1、第 1 页 共 30 页建湖县 2017年度土地治理竣工委托验收服务项目（二次）竞争性谈判文件采 购 单 位： 建湖县农业资源开发局 （盖章）法 定 代 表 人： （签字或盖章）采购代理机构： 江苏大洲工程项目管理有限公司 （盖章）法 定 代 表 人： （签字或盖章）第 2 页 共 30 页2018 年 8 月目 录第一部分 竞争性谈判公告3第二部分 投标须知6竞争性谈判须知前附表6竞争性谈判须知7第三部分 谈判内容及要求15第四部分 合同主要条款17第五部分 竞争性谈判程序19第六部分 成交原则20第七部分 响应文件格式及要求21第 3 页 共 30 页第 4 页 共 30 页第一部分 竞争
2、性谈判公告一、根据相关法律法规，江 苏 大 洲 工 程 项 目 管 理 有 限 公 司 受 建 湖 县 农 业 资 源 开 发局 的委托，对建 湖 县 2017 年 度 土 地 治 理 竣 工 委 托 验 收 服 务 项 目 进 行 竞 争 性 谈 判 确 定委 托 验 收 单 位 。项目资金来源为县财政，并已经落实，欢 迎 具 有 相 应 资 质 并 自 愿 参 加的 单 位 参 加 本 项 目 投 标 。二、项目概况1、项目名称：建湖县 2017 年度土地治理竣工委托验收服务项目2、采购单位：建湖县农业资源开发局 3、服务地点：上冈镇（冈东社区、草堰口社区）、冈西镇、宝塔镇、庆丰镇、恒济镇
3、、芦沟镇，面积共 13 万亩。4、工 期: 签订合同后 15 日历天内完成全部工作5、采购内容：采购范围内建湖县 2017 年度土地治理竣工委托验收，验收所有建设内容、各合同内工程与投资完成情况等；中标单位应根据图纸对各项服务项目在分配任务后 3 日内及时、合理制定方案，并在项目结束后一周内及时报送资料汇编。6、标段划分：一个 7、采购预算价：本 项 目 采购预算价为 19.5 万 元 ， 投 标 报 价 高 于 采购预算价的 不得 作 为 中 标 候 选 人 。 三、投标申请人资格要求：A.投标人应当具备下列一般条件：投标申请人必须在中国境内注册，具有相关经营范围的供应商；（1）具有独立承担
4、民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【须提供近半年内的财务报表或者上年度企业财务审计报告（财务报表须提供不少于三个月的）】；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【须提供经税务部门认可的近半年内依法缴纳税收的证明（不少于三个月的）】；（4）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（5）投标人及其法定代表人不得被列为失信人员名单且在有效期之内（有效期是指在开标截止日前未被中国执行网正在列入失信人员或企业的名单中），由投标人自行提供投标人及其法定代表人的无失信记录查询，提供截图并加盖单位公章（查询网址 http:/）；第 5 页 共 30 页（6）
5、法律、行政法规规定的其他条件。B.投标人应当具备下列其他条件：（1）凡参加本采购项目的供应商需具备工程造价审计资质，外市企业需取得我市相关主管部门的备案登记手续并在盐城市须设有分支机构。（2）投标人 2015 以来承担过至少一次农业综合开发高标准农田项目第三方验收的业绩（提供第三方验收中标通知书原件、委托验收合同原件，如是复印件须甲方盖章）。（3）拟投入本项目项目组组成成员的资格要求：项目负责人必须为本单位注册的造价工程师，具有工程建设类中级职称证书，项目组其他组成人员中须有两名造价工程师，若项目负责人的资格证书未注明专业时，需提供学历证书原件，以学历证书专业为准。（4）凡为本采购项目提供规划
6、设计、招标代理、施工监理、检测、审计等业务的公司均不得参与本次投标。（5）采购人不接受联合体投标，具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理或被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时投标，否则均按无效标处理。四、报名程序公告发布后，凡具备以上主要资格条件，并自愿参加本项目投标报名的投标申请人请于 2018 年 08 月 28 日 17：00 时前，现场与招标代理机构（建湖县城双湖路南建设大厦一楼大洲招标代理）确认参与报名（报名时须提供招标采购项目投标人参与投标确认函、法定代表人（或企业负责人）授权委托书以及本人身份证复印件）。未参与投标报名的
7、，其投标文件将不予接受；投标申请人确认参与报名并获取谈判文件后如放弃投标的，须在开标三天前以邮件（）或其它有效形式通知招标人或招标代理机构，否则，招投标管理部门将以不诚信投标在网上予以公示一个月。在公告期间，建湖境内其它政府投资项目的采购人可以据此不接受其投标。五、谈判文件发放发放时间：自谈判公告公布之日起至投标截止时间止。发放方式：网上下载，网址：www.jianhu. 年 09 月 03 日 09:30 第 6 页 共 30 页递交地点：建湖县公共资源交易中心大厅谈判时间: 2018 年 09 月 03 日 09:30 七、凡涉及到该项目的补充说明和修改，均以建湖县公共资源交易网（www
8、.jianhu. 联系电话：13962023229 代理机构：江苏大洲工程项目管理有限公司联 系 人：朱索乔 联系电话：18796556684监管机构：建湖县公共资源交易管理办公室监督电话：0515-80618500本项目相关信息均在盐城市政府采购网：www.ccgp- 等媒体上发布。十、附件相关附件请到建湖县公共资源交易网（www.jianhu. 第 7 页 共 30 页第二部分 投标须知一、前附表项目名称 建湖县 2017 年度土地治理竣工委托验收服务项目项目内容 详见谈判文件采购单位联系人 张东升 电 话 13962023229代理机构联系人 朱索乔 电 话 18796556684
9、投标保证金 叁仟元整 交纳时间 2018 年 09 月 03 日 09:30 时前投标保证金交纳形式投标保证金必须直接从投标单位账户（基本户）汇出，汇至建湖县公共资源交易中心指定账户,在投标文件提交截止时间前，凭银行单据到交易中心服务大厅换取保证金收据后方可参加开标，投标保证金可以是银行汇票、电汇或银行转账，不接受现金或现金存单等其他形式，否则无效（收款单位：建湖县公共资源交易中心 开户行：江苏建湖农村商业银行股份有限公司营业部 行号：314311500304，账号：3209251901211000005297，联系人：周会计，联系电话：0515-86220589），在未按规定时间和要求交纳投
10、标保证金的投标，一律作无效标处理。工 期 签订合同后 15 日历天内完成全部编制工作踏勘现场投标人应对工程现场和其周围环境进行踏勘，以便在投标前获取有关编制投标文件所需的各项资料。投标人应承担现场考察的责任、风险和费用。采购人自行组织、自费前往现场勘察。如需帮助，可向采购人提出。评标办法 最低评标价法投标文件份数 一号标书：壹式伍份，其中正本壹份、副本肆份；二号标书：资格审查材料原件及其他评标用材料原件投标有效期 投标截止日 45 天（日历天）接收标书地点 建湖县公共资源交易中心大厅标书接收处（建湖县双湖建设大厦一楼）谈判地点 建湖县公共资源交易中心第二开标厅投 标 文 件提交截止时间 201
11、8 年 09 月 03 日 09:30 时谈判时间 2018 年 09 月 03 日 09:30 时解释权 本招标文件的最终解释权归采购单位所有第 8 页 共 30 页其他要求1、投标单位在获取招标文件后放弃投标的，应于开标三天前以书面形式通知采购人，否则招标投标行政监督部门将以不诚信投标在网上予以公告一个月。在公告期间，建湖范围内其它政府投资项目的采购人可以据此不接受其投标。2、投标人如在投标过程中提供虚假材料谋取中标成交的或采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的,列入不良行为记录名单。二 、 竞 争 性 谈 判 须 知一、项目概况1、项目名称：建湖县 2017 年度土地治理竣工委托验收服务项
12、目2、采购单位：建湖县农业资源开发局 3、服务地点：上冈镇（冈东社区、草堰口社区）、冈西镇、宝塔镇、庆丰镇、恒济镇、芦沟镇，面积共 13 万亩。4、工 期: 签订合同后 15 个工作日内完成全部编制工作。5、采购内容：采购范围内建湖县 2017 年度土地治理竣工委托验收，验收所有建设内容、各合同内工程与投资完成情况等；中标单位应根据图纸对各项服务项目在分配任务后 3 日内及时、合理制定方案，并在项目结束后一周内及时报送资料汇编。6、标段划分：一个 7、采购预算价：本 项 目 采购预算价为 19.5 万 元 ， 投 标 报 价 高 于 采购预算价的 不得 作 为 中 标 候 选 人 。 二、投标
13、申请人资格要求：A.投标人应当具备下列一般条件：投标申请人必须在中国境内注册，具有相关经营范围的供应商；（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【须提供近半年内的财务报表或者上年度企业财务审计报告（财务报表须提供不少于三个月的）】；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【须提供经税务部门认可的近半年内依法缴纳税收的证明（不少于三个月的）】；（4）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（5）投标人及其法定代表人不得被列为失信人员名单且在有效期之内（有效期是指在开标截止日前未被中国执行网正在列入失信人员或企业的名单中），由投标人自第
14、 9 页 共 30 页行提供投标人及其法定代表人的无失信记录查询，提供截图并加盖单位公章（查询网址 http:/）；（6）法律、行政法规规定的其他条件。B.投标人应当具备下列其他条件：（1）凡参加本采购项目的供应商需具备工程造价审计资质，外市企业需取得我市相关主管部门的备案登记手续并在盐城市须设有分支机构。（2）投标人 2015 以来承担过至少一次农业综合开发高标准农田项目第三方验收的业绩（提供第三方验收中标通知书原件、委托验收合同原件，如是复印件须甲方盖章）。（3）拟投入本项目项目组组成成员的资格要求：项目负责人必须为本单位注册的造价工程师，具有工程建设类中级职称证书，项目组其他组成人员中须
15、有两名造价工程师，若项目负责人的资格证书未注明专业时，需提供学历证书原件，以学历证书专业为准。（4）凡为本采购项目提供规划设计、招标代理、施工监理、检测、审计等业务的公司均不得参与本次投标。（5）采购人不接受联合体投标，具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理或被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时投标，否则均按无效标处理。三、投标费用投标单位应承担编制响应文件以及递交响应文件所发生的一切费用，无论中标与否，采购单位对上述费用不予承担。四、竞争性谈判文件A）竞争性谈判文件包括以下内容：1、竞争性谈判公告2、竞争性谈判须知前附表3、竞争性谈
16、判须知4、合同主要条款5、竞争性谈判程序6、成交原则7、响应文件格式及要求第 10 页 共 30 页B）投标单位应仔细检查竞争性谈判文件是否齐全，并认真、全面阅读，充分理解文件的全部内容，所有提交响应文件的单位视同认可竞争性谈判文件的所有内容。C）投标方不得转让标书。D）二次报价单由投标单位盖章后带至谈判现场填写，无需密封至投标文件内。首轮报价各分项报价以报价明细表中所填报价格为准，作为最终报价中单价下浮比例计算依据。五、竞争性谈判文件的澄清要求澄清竞争性谈判文件的投标人在 2018 年 09 月 01 日 17 时前以书面方式通知代理机构（建湖县城双湖路南建设大厦一楼大洲招标代理邮件 ），招
17、标单位 2018 年 09 月 01 日 18 时前以书面形式答复要求澄清的问题，此书面答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源）将发给所有投标人。六、谈判补充文件1、采购单位修改竞争性谈判文件的内容或答复投标单位提出的问题，将以谈判补充文件的形式通知所有投标单位。2、谈判补充文件与竞争性谈判文件具有同等法律效力。当文件时间、内容有矛盾时，以日期在后的文件为准。3、 谈 判 补 充 文 件 将 在 建 湖 县 公 共 资 源 交 易 网 （ www.jianhu. 上 公 布 ， 投 标 人 请 自 行 查 询 。七、响应文件的编制、密封和提交响应文件分为一号标书、二号标书，其中：一号标书至少应包括：（1）投标承诺书；（2）法定代表人身份证明书（3）法定代表人授权委托书；（4）报价明细表；（5）无重大违法记录声明（6）供应商登记表、商务响应表、服务承诺书；（7）已三证合一的单位提供：企业营业执照（副本）复印件；未三证合一的单位提供：企业营业执照（副本）复印件、税务登记证（副本）复印件、组织机构代码证复印件；【如投标人非本市企业，还需提供我市相关主管部门的备案登记手续复印件、
