营销管理流程6页.doc

营销管理流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人一、概述目的依据公司战略意图、经营计划要求及内外部环境，采取有效的营销策略及市场推广方式，促进产品销售、实现销售目标。适用范围适用于公司各项目的营销策划及销售全过程管理。术语和定义二、工作程序1. 营销基础研究1.1. 营销策划中心负责房地产市场日常基础研究，并与投资发展中心共同建立公司整体基础研究体系，具体职责划分详见营销基础研究职责划分（附件1）。2. 项目开发各阶段的营销工作2.1. 项目论证阶段：配合项目投资决策工作，组织完成市场研究报告，并提出相关市场建议，主要包括营销方案建议、销售价格预测、销售计划预测等。2.2. 定位策划阶段：完