1、海口市秀英区永兴镇实验幼儿园改造工程施工项目竞争性谈判文件发包人：海口市秀英区教育局日期：二一七年九月 1目 录第一章 竞争性谈判发包公告-3第二章 竞标人须知-3第三章 确定谈判对象-7第四章 确定中标人-8第五章 投标文件格式-8一、投标函-10二、法定代表人身份证明-11三、授权委托书-12四、投标报价书-13五、企业综合实力情况-13六、项目管理机构和人员配备情况-14七、资格审查资料-16八、项目经理承诺书-17九、施工组织设计-172第一章 竞争性谈判发包公告一、发包条件： 海口市秀英区永兴镇实验幼儿园改造工程已由海口市秀英区发展和改革委员会以秀发改审批 2017【108】号批准建
2、设，发包人为海口市秀英区教育局，资金来源为 政府投资,出资比例： 100 %， 现对该项目的施工进行竞争性谈判发包 。二、项目概况与发包范围：项目概况及内容：1 号教学楼和 2 号教师宿舍楼的改造、围墙翻新、屋面防水、隔热改造及电气线路改造安装、校园内道路改造、校园景观改造及其他校园文化建设等。计划工期：180 日历天，发包范围：施工总承包 。三、竞标人资格要求：（一）本次发包要求竞标人须具备独立法人资格且具有市政公用工程施工总承包叁级或以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，竞标人拟派 项目经理：市政公用工程专业贰级或以上注册建造师执业资格，且未担任其他在建工程项目施工
3、的项目经理 。（二）本次招标发包不接受(接受或不接受)联合体投标。（三）竞标人须提供 经当地(项目所在地或单位所在地)检察机关查询后出具的关于单位、法定代表人、拟派担任本项目的项目负责人无行贿犯罪档案的证明材料。四、谈判文件获取：凡有意参加竞标者，于 2017 年 9 月 21 日至 2017 年 9 月 25 日登录秀英区人民政府网站（）通知公告栏中下载本项目竞争性谈判文件。五、竞标报名及竞标资格审查（1）竞标报名时间：2017 年 9 月 26 日（上午 8:00-11：30 下午 14:30-17:00） 报名地点：秀英区向荣路福秀小区秀英区招投标服务中心（秀英街道办旁）（2）报名时须携
4、带上竞标报名函（见第二章竞标人须知）、资质证书原件及复印件、营业执照原件及复印件、安全生产许可证原件及复印件、法人身份证复印件、被授权委托人身份证原件及复印件、拟派的项目经理资格证书原件及复印件、 提供经当地(项目所在地或单位所在地)检察机关查询后出具的关于法定代表人、 拟派担任本项目的项目负责人无行贿犯罪档案的证明材料。六、谈判会议时间和地点谈判会议时间：2017 年 9 月 27 日上午 9:00 会议地点： 秀英区向荣路福秀小区秀英区招投标服务中心（秀英街道办旁）七、投标文件的递交（一）投标文件递交时间：竞标人代表在竞争性谈判会议开会签到时递交（即 2017 年 9 月 27 日上午 9
5、:00 递交），递交地点（同开会地点一致）：秀英区向荣路福秀小区秀英区招投标服务中心（秀英街道办旁） 。（二）开标时竞标人不递交投标文件的，取消其竞标资格。八、发布公告媒介、时间本次发包公告同时在秀英区人民政府网站和秀英区政务公开栏同时发布，公告时间：2017 年 9 月 21日至 9 月 25 日。九、联系方式发包人：海口市秀英区教育局 联系人：陈工地 址：海口市秀英区秀华路 2 号 联系电话：68666104 13698989982 3第二章 竞标人须知序号 名 称 内 容1 发包人名称：海口市秀英区教育局地址：秀华路 2 号联系人：陈工 电话：68666104 13698989982 2
6、 项目名称 海口市秀英区永兴镇实验幼儿园改造工程3 建设地点 海口市秀英区永兴镇实验幼儿园园内4 资金来源 政府投资5 出资比例 100%6 资金落实情况 已落实7 项目概况及发包范围1 号教学楼和 2 号教师宿舍楼的改造、围墙翻新、屋面防水、隔热改造及电气线路改造安装、校园内道路改造、校园景观改造及其他校园文化建设等 。招标范围：施工总承包。8 计划工期 180 日历天9 质量要求 合格10竞标人资质条件、能力和信誉一、资质条件： 须具备独立法人资格且具有市政公用工程施工总承包叁级或以上资质。 二、信誉要求（企业诚信）：有效期：竞标人提交投标文件截止之日止近 3 年内；1、投标资格没有被取消
7、、暂停；2、没有被处于被责令停业、财产被接管、 冻结、破冻结、破产状态；3、未有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。三、项目经理要求：市政公用工程专业贰级或以上注册建造师执业资格，且未担任其他在建工程项目施工的项目经理；四、其他要求：1、提供的有关证书、文件等证明材料原件(如确有困难无法提供原件的，所提供的复印件应经原发证部门盖章确认)如下： 核验营业执照副本、资质证书（可提供复印件加盖公章）、安全生产许可证、项目经理的注册证原件。2、竞标人须提供经检察机关出具关于投标人、法定代表人及拟担任本项目4的项目经理有效的无行贿犯罪档案查询记录证明材料 。3、中标企业在中标前的经营管理过程中有重大经
8、济纠纷、民事诉讼案件及企业法人、项目经理犯罪记录隐瞒未报的，经查实，取消其中标资格。4、营业执照过期、没有安全生产许可证、不具备独立法人资格及市政公用工程施工总承包叁级或以上资质条件的不得参与报名。竞标人递交的竞标文件中上述证书缺少任意一项的，取消其竞标资格。 注意：上述证件或证明资料原件请在参加开标会议时不密封提供，以便现场资格审查时需要。证件原件现场提供核验后退还，开标时仍需提供。11 是否接受联合体投标 不接受接受，应满足下列要求：联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。12 踏勘现场 不组织组织，踏勘时间：踏勘集中地点：13 谈判预备会 不召开召开，召开时间：召开地点：14投标文件递交
9、截止时间、地址、联系人及电话2017 年 9 月 27 日上午 9:00、秀英区向荣路 20 号福秀小区秀英区政府投资项目招投标服务中心。联系人：陈工，联系电话：6866610415 最高投标限价 控制价金额为：1885712.14 元。（最终价格以发改概算审核为准）。16 投标文件份数 5 份，按目录顺序装订成册，密封包装加盖公章。17 谈判会议时间、地点 时间：9 月 27 日上午 9:00（如有变动再另行通知）；地点：秀英区向荣路20 号福秀小区秀英区政府投资项目招投标服务中心18 中标公示发包人将中标候选人的情况在秀英区政府网站和秀英区政府政务公开栏公示，公示期不少于 3 个工作日。5
10、附件一：竞标报名函海口市秀英区教育局 （招标人全称）：我公司已仔细研究海口市秀英区永兴镇实验幼儿园改造工程项目的竞争性谈判文件， 我公司具有 市政公用工程总承包 级资质 ，拟派到本项目的项目经理具有市政公用工程专业贰级资格，符合该项目的基本报名条件。我公司法人代表现授权委托为本项目的竞标人代表，参加本项目的竞标报名及项目竞标谈判。我公司所编制的本项目投标文件将在竞争性谈判会议开始的提前 30 分钟密封 5 份现场递交，并保证参加谈判时现场提供的所有证件真实有效。投标人（公章）：法定代表人或授权委托人（签字或盖法人章）日 期： 2017 年 9 月 日附件二：二 次 报 价 函海口市秀英区教育局
11、 （招标人） ：我公司参加海口市秀英区永兴镇实验幼儿园改造工程项目的竞争性谈判，兹同意二次报价为 元。此报价为有效二次报价。此函。单位：（盖章）日期：6第三章 确定谈判对象办法一、确定谈判对象的方法（综合评估法：满分 70 分）条款号 评审因素 评审标准投标人名称 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章 有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章投标文件格式 符合第五章“投标文件格式” 的要求3.1 形式评审 标准报价唯一 只能有一个有效报价营业执照 按本章10资格评审标准提供营业执照安全生产许可证 按本章10资格评审标准提供安全生产许可证资质等级 符合第二章“竞标人须知” 第
12、10项规定提供资质证书。财务状况 符合第二章“竞标人须知” 第10项规定信誉 符合第二章“竞标人须知” 第10项规定项目经理 符合第二章“竞标人须知” 第10项规定3.2 资格评审 标准其他要求 符合第二章“竞标人须知” 第10项规定投标内容 符合竞争性谈判文件要求工期 符合第二章“竞标人须知” 第8项规定3.3 响应性评审标 准工程质量 符合第二章“竞标人须知” 第9项规定条款号 条款内容 编列内容3.4分值构成(总分 70 分)投标报价： 20 分项目管理机构： 15 分其他因素评分标准：5 分施工组织设计： 25 分企业财务状况； 5 分 条款号 评分因素 评分标准3.7 投标报价评 分
13、标准（20 分）有效投标报价（20 分）投标报价 9 折（含）以下的得 20 分；9 折以上9.5 折（含）以下的得 15 分；9.5 折以上 9.9 折（含）以下的得 5 分；不打折的得 2 分。73.8项目管理机构评分标准（15 分）项目管理机构（15 分）1、 项目经理具有市政公用工程专业贰级或以上注册建造师执业资格得 3 分；具有中级工程师职称的得 5 分；具有高级工程师或以上职称的得10 分。最高得 10 分。证明材料：注册建造师证书、职称证复印件(原件核验)。2、要求：施工员 1 名、质量员 1 名、安全员 1名、资料 1 名、材料员 1 名并提供上述人员资格证或上岗证，全部具有资
14、格证或上岗证得 5 分，以上人员缺一个得 0 分，最高 5 分。证明材料：人员岗位证或职称证件复印件及原件，没有原件者不得分。3.9其他因素评分标准（5 分）企业业绩(5 分)1、2014 年以来承接过或正在施工或新承接的单项施工合同额 200 万(含)以上类似项目工程，每个合同得 1 分，最高得 5 分。证明材料：提供中标通知书、施工合同或竣工验收单原件及加盖公章复印件。（以施工合同签订时间为准）开标时提供原件如不能提供原件则按 0 分记取。3.10企业财务状况（6 分）企业财务状况（6 分）能够提供近一年(2014 年 1 月 1 日至 2016 年 12月 31 日任意一年均可) 经审计
15、或会计事务所审核的财务报表（新公司成立时限未满一年的，按其注册成立时间依次提供）及有效的审计报告得6 分，如不能提供或者审计报告无效则按 0 分记取。施工方案与技术措施(4 分)具有施工方案与技术措施良好得 4-3 分，基本内容得 2.9-1.1 分，差得 1-0 分，最高得 4 分质量管理体系与措施(4 分)具有质量管理体系与措施良好得 4-3 分，基本内容得 2.9-1.1 分，差得 1-0 分，最高得 4 分安全管理体系与措施(4 分)具有安全管理体系与措施良好得得 4-3 分，基本内容得 2.9-1.1 分，差得 1-0 分，最高得 4 分环境保护管理体系与措施(4 分)具有环境保护管
16、理体系与措施良好得 4-3 分，基本内容得 2.9-1.1 分，差得 1-0 分，最高得 4 分工程进度计划与措施(4 分)具有工程进度计划与措施良好得 4-3 分，基本内容得 2.9-1.1 分，差得 1-0 分，最高得 4 分3.11施工组织设计评分标准(24 分 )资源配备计划(4 分) 具有资源配备计划良好得 4-3 分，基本内容得2.9-1.1 分，差得 1-0 分，最高得 4 分投标人必须在投标文件中提供涉及评分的证书、证明材料的复印件，并在竞争性谈判会议上提供证书、证明材料的原件由评标委员会核验，如投标人不能提供相关原件核验，该项分数按 0 分计。82、附件：1.综合评分表海口市
17、秀英区永兴镇第实验幼儿园改造工程综合评分表发包人：海口市秀英区教育局 竞争性谈判会议时间：2017 年 9 月 27 日施工组织设计评审得分（24 分）序号 竞标单位名称项目机构评审得分（15 分）其他因素评审得分（5 分）施工方案与技术措（4 分）质量管理体系与措施（4 分）安全管理体系与措施（4 分）环境保护管理体系与措施（ 4 分）工程进度计划与措施（ 4 分）资源配置计划（4 分）企业财务状况（6 分）有效投标报价（20 分）合 计（满分 70分）1234567评估人签名：9附件：2.评分汇总表海口市秀英区永兴镇第实验幼儿园改造工程综合评分汇总表发包人：海口市秀英区教育局 时间：2017 年 9 月 27 日控制价： 报价范围：不高于招标控制价 有效竞标单位： 个 评标基准价： 万元竞标单位有效投标报价（元） 评委 1 评委 2 评委 3 评委 4 评委 5平均分（满分 50 分）报价得分（满分 20 分）总 分（满分 70 分） 排名总分等于去掉一个最高分和最低分后，其余三位评委分数之和的评价分评委签名：
