佳城北郡认筹开盘营销思路一、 项目背景分析莱阳房地产市场上半年的火爆,但是随着入市房源的增多,客户的消化,目前莱阳房地产市场呈现一个直线向下的趋势,进入到8月份后,在售项目销量均出现了大幅下滑,我项目自售楼处开放后,由于位置相对偏僻,虽进行了一系列的推广和活动,但是有效客户的积攒仍然不足,而我项目即将在9月份进行认筹,10月份开盘,留给项目的时间已然不多,在整体推广上,需更加吸引客户的噱头,需将推广进一步的延伸,让项目每时每刻都在莱阳市场释放声音,让所有买房客户有买房意向时,即使不买也要首先想到我项目的优点和特点;二、 项目关键节点时间节点释放声音备注9月16日认筹认筹+底价信息+赠送建议释放底价10月1日售楼处开放新售楼处+样板间开放10月21日开盘开盘+样板间开放备注:项目节点根据项目工程进度及售楼处装修进度适时进行调整,但释放声音需统一,释放项目最大卖点及项目起价,最大限度吸引客户到访;三、 认筹前推广期1、推广目的 深入宣传项目特点、传播项目卖点; 宣传项目形象;