应满足施工时监理人员旁站监理的要求。（3）本工程至少应具备工程常规应备等检测设备（仪器） 。12 4.5 资格审查方式 资格后审13
9、13.1 监理报价及结算 方式各 投 标 人 自 行 报 价 ， 并 按 此 计 算 监 理 费 率 （ 小 数 点 后 保 留 二 位 小数 ， 第 三 位 小 数 四 舍 五 入 ） 。 本 项 目 施 工 监 理 服 务 费 招 标 控 制 价为 21.799497 万 元 (各 投 标 单 位 在 招 标 控 制 价 内 根 据 企 业 自 身 实力 进 行 报 价 （ 以 万 元 为 单 位 ， 小 数 点 后 保 留 二 位 小 数 ， 第 三 位 小数 四 舍 五 入 ） ,并 按 此 计 算 监 理 费 率 监 理 费 率 =（ 监 理 总 报 价 /暂定 概 算 建 筑 安
10、装 工 程 费 ） 100%， 监 理 费 率 在 监 理 费 结 算 时 不予 调 整 。 投 标 报 价 超 过 招 标 控 制 价 的 投 标 文 件 作 废 标 处 理 。 最 终结 算 金 额 以 广 州 市 财 政 审 定 的 工 程 结 算 价 为 基 数 ， 根 据 国 家 现 行计 费 规 定 的 费 率 及 中 标 下 浮 率 计 算 。14 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日算起）15 16.1 投 标 保 证 金投标保证金为肆仟元人民币（￥4000.00 元） ，保证金从投标人基本账户递交（操作指引详情见广州公共资源交易中心网站公布的投标人基本账户保证金
11、操作指引 ） ，各正式投标人务必在投标文件递交截止时间前按上述金额汇入以下指定的银行账户，并在投标截止时间前到广州公共资源交易中心开具投标保证金凭据。帐户名称：广州公共资源交易中心 开户银行：中国建设银行天润路支行银行帐号：44001583404059333333对于未能按要求交纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝，责任由投标人自负。16 5.1 踏勘现场 在本工程开标时间前，由投标人自行考察。17 8.1 招标答疑1.方式：网上答疑2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日4.进入到提问区域的密
12、码为 1234565.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。7项目 条款号 内容 说明与要求18 17.1 投标文件份数 一份正本， 四 份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套） 。19 19.1 投标文件提交地点 及截止时间收件人：广州市越秀区建设和水务局 提交地点：广州公共资源交易中心 室提交时间：2017 年 月 日上午 时 分至 2017 年 月 日上午 时 分投标截止时间：2017 年 月 日上午 时 分投标人代表凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件
13、（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的） 、本人身份证及投标保证金凭证递交投标文件，招标人进行检验确认有效后，才接收其投标文件。20 24.1 开标开标时间：2017 年 月 日上午 时 分地点：广州公共资源交易中心 室请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的） 、本人身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。21 评标方法 综合评估法22 履约保证金额 本项目不需缴纳履约保证金。23 其他1、投标文件语言：汉语。2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。3、本次招
14、标包括招标公告、发售标书、标前答疑会、标书送达、开标、评标（含资格审查） 、发中标通知书、签订合同 8 个阶段。4、参与本次投标的全部风险和费用由投标人自行承担，备标时间不得少于 20 天。8二、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1“招标人”（即委托人）指广州市越秀区建设和水务局。1.2“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。1.3“承包商”指被招标人接受并与其签订工程承包合同的当事人；1.4“招标代理”指广州峤达咨询服务有限公司。1.5“设计人”指广东省冶金建筑设计研究院1.6“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补
15、充文件。1.7“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。1.8“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理单位承担监理服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。2.2 工程概况2.2.1 工程名称：见投标须知前附表第 2 项。2.2.2 建设地点：见投标须知前附表第 3 项。2.2.3 建设规模：见投标须知前附表第 4 项。2.2.4 工程概算：见投标须知前附表第 5 项。2.2.5 监理目标：见投标须知前附表第
16、6 项2.3 招标范围及监理服务期及监理专业配套要求92.3.1 本招标项目的监理范围：见投标须知前附表第 7 项。2.3.2 本招标项目的工期要求：见投标须知前附表第 8 项。2.4 设计说明：详见招标图纸。2.5 工程施工特点：详见招标图纸。3资金来源本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9 项。 4合格投标人的条件（以招标公告内容为准）5踏勘现场5.1 投标人应按投标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果
17、已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命） 、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6投标费用6.1 不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制
18、、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按投标须知第 9 条发出的补充通知及有关资料：第 1 章 投标邀请函（本项目投标时不需要提交此资料）10第 2 章 投标须知及前附表第 3 章 监理合同第 4 章 投标格式文件第 5 章 图纸及资料第 6 章 评标办法7.2 除 7.1 内容外，招标人在提交投标文件截止时间 15 天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招
19、标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。7.4 投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。8招标答疑8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为：123456）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。8.2 招标人应在递交投标文件截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。8.3 招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。8.4 招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。8.5 若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。
