1、青岛西海岸新区宝山镇驻地控制性详细规划公示为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据中华人民共和国城乡规划法、青岛市城乡规划条例及关于印发青岛市黄岛区规划管理改革工作实施细则的通知(青西新管办发201425 号)的有关规定，对青岛西海岸新区宝山镇驻地控制性详细规划的规划内容进行社会公示。一、 公示内容1、规划编制依据（1）中华人民共和国城乡规划法（2008 年）；（2）中华人民共和国土地管理法（2017 年）；（3）中华人民共和国环境保护法（2015 年）（4）城市规划编制办法（建设部2005第 146 号令）；（
2、5）城市规划编制办法实施细则（建规1995333 号文）；（6）山东省城乡规划条例（2012 年 12 月 1 日）；（7）城市用地分类与规划建设用地标准 （GB50137-2011）；（8）中华人民共和国土地管理法实施条例（2014 年）（9）中华人民共和国城市绿化条例（2017 年）（10）城市规划编制办法（2006 年）（11）城市、镇控制性详细规划编制审批办法（2010 年）（12）山东省城乡规划条例（2012 年）（13）青岛市城乡规划条例（2011 年）（14）城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）（15）城市道路交通规划设计规范（GB50220-95）（16）
3、城市道路工程设计规范（CJJ37-2012）（2016 年）（17）城市居住区规划设计规范（GB50180-93）（2016 年）（18）城乡建设用地竖向规划规范（CJJ83-2016）（19）城市电力规划规范（GB50293-2014）（20）城市通信工程规划规范（GBT50853-2013）（21）城市给水工程规划规范（GB50282-2016）（22）城市排水工程规划规范（GB50318-2017）（23）城市环境卫生设施规划规范（GB50337-2003）（24）城市抗震防灾规划标准（GB50413-2007）（25）城镇燃气规划规范（GB/T51098-2015）（26）城市工程管线
4、综合规划规范（GB50289-2016）（27）城市消防规划规范 GB51080-2015（28）城市通信工程规划规范（GB/T50853-2013）（29）城市供热规划规范（GB/T51074-2015）（30）青岛市城乡规划管理技术规定（试行稿）青规字201747 号（31）青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则（试行稿）青规字201746号（32）青岛市黄岛区村(居)和片区改造管理实施意见青西新管发201414 号（33）青岛西海岸新区城市总体规划（2013-2035）（上报稿）（34）青岛市黄岛区宝山镇特色小镇总体规划（2015-2030）（35）宝山镇驻地土地利用总体规划（2006
5、-2020 年）国家、省市有关的技术标准、规定等，规划区已划拨红线、征地及相关单位调研材料。2、规划范围规划范围为北至 398 省道宝山镇驻地段以北约 550 米处，南至大陡崖村，西至规划张家楼至宝山一级公路，东至风河以东，规划总面积约 5.3 平方公里。3、规划目标规划目标：从经济建设、品牌建设、民生建设、生态建设四个方面着手，打造旅游强镇、民俗名镇、和谐新镇、生态示范镇。4、发展规模规划总面积约 5.3 平方公里，其中城市建设用地约 4.3 平方公里。规划总人口为 3.5 万人。5、规划结构规划区用地规划结构为“一心、两轴、三中心、多片区”。一心：七宝山路与双福山路交叉口处规划为城镇综合服
6、务中心，作为宝山镇城镇发展的核心区域；两轴：沿双福山路南北向城镇发展主轴，沿七宝山路东西向城镇发展次轴；三中心：规划区南部规划为文化中心、规划区东部规划为瓦屋服务中心、规划区北部规划为产业中心；多片区 ：分散规划多处综合服务区、文化服务区、生态宜居社区、绿色工业区、现代农业区。6、用地规模总建设用地约 430.28 公顷，非建设用地约 95.31 公顷。建设用地中，居住用地 122.05 公顷，占城市建设用地的 28.56%；公共管理与服务设施用地 33.34 公顷，占城市建设用地的7.75%；商业服务用地 45.34 公顷，占城市建设用地的 10.54%；工业用地 74.78 公顷，占城市建
7、设用地的 17.38%；物流仓储用地 3.51 公顷，占城市建设用地的 0.82%；道路与交通设施用地 84.43 公顷，占城市建设用地的 19.62；公用设施用地 2.85 公顷，占城市建设用地的0.66%；绿地与广场用地 63.97 公顷，占城市建设用地的 14.87%。7、道路系统规划区内道路系统分为主干道、次干道和支路。具体红线宽度为：主干道红线 24 米，次干道红线 18 米，支路红线 12 米。（1）主干道规划城市主干道红线宽度 24 米，其中车行道宽度 14 米，两侧人行道宽度 5 米。主要主干道有双福山路、七宝山路等。（2）次干道规划城市次干道红线宽度 18 米，其中车行道宽度
8、 12 米，两侧人行道宽度 3 米。主要次干道有宝罗路、创业路、风河路、风河支路、金叶支二路、七宝山一路等。（3）城市支路规划城市支路红线宽度 13 米，其中车行道宽度 8 米，两侧人行道宽度 2.5 米。主要支路有蓝莓路、七宝山二路、七宝山三路、七宝山四路等。8、绿地系统规划将集中绿地最大程度溶解于城镇内，同时提升城镇田园风貌，构建“一谷”、“三点”、“三轴” 、“多片” 的生长型绿地系统，形成河谷、节点、轴线、廊道层级递进的生态网格。一谷：沿风河生态主题生态谷，是宝山镇的生态绿廊三点：镇政府中央公园、中心体育公园和民俗休闲文化公园 3 大主题公园三轴：省道 S398 防护轴线、风河绿化轴线
9、与风河支流绿化轴线多片：镇驻地范围内存在的大片农林用地，发展农业观光旅游9、相关规划图图见下一页。土地利用现状图土地利用规划图空间结构规划图道路与交通设施规划图二、设计单位、组织编制单位设计单位：青岛西海岸新区城市规划设计研究院规划组织编制单位：青岛西海岸新区宝山镇人民政府三、公示时间、地点及方式（一）公示时间2018 年 4 月 10 日至 2018 年 5 月 10 日（30 天）（二）现场公示现场公示：宝山镇便民服务中心（三）网上公示青岛西海岸新区政务网http:/ ss.html?url=ghjh四、意见收集与反馈（一）意见反馈公示意见及电子邮箱：（二）咨询电话：0532-821310222018 年 4 月 10 日
