泓域咨询 /预调鸡尾酒项目工业用地申请报告预调鸡尾酒项目工业用地申请报告报告说明预调鸡尾酒，是指预先调配好并预包装出售的鸡尾酒产品（简称RTD），一般是以朗姆、伏特加、威士忌、白兰地等洋酒做基酒，加上橙、柠檬、苹果等各种果汁调配而成的。预调鸡尾酒最早出现在20世纪80年代的欧洲，随之迅速蔓延到英国、北美、日本及其他世界时尚中心。而中国的预调鸡尾酒行业起步较晚，在早期主要依赖国外进口，且民众认知度不高；但随后由于在国内加大了市场宣传，年轻群体成为消费主力，推动了国内预调鸡尾酒市场的发展。根据谨慎财务估算，项目总投资11937.05万元，其中：建设投资9152.84万元，占项目总投资的76.68%；建设期利息180.29万元，占项目总投资的1.51%；流动资金2603.92万元，占项目总投资的21.81%。项目正常运营每年营业收入25000.00万元，综合总成本费用21326.49万元，净利润2678.27万元，财务内部收益率14.32%，财务净现值1549.28万元，全部投资回收期6.85年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。
